piang020
六百帝1、看权属来源，例如XX年向XX单位购买
2、看产权人备注）
目标作用：
a)
以标准价购买（要补地价）
b)
以成本价购买（无需补地价）
二、区分是否已购共有分摊面积（分摊是指除房屋套内面积以外的共有分摊面积）
1、看测绘图有否注明套内面积和分摊面积
2、看测绘图的房屋总建筑面积与权证的建筑面积和分摊面积是否一致
目标作用：
a)
未测绘的要在交易递件前出新的测绘图以确定面积，需时是1个工作日
b)
未购买分摊，补缴分摊，需时是3个工作日
c)
（套内面积＋分摊面积）X每平米的评估价才是真正的可贷款额度
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