除个名 弄得我很烦 你有花都的朋友帮忙做这个的吗
重回妈网,,,免费接受买房卖房咨询..
74899508房产楼市
全部回帖
hbsyfuyang281楼2012/07/30回复
雷克雅未克7号282楼史惠玲:
这个要看房产证才知道，因为土地出让金有可能是之前单位已经交过了，那么使用年限就从当时开时算。这个土地出让金，是房改房特有的一个税费，
查看原文明白。谢谢LZ的热心解答！
2012/07/30回复
tina88283楼请教：结婚前女方有二套房，均只有女方名，其中一套女方占1/2，结婚后男方无房，男方为广州户口，现结婚后想买房，男方还能买一套房吗？在广州限购的情况下，请专家来解答一下，非常感谢。。
2012/08/02回复
lianawang284楼请教楼主，我们两夫妻计划两年后用双方的住房公积贷款买一套50平方左右的二手房（首次置业），按照我们想买的地段，应该是60万左右的总价，我们手头的资金不多，住房公积金大概有十万，想再问亲戚借钱付3成的首付。我想知道能不能办两成首付呢？还有如果是60万左右的总价，首付三成再加上其他税费，中介费等等之类的，预算大概要多少？我们主要是想衡量一下自己是不是真的具有买房的能力，谢谢~~~
2012/08/02回复
kisstol
史惠玲楼286楼请教楼主，我们两夫妻计划两年后用双方的住房公积贷款买一套50平方左右的二手房（首次置业），按照我们想买 ...
2012/08/02回复
史惠玲楼288楼请教楼主，我们两夫妻计划两年后用双方的住房公积贷款买一套50平方左右的二手房（首次置业），按照我们想买 ...
2012/08/02回复
史惠玲楼289楼kisstol:
好多谢楼主啊，今天电话楼主，楼主的耐心与专业让我好感动，再次感谢您！
查看原文亲，谢谢您的肯定。不管你是否选择我为您服务。我都随时欢迎您致电咨询。买个房不容易。
2012/08/02回复
喆妈妈290楼卖家情况:业主实收120万,房证过5年,房龄20年,框架结构,但不是唯一房产.
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金.
请问根据现有政策.
需要首付多少?可以贷款多少年?以及交易过程中需注意事项.
谢谢!
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金.
请问根据现有政策.
需要首付多少?可以贷款多少年?以及交易过程中需注意事项.
谢谢!
2012/08/02回复
史惠玲楼291楼卖家情况:业主实收120万,房证过5年,房龄20年,框架结构,但不是唯一房产.
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金. ...
2012/08/02回复
史惠玲楼292楼卖家情况:业主实收120万,房证过5年,房龄20年,框架结构,但不是唯一房产.
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金. ...
2012/08/02回复
lianawang293楼史惠玲:
首先，公积金账户里面的十万，在你们贷款没放款之前，是不能提取出来给首期的，你要想办法先筹集这笔钱。
查看原文谢谢你的解答！我现在还没有去中介看过房子，现在先存多一点钱吧~~~
2012/08/02回复
喆妈妈294楼史惠玲:
组合贷款，80万公积金，4万商业。最长贷15年。
查看原文卖家情况:业主实收120万,房证过5年,房龄10年,框架结构,但不是唯一房产.
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金.
首套,首付可以两成的吗?房龄是不是从房产土地转让金叫的哪年开始算?
整个交易费用大概多少?银子不多,得算着买.避免出现,没钱买的情况.
非常感谢!
买家情况:首套置业,夫妻都有公积金.
首套,首付可以两成的吗?房龄是不是从房产土地转让金叫的哪年开始算?
整个交易费用大概多少?银子不多,得算着买.避免出现,没钱买的情况.
非常感谢!
2012/08/02回复
tina88295楼史惠玲:
目前政策男方买不了了。除非你们“离婚”
查看原文请问我要怎么处理才会处理得最好，将1/2转给弟弟，是赠送划算还是卖买会省点，如转让费用是多少？价值约100万的房，二分之一是50万，证过五年。。
2012/08/02回复
lianawang296楼史惠玲:
税费：最好找过五年的物业，这样你的税费顶多3个点，那就要预计2万左右。这个很笼统，最好你看好房了再帮你算。中介费也是有多有少。
查看原文很菜鸟地问一句，什么叫做过五年的物业？买房子要交的税叫什么税？不是说首次置业的税有优惠政策吗？
2012/08/03回复
