四、买房步骤详解         由于LZ男友在外地工作，所以每次看房都是LZ先单打独斗，然后初步相中的再等他回广州时看。LZ被否的次数太多了，以至于经常会在被否之后噼里啪啦地向男友发一通脾气。那个周末也是这样度过的，周一LZ下班后额照例赶去和男友吃饭、送行。结果吃饭时，那个沉默的男银拿出一张精密的房屋图，原来他自己下午跑去看房了，吃饭前自己在纸上画好图，然后讲解给LZ听。除了总价超预算，无学位，LZ对其他方面还算挺满意的。于是有了下面的继续：           8月20日，也就是那个周一，送走男友后，中介打来电话说约了那套房的业主见面。“今晚，就今晚，合适的话赶紧签约，明天有好几个也约了看这套房的。”这是中介的原话。于是，LZ赶紧大晚上的跑去了业主家。房子跟LZ男银描述的差不多，3楼，东南向，安静，上班非常方便，保养新净，证过5年。签三方，给了5000定金，约定第二天再给45000。也就是说，LZ给了5万块钱的定金。           8月21日中午，查册，给了业主剩下的定金，拿了业主签字、按指纹的收据。跟中介谈中介费，1.3个点，分两次付，交楼当天给最后一笔。           8月22日下午，网签。           8月24日，买卖双方去按揭公司交资料，在打印出来的网签合同上签字。买方需要准备的资料：序号项目资料要求备注1身份证、户口本身份证复印件（两面印在一张纸上），集体户首页复印件加盖公章，个人页原件及复印件复印件尽量准备多点，至少三份2婚姻状况证明未婚证明（复印2份备用），开2份，免费的较场西路东关汛3号，电话：83811299（地铁烈士陵园出口，近中华广场）3收入证明月供2倍以上，最好2万以上，公司章或公司财务章（复印2份备用）4资产证明最近半年以上银行流水（盖银行章）、存款证明、所得税扣缴证明（该项可省）最好打印一年的银行流水，加盖银行章5公积金缴存证明及公积金存折公积金中心凭本人身份证原件打印6供款存折活期，该存折不能存在投资股票、基金自备7房屋买卖合同网签件中介处打印、签字8广州市房屋套数查册证明广州市房管局办理，本人带身份证原件及复印件，40元一份珠江新城华就路31号（地铁珠江新城B1出口），电话：833347189            LZ男友的户口在越秀区，所以去越秀婚姻登记处开未婚证明。             8月30日提交资料给按揭公司，签了一大堆文件。现在进入等待同贷书的日子。希望一切顺利。

羡慕你的买房过程如此快呀，美妈！

我连那房子都没看全，厕所、工作阳台、客房是怎样的都没看。收楼后第一件事是去看看清楚，花这么多钱买的是个啥！

为啥我的中介说查册等签完按揭合同再去查呢?网签合同也是等按揭公司的人一起带过来签,不用到房管局的,这样可以吗?俺找的是那家名声不太好的*丰,周一交了定金签了三方,明天网签及按揭合同

查册是确定该物业产权清晰，交易安全的重要工作，妈网上很多甚至是在签三方合同之前做查册的工作的。我们买的有点急，所以看房的当天晚上签的三方，第二天早上中介去帮我们查册。你的居然要在网签、签按揭合同之后再查册，这项工作做的有点晚哦。