假如你下了定金，而后来不买的，中介或者业主是有权不退给你的，所以定金不要顺便给，要不就写别的名字，例如诚意金，而且还要注明附加条件，怎么样的情况下是要退钱类的

进入市场就是经济人，就要想方设法赚钱，不然你来干什么，所谓
的试试，玩玩，一副无所谓的态度，市场哪里是用来试玩的，活人身
上的肉是用来割着玩的吗。什么是理性，赚时要赚的理所当然，亏
也要亏的心安理得，生活中哪有不小磕小碰而掉肉的，好了伤疤才能记
得痛。真正学到好的投资收益方式，可以让你受益一生，两代，三世多
了去了，市场能活多少年，谁知道，反正比你长，想一想这岂不是更长
远的投资，想通了还会为这一，两年的迷糊而烦恼吗。人家那么多风光
投资者可是十多年跟着投资大师坚持下来的，试着跟随，才有机会，不
试可就一点机会没有。我们给你简单的操作方式，轻松的赚钱方法。授
之以鱼更会授之以渔[ 253  561  389 ]Q

详细，学习了。

价钱都没谈好给什么钱啊？
房改房首次上市要交1%土地出让金的。

我买的就是一手房改，只是业主太太出国带孙了，不知道要折腾多久？业主的房产证是96年的。由于业主太太不能回来，我们要业主出公证书，这样出公证书要多久呢？

上两周看报纸说你很历害。想问下，使用期是按地买时算还是按出证时间算呀。你电话多少呀。或QQ，如果到时要搞手续找你。

我下定了一个交了土地出让金、补了公摊的房改房，建筑面积+公摊=105方，请问税费怎么算？

请问按什么标准交土地出让金？

其实还需要注意两点，一、房改房概念：个人向单位购买的住房

1、看权属来源，例如XX年向XX单位购买

2、看产权人备注）

目标作用：

a)
以标准价购买（要补地价）

b)
以成本价购买（无需补地价）

二、区分是否已购共有分摊面积（分摊是指除房屋套内面积以外的共有分摊面积）

1、看测绘图有否注明套内面积和分摊面积

2、看测绘图的房屋总建筑面积与权证的建筑面积和分摊面积是否一致

目标作用：

a)
未测绘的要在交易递件前出新的测绘图以确定面积，需时是1个工作日

b)
未购买分摊，补缴分摊，需时是3个工作日

c)
（套内面积＋分摊面积）X每平米的评估价才是真正的可贷款额度

在纯抵押业务上，一定要购买分摊，银行才会受理

老公没空看，周六想去时给别人买去了。成交价好像是75W。使用期是不是从第一次拿的证开始算呀。还是房产商拿地时开始算呢。有点搞不明白。

升级。。。。。