想请问下夫妻买的首套用老公一人的公积金买的，还没还完贷，现在想买第二套，能先不还完首套贷用老婆的公积金贷吗？她是广州户口，买了快一年的公积金了，大概能贷到多少？谢谢！

可以的,但只能按照二套标准去贷款,可贷评估价的4成,得付6成首付.一个人的公积金最多能贷50万.那得看您贷的4成,可以去到哪个金额了.如果低于50万,那也得按4成来贷.

您这样问有点笼统了,因为不知道买家是否唯一物业,另外房子虽说过五年,但房屋性质又是什么?住宅?非居?房改房?商品房?业主是否唯一呢?至于中介费,那就更难说了,照理,这个费用您得找中介谈.可以问得详细些吗?谢谢!

请教楼主一个问题，如果是二套置业的话，首付6成，这6成支付的流程是什么样的，我同事去年买房，也是6成首付，但是是递件时给三成，收楼时再给另外3成。但是中介同我讲6成都是递件时一次性给的，而不能分批支付，不知道是不是这样的？

您好！2012年广州购买新房二手房哪个更划算？本人第一次在广州买房。前提，目前手头没有存款，只有卖房首付，再每月供房。请大家帮我出出主意吧。

您好！2012年广州购买新房二手房哪个更划算？本人第一次在广州买房。前提，目前手头没有存款，只有卖房首付，再每月供房。请大家帮我出出主意吧。

递件与完税及尾款要同一天进行吗?如果不是,有规定的执行日期?

您好，正常的付款流程一般是：签定合同时支付定金，另外的首期楼款理应于递件成功后支付完毕。 但是，买卖双方约定的条款不一定千篇一律都是一个版本的，因为情况不一样啊，如果是因为担心水电煤过户时业主还有欠款，那建议双方约定预留一定金额的楼款待交楼时再结清。买卖双方可以根据实际情况而定，大家好说话的话也没那么多纠纷产生的。

哈哈，这个问题嘛，您觉得哪里的房子好，对于您的工作与生活方便，习惯于哪里的环境，和考虑自己的实际条件。哪里合适就买哪里的房子。毕竟是您买嘛。这个范围太广了，恕我答不上来。

谢谢了。想问问，如果说现在有两套房（都有贷款），卖掉一套，那么按现在的政策，是算两套还是只有一套呢？还能再买一套吗？如果能的话，能否用公积金贷款？（因现在有贷款，所以公积金里会定期去取的，但没有用过公积金贷款）。

谢谢你的解答，补充一下：买家是首套房，房子是商品房，但业主不是唯一物业，另中介费能谈到1.5%，你帮忙预测一下其他税费及手续费要占到百分几？

回复速度也要专业啊

广州户口广州房积金，东莞买房，广州的房积金能提出来吗？