史惠玲:
证已经过五年了，如何去出售查看原文
证已经过五年了，如何去出售
放盘，找买家。
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76294508房产楼市
全部回帖
momoma2011342楼楼主，你好，请教一个问题，一个刚开始着手买房子的人，问的问题可能比较白痴，别见笑啊！
1、我和老公都是外地户口，一个人有公积金，另外一个没有；
2、打算买二手房，假设买一套80万的商品房；
3、如果公积金贷款，我首付需要准备多少钱，包括的各种税和费都分别是什么；
我不知道这样问是否能问清楚，谢谢解答，坐等。
1、我和老公都是外地户口，一个人有公积金，另外一个没有；
2、打算买二手房，假设买一套80万的商品房；
3、如果公积金贷款，我首付需要准备多少钱，包括的各种税和费都分别是什么；
我不知道这样问是否能问清楚，谢谢解答，坐等。
2012/08/25回复
史惠玲楼344楼楼主，你好，请教一个问题，一个刚开始着手买房子的人，问的问题可能比较白痴，别见笑啊！
1、我和老公都是 ...
2012/08/26回复
温-馨馨
落落桑
laoxiaomin349楼请问您有受理过未出房产证的二手房(刚交楼)交易吗?如何能规避风险呢?
2012/08/28回复
韶光过了350楼能否请教一下：
1、如果这个房子是女儿的（广州户口，已婚），怎样才能以最少的手续费过户给外地户口的父母呢？
2、夫妻两人在有一套房的情况下买二手房，是否契税要交3%，要想省下这个费用，是否只有假离婚这个方法可行啊？
请指点下，谢谢！
1、如果这个房子是女儿的（广州户口，已婚），怎样才能以最少的手续费过户给外地户口的父母呢？
2、夫妻两人在有一套房的情况下买二手房，是否契税要交3%，要想省下这个费用，是否只有假离婚这个方法可行啊？
请指点下，谢谢！
2012/08/28回复
小草21351楼史惠玲:
没卖呢,因为担心换房压力太大,供不起楼,暂时还是先自住着,哪天真有需要了,再重新放盘.
查看原文请问，业主要求先给首付再办递件手续，这样是否不妥？
我就觉得有点怪，我就加了一个当天一定要递件，麻烦解答一下，小白一个，担心中……
我就觉得有点怪，我就加了一个当天一定要递件，麻烦解答一下，小白一个，担心中……
2012/08/28回复
winzhen352楼请问递件、涂销、过户、抵押（入押）这些可以一起在递件时做吗？
这篇文章http://www.gjj.me/428/41天搞掂公积金贷款（案例与经验）.html 提到说”如果递件和入押同时进行，节省了归档的10个工作日和办理抵押的7个工作日，总共节省了17个工作日。“，真如此吗？这是否意味着递件和入押同时进行，省了归档，然后房屋档案上已经是买家的名字了？因为一般是出新证后归档前都还是卖家的名字？
这篇文章http://www.gjj.me/428/41天搞掂公积金贷款（案例与经验）.html 提到说”如果递件和入押同时进行，节省了归档的10个工作日和办理抵押的7个工作日，总共节省了17个工作日。“，真如此吗？这是否意味着递件和入押同时进行，省了归档，然后房屋档案上已经是买家的名字了？因为一般是出新证后归档前都还是卖家的名字？
2012/08/29回复
史惠玲楼353楼请问您有受理过未出房产证的二手房(刚交楼)交易吗?如何能规避风险呢?
2012/08/29回复
史惠玲楼355楼能否请教一下：
1、如果这个房子是女儿的（广州户口，已婚），怎样才能以最少的手续费过户给外地户口的父母 ...
2012/08/29回复
史惠玲楼356楼史惠玲:
请问，业主要求先给首付再办递件手续，这样是否不妥？查看原文
请问，业主要求先给首付再办递件手续，这样是否不妥？
前两天我的9楼刚卖了，也是要买家先付首期款给我赎契的。至于你的问题，如果网签成功了，就是前后的时间问题，应该可以的。递件当天给首期。
2012/08/29回复
iris_mbx史惠玲楼358楼朋友想购买一套二手房，价值150万，中介话合同写楼价110万+房屋装修及家电设施补偿款40万，请问计税是按110 ...
2012/08/29回复
034449bing359楼请问，购买二手房想用公积金80W+商贷50W组合贷款，供10年，能贷得到吗？有没条件限制？贷款的话是否不同银行的优惠政策不同？如果自行办理难度大不？谢谢先~
2012/08/30回复
