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关于房产证写名字的问题。是否可以只写我老婆?

28794154房产楼市

   我和老婆都是外地人,我在广州工作,跟老婆一起6年,结婚3年,今年有了baby,打算买套小复式作为我们第一套房,老婆一直没有工作。所以只有我缴纳广州的社保,公积金等。所以贷款买房子也是用我的公积金。    我想买房子的话能不能只写老婆的名字,因为老婆一直没工作,这样是为了给她更多的安全感。不知道是否可行?购房合同,贷款都是用我的名义办理,但是房产证是否可以只写我老婆一个人?懂的给说一下。谢谢
2012/10/23
精选回帖
本帖最后由 lilyinsun 于 2012-10-24 09:10 编辑 婚后房产写谁名字,从财产归属上都一样的。写一个人的名字就是取公积金麻烦点,以后另一个人提取公积金时,必须给银行提供业主的身份证原件审核,如果是双方联名(有两本房产证)就不用这么麻烦了。另外楼主说你们都是外地人,那你老婆现在是广州户口吗?如果没有的话,她又没有在广州的纳税、社保记录,好像不具备广州购房资格的啊。
2012/10/24回复
29楼
1970/01/01回复
婚姻关系期的购房贷款必须夫妻双方一起签按揭资料,第一是同意抵押房产,第二作为主贷人家属签字这跟作为共同贷款人不一样。家属提供资料仅作为辅助资料,比如收入证明可有可无,社保或完税证明不作要求,只审核贷款人的收入、银行流水和购房资料。如作为共同贷款人,则两人的资料一起作为贷款条件审核。
2012/10/25回复
本帖最后由 D2D2D2D2 于 2012-10-25 14:05 编辑 话说,有时我蛮搞不懂男人的。比如我老公,平时钱都给我管,房子也写我的名字。按说是很信任我吧MD,一吵架就说分家产,还平分哦,一点也不偏向我的。(吵架也不会让我一句的)。
2012/10/25回复
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YAYIYOYAYIYO沙发
2012/10/25回复
YAYIYOYAYIYO板凳
南宫飞燕:
不管是婚前还是婚后购置物业,不管房产证写了几个人的名字,结婚后都要两人签字同意的,我之前去买 二手房,房产证是业主的名字,是婚前财产,但是中介还是说要业主的老公的签字,但业主不想让她老公知道,为了安全起见,我们就没买 这套房子,怕到时候业主的老公要打官司什么的,虽然中介说我们是打得赢的,但麻烦不,买了也不放心呀,怕麻烦。
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所以经过我买房这件事,我觉得在中国,说是婚后财产属于双方共同所有,但是一方还是可以买卖,就算他卖了房子,花光了钱,那也是夫妻关系存在期间共同的花销!
2012/10/25回复
你老婆应该不是广州户口吧?不是广州户口的话,根本就没有买房资格,也就是没有资格做房屋产权人! ...
房产证上买了我的名字后才把户口转过来,是否可以推翻你的说法呢
2012/10/25回复
我怎么觉得这人不好意思直接问,所以换个好男人的方式来问,博取大家同情支持,有问必答上天涯多了, ...
只要是结婚后买的,写不写名都有一半
2012/10/25回复
YAYIYO:
我上个
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那就写你们俩的名字呀。这样不好吗?我们的房子都是写两人的名字。
2012/10/25回复
Kee妈Kee妈7楼
不够拉风:
   我和老婆都是外地人,我在广州工作,跟老婆一起6年,结婚3年,今年有了baby,打算买套小复式作为我们第一套房,老婆一直没有工作。所以只有我缴纳广州的社保,公积金等。所以贷款买房子也是用我的公积金。    我想买房子的话能不能只写老婆的名字,因为老婆一直没工作,这样是为了给她更多的安全感。不知道是否可行?购房合同,贷款都是用我的名义办理,但是房产证是否可以只写我老婆一个人?懂的给说一下。谢谢
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如果用你的名字贷款,应该不行的。只能写2人的名字。。。
2012/10/25回复
是不是这么无知啊,婚后买的房产,无论写一个还是两个,都是夫妻共同财产啦。
2012/10/25回复
好专业,我都吾识,学习了
2012/10/25回复
真是好老公啊。。
2012/10/25回复
facnnfacnn11楼
婚后买的就是共同财产,写谁的名字都是各一半!我家的房子是婚前买的,老公家出钱,我老公在房产证上只写了我一个人的名字!这是他主动提出的,我从没要求过什么!我和老公都不是在金钱上斤斤计较的人。婚后买的房子是我父母出钱,也是写我一个人的名字!按照现在的新婚姻法,这2套房子我老公都没份!但是我们从来没在这上面计较过,因为结婚就是意味着信任和责任!
2012/10/25回复
阳洋阳洋12楼
她名下99%,你名下1%便可
2012/10/25回复
好男人,好老公!
2012/10/25回复
给人安全感有很多种方式,这也是一种,
2012/10/25回复
我家男人有你一半的胸怀和大度就好了,我的心就踏实了!
2012/10/25回复
树人树人16楼
写你个人名字或你老婆个人名字都一样,是属于婚后共同财务。性质都一样的。不过LZ为你老婆想到这事,真是个好老公。
2012/10/25回复
哲原哲原17楼
好男人啊!
2012/10/25回复
虽然你想法非常好。但是,从长远来看,我建议你不要这么做!!

——即使你不变心,你也无法保证她永远不变心的。

我的朋友自己带孩子没上班,结果她先出轨开始嫌弃老公太闷。结果一天到晚吵和闹。最后老公同意和她离了,把复式房子孩子都给她,只是要求她不可以带别的男人进来住,她同意了还说,她会为孩子可能都不会找老公的了。
可是,3个月后,和某男外面同居,孩子送去全托。又3个月后,带男的回来同居。一年后换个男人同样带回家同居。
前夫气死了,但是也没办法啊。。。。

。。。哎,我真是很佩服她。
2012/10/25回复
没有意义
2012/10/25回复
深度分析:
一、太太外地户口,无收入,无社保,不具备买房条件;所以写太太一个人名字完全不可能。
二、贷 ...
分析得极是!!
2012/10/25回复
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