今日花都匆匆踩三盘，紫薇丽都、深航御花园、锦尚蓬莱，求分析
2142573房产楼市
小舒81今日到花都乱串，初踩三盘，感觉真不便宜。
第一站紫薇丽都，看的是98方的，16000元一方送精装修。小区不够大气，设计也一般般，感觉不值这个价，就是地理位置好。不考虑。
第二站深航御花园，样板房看是提131方的楼王单位，16000元一方，毛坯，有入户花园。感觉不错，就是总价太高，供不起。他们说有119方的路边单位，但没样板房看，是两个房产证的，单价11000元一方，毛坯。对这个有兴趣，可是没有样板房看，不敢轻易下手。
第三站锦尚蓬莱，小区景观真心好！看的是106的单位，约16000元一方，送精装修。但位置好像没有深航御花园好。
本人还未搬到花都住，对花都真是不怎么了解，看过今天的房子后，感觉花都的房价也不是传说中的便宜。
求高人帮忙分析，有推荐就更好
2013/01/13
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motherchen
小舒81楼
银柳
misan1224
mxmmxmmxm周小小妈:
新都雅居应该还有尾盘没售完吧， 邝中对面，挨着圆玄小学，走路可以到区政府和易初莲花。。。我天天下班路过，要不明天记个电话给你？
查看原文新都雅居附近有地铁口吗?大概多少钱一平方呢?
2013/02/21回复
周小小妈:
新都雅居应该还有尾盘没售完吧， 邝中对面，挨着圆玄小学，走路可以到区政府和易初莲花。。。我天天下班路过，要不明天记个电话给你？
查看原文新都雅居附近有地铁站吗?大约走路几分钟?
2013/02/21回复
verasunnymisan1224:
深航御花园、锦尚蓬莱、合和新城、豪利、云峰我也看过，前者周边配套比较成熟，锦尚好像不怎么样嘛（当时是从销售中心那边的入口去看的，据说那边不是正门）单价也贵，刚好在清布、马鞍山两个站之间，前不着村后不着店，还s贵。当时看盘时，售楼人员还自豪地说花都最贵的盘是它家出的。。。我定在了云峰，主要看中机组车和地铁都在小区口，价钱还适中，觉得性价比会高点：）
查看原文请问和合新城怎么样啊？周边环境和交通如何。谢谢了。
2013/03/24回复
猪猪和狗狗9楼老公打算过几个月到花都区人民医院工作，本人也即将在花都区府附近工作，打算以后在花都区府周边购房，100 ...
2013/03/24回复
137986010楼以上三个都不错，综合来说还是锦尚要好些，（我是这里的销售所以比较清楚）无论从小区周边的环境、生活、交通出行，还是小区房子的户型、采光、通风、入住业主的整体素质，今后的前景都是数一数二的，因为有钱可以在任何地方买到房，可是要在公园和人工湖的附近买到房，而且现在又是新房，那么在整个广州也很难找到了，所以呢，买锦尚只可以相遇不可以相求，楼主可以直接在锦尚小区的旁边坐花1路公交到人民医院下车，约十余分钟，如果有不明白的地方也可以与我联系13751879860
2013/08/13回复
137986011楼花都锦尚蓬莱，位于马鞍山公园边，小区门口有到机场的职工车，也有公交到人和地铁站（本有9号线莲塘村站，正在建设中）环境相当好，房子户型也方正、通风和采光，面积相当适用，而且全部都是时尚现代的精装，去到天河中心约40分钟，越秀白云中心约30分钟，海珠中心约一个小时，如要更多了解可以与销售我联系13751879860
2013/08/13回复
webshell12楼au99:
现住花都，给楼主几个建议：1、根据楼主和家人工作的地点，直径10公里范围内（汽车、电瓶车、公交可以在15分钟内左右达到）可以选择的楼盘太多了，你现在只是看了区府东南侧附近3个楼盘，不能代表花都或者你宜居区域的情况。不妨先看看楼盘地图，再看盘。2、感觉楼主倾向于中高社区，应该对居住环境有要求，其实花都很多新楼盘的居住率并不高，配套也需要较长时间跟上，成熟社区更适宜居住。如果不是一定要新盘的话，次新盘或者未住二手房值得考虑，比如锦尚蓬莱对面的骊雅居、银星花园就便宜很多，雅居乐配套管理环境最完善，等等。3、楼主目前不急着要买，建议不妨找个楼盘租一段时间，方便到处看房，同时你和家人到了花都工作以后，从同事那里获得更多的信息以后，再准确出手。
查看原文非常同意你的观点！
2014/06/17回复
yuanfangmama15楼webshell 发表于 2014-06-17 20:42
楼主姐姐，你订了哪里的楼盘啊？我推荐我这边的小区给你！
2015/10/03回复
小小妈99
ZHUOCAI
