关于房产证写名字的问题。是否可以只写我老婆？

我和老婆都是外地人，我在广州工作，跟老婆一起6年，结婚3年，今年有了baby，打算买套小复式作为我们第一套房，老婆一直没有工作。所以只有我缴纳广州的社保，公积金等。所以贷款买房子也是用我的公积金。我想买房子的话能不能只写老婆的名字，因为老婆一直没工作，这样是为了给她更多的安全感。不知道是否可行？购房合同，贷款都是用我的名义办理，但是房产证是否可以只写我老婆一个人？懂的给说一下。谢谢

2012/10/23

精选回帖

lilyinsun8楼

本帖最后由 lilyinsun 于 2012-10-24 09:10 编辑婚后房产写谁名字，从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点，以后另一个人提取公积金时，必须给银行提供业主的身份证原件审核，如果是双方联名（有两本房产证）就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人，那你老婆现在是广州户口吗？如果没有的话，她又没有在广州的纳税、社保记录，好像不具备广州购房资格的啊。

2012/10/24回复

29楼

1970/01/01回复

ruokenie37楼

婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料，第一是同意抵押房产，第二作为主贷人家属签字这跟作为共同贷款人不一样。家属提供资料仅作为辅助资料，比如收入证明可有可无，社保或完税证明不作要求，只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。如作为共同贷款人，则两人的资料一起作为贷款条件审核。

2012/10/25回复

D2D2D2D274楼

本帖最后由 D2D2D2D2 于 2012-10-25 14:05 编辑话说，有时我蛮搞不懂男人的。比如我老公，平时钱都给我管，房子也写我的名字。按说是很信任我吧MD，一吵架就说分家产，还平分哦，一点也不偏向我的。（吵架也不会让我一句的）。

2012/10/25回复

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南宫飞燕沙发

YAYIYO:

没有您的名字卖房子的时候好像全程不需要您到场!

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不管是婚前还是婚后购置物业，不管房产证写了几个人的名字，结婚后都要两人签字同意的，我之前去买二手房，房产证是业主的名字，是婚前财产，但是中介还是说要业主的老公的签字，但业主不想让她老公知道，为了安全起见，我们就没买这套房子，怕到时候业主的老公要打官司什么的，虽然中介说我们是打得赢的，但麻烦不，买了也不放心呀，怕麻烦。

2012/10/25回复

南宫飞燕板凳

不管是婚前还是婚后购置物业，不管房产证写了几个人的名字，都要两人签字同意的，我之前去买二手房，房产证是业主的名字，是婚前财产，但是中介还是说要业主的老公的签字，但业主不想让她老公知道，为了安全起见，我们就没买这套房子，怕到时候业主的老公要打官司什么的，虽然中介说我们是打得赢的，但麻烦不，买了也不放心呀，怕麻烦。

2012/10/25回复