米老鼠妈请问集资认建房可以买卖么？可以公积金贷款么？
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74833508房产楼市
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zbzlz204楼看中一套二手房想买下来，但这房子有租约到明年，租客现在不想搬走，只能转租给我，我觉得有点风险，而且水电费也转来转去很混乱，到时租客不走怎么办？具体如何操作的？多谢！
2012/06/28回复
终于有窝了205楼你好！我是用公积金贷款买二手房的，6.4完税，14号出新证，27号我上网查已经归档了，拿新证那天银行的说10个工作日就可以放款了，可昨天打电话给按揭公司却说归档后要办理入押，需要10-12个工作日，然后再出押，需要3个工作日，再放款，到底哪个是对的啊？谢谢！
2012/06/29回复
小惜
609531754
弹簧影
晟晟妈咪209楼史惠玲:
如果夫妻都是广州户口,正常当天就可以交税的了,套数证明递件窗口会帮你扫描上去,你们不用再查了.假如是外地户口,就要回当地县级以上的房管部门开套数证明，然后再交税。
查看原文LZ，想问一下，如果是外地户口的，去户口所在地房管局开的无房证明，有没有时效的问题，就是有没有几个月内有效的要求，谢谢！
2012/06/29回复
史惠玲楼210楼晟晟妈咪:
LZ，想问一下，如果是外地户口的，去户口所在地房管局开的无房证明，有没有时效的问题，就是有没有几个月内有效的要求，谢谢！
查看原文递件后的日期才有效的。通常是递完件再回去开。
2012/06/29回复
终于有窝了213楼终于有窝了:
你好！我是用公积金贷款买二手房的，6.4完税，14号出新证，27号我上网查已经归档了，拿新证那天银行的说10个工作日就可以放款了，可昨天打电话给按揭公司却说归档后要办理入押，需要10-12个工作日，然后再出押，需要3个工作日，再放款，到底哪个是对的啊？谢谢！
查看原文不用回复了，今天银行打电话过来说已经放款了，终于收楼了，太开心了，拉拉拉…哈哈…一个房奴诞生了…祝各位都跟我一样好运！
2012/06/29回复
幽兰草88214楼ching668:
房产证如果是两个人名字,那就有两本证了.你男友是外地户口,要提供一年以上的纳税证明或者社保证明.另外,他想入户,可以咨询下办理户口方面的人.他在广州工作几个月而已，我们8月准备买房。他供不了一年以上的纳税证明或者社保证明啊，这个不影响我俩联名买房吧？难道未在广州市工作满一年买满一年以上社保的人不能买房子？？您指的是办理房产证时候要提供这个吗？
查看原文我也有同样的疑问，如果社保未够一年，能联名吗？如果不行，应该怎么办？
2012/07/07回复
幽兰草88215楼幽兰草88:
我也有同样的疑问，如果社保未够一年，能联名吗？如果不行，应该怎么办？
查看原文| 回复 史惠玲 的帖子 房产证如果是两个人名字,那就有两本证了.你男友是外地户口,要提供一年以上的纳税证明或者社保证明.另外,他想入户,可以咨询下办理户口方面的人. 他在广州工作几个月而已，我们8月准备买房。他供不了一年以上的纳税证明或者社保证明啊，这个不影响我俩联名买房吧？难道未在广州市工作满一年买满一年以上社保的人不能买房子？？您指的是办理房产证时候要提供这个吗？ |
我也有同样的疑问，如果社保未够一年，能联名吗？如果不行，应该怎么办？有没有其它办法？
2012/07/07回复
heweikun216楼请教楼主及各位：我跟老公原有一套房产是07年买的一次付清，公积金现在正常提取。现在换房因需要，准备购第二套房，使用公积金贷款。请问：是否半年或以上未曾提取过公积金才能公积金贷款？二套房申请公积金贷款需要提交什么材料？
诚心指教，谢谢各位！
诚心指教，谢谢各位！
2012/07/07回复
邓凤玲217楼请问你，我最近刚买了二手房，办了过户贷款了！但是卖方是华侨，房产证只写了他一个人的名字，后来我才想起他结婚了！老婆是共有人，但他老婆没写同意出售证明书俾我！现在房子已经过户了！以后会有纠纷吗？
2012/07/07回复
狗仔2005218楼史惠玲:
哪个区啊?您申请的是什么贷款?出新证,归档,入押,出押.放款.一个多月吧.
查看原文公积金贷款，由于报低了价格，属于白云区，7.2已出新证，可能还需要二个月。
2012/07/07回复
zhongrz
乐狗狗
