赎契据我了解，可以直接存进银行供楼账户，不需要到个人账户里的。你的那个中介可能是为了促成签合同才那样说。

当然是业主的供楼账户。对业主要做一些约束的，这个你最好问问按揭公司的人，他们会告诉你。在这里说话太长了

楼主：想要按揭公司的联系方法，最近刚好也在看楼，要做公积金贷款的，同样不想用中介的按揭，多谢，麻烦楼主短我

恭喜楼主~！我们小两口也正在买房，男朋友是外地户口，请问楼主能否短我个按揭的电话，我也想走捷径办无房证明耶~

留爪！！

继续关注，期待楼主的更新。

还是比较顺利的。中介费谈得不错啊！

楼主加油写啊，我也想了解这种要赎契的房怎么办手续。中介跟我说要先交首期给业主赎契，是这样的吗？那我们买方的权益怎么保证呀？万一业主拿了首期赎契之后啥事都不管了，或者不配合我们怎么办啊？业主是打算卖了房移民的。所以时间很紧张。

由于工作在外地，银行卡几乎没什么进出的咋办呢？

楼主是怎样把中介费讲到一个点的呀，强人！

赎契据我了解，可以直接存进银行供楼账户，不需要到个人账户里的。你的那个中介可能是为了促成签合同才那样说。

是我自己的供楼账户，还是业主的供楼账户呢？我们现在担心业主赎契之后，不配合我们办接下来的手续。

当然要支持，要顶起噻。

当然是业主的供楼账户。对业主要做一些约束的，这个你最好问问按揭公司的人，他们会告诉你。在这里说话太长了

呵呵,其实当然是想越少越好的.
不过听说越大牌的中介手续费越难讲,我谈的时候就是态度很坚决,一个点能做就买,不能做房也不买了..他们就~~~你懂的v66

拿给卖家赎契是没错,但是要在对方按揭的银行通知,同意提前赎契了(从卖家申请提前还款开始,银行三个月内出同意通知),才一起到银行过款,同时要拿到卖方收据(正体字,按手印的才有法律效应哈.)

另外,非常重要的一点是,你一定要拿到你的同贷书了,再去给卖家赎契,这样确保交易能成功.一定要写到合同里.对自己有保障.
如果还有不明白可以站短我哈,非常理解你的心情!

没错,回答正确.看来没少做功课哈!

你好，关于第2点“原户籍所在地开具的无房证明.(此份跟之前的无房证明不同,是有时间效应的,必须在完成递件之后开具的才有效)”。

想请问：1 我和男友共同买房（未婚，不同户籍所在地），所说的原户籍所在地开具的无房证明，是不是要各自分别开具呢，还是两个户籍所在地，都要开具两个人的无房证明呢？一般这种证明在哪里开？家人可以代办吗？

2、此份证明是哪里需要，大概是什么时候递交啊？

答问题1:两个人的都需要,持身份证原件,户口薄原件回户籍所在地的民政局办理(就是办婚姻登记的地方哈)
没结婚当然要2个人分开办啦.记得叫人家给你开2份.
答问题2: 未婚证明一个是银行审核要用到,一个是房产局递件时要提交的.这也是问题1答案中叫你开2份的原因.

什么时候让业主赎契，具体时间都是可以自己定的是吧？要等自己的同贷书下来，业主才开始申请赎契？这样的话，从签合同到办理下来新的房产证是不是要小半年时间啊？能短我你的按揭公司吗？还有收费方式。谢谢啦！