房子的事还未搞好？既然他怕你告他一于就以法律武器对付他啊，一定要和他约好收楼时间，不肯交楼那就法庭见就是了。不过最好先硬后软的，他肯和解最好和解而不是真的打官司，家私电器是小事，反正旧货不值几个钱，由他拿去就是啦。

不知楼主签约顺利吗？

楼主客气了，所以人与人还是要多沟通，没有解决不了的问题，祝楼主下周一欢欢喜喜收楼成功。我们最近也看中一套房子了，还在与业主的议价中，业主降两万但一堆附带条件，银行有抵押,交易后两年内业主不迁户,烦心啊.......

买个房子问题层出不穷，与大家一起探讨解决方法，准备买房的MM也看看，防止遇到变态业主时可以学习一下用什么方法解决：第一阶段：上月已经和业主签了买卖合同，还付了30万的定金，业主一直都想反我价，曾经3次打电话给中介咨询反价的后果，本来约定今天去过户，但昨晚突然收到中介的电话说业主不肯卖，业主提出两个选择给我们：1，多给她3万元。2，不卖，让我们去告她。我不明白业主为什么能那么理直气壮？难道我们签的合同是无效的吗？还是说还有其他法律空旨是我们不懂的？向各位MM求助，帮忙解答或者支招，我现在应该采取什么措施保证自己的合法权利？现在的心情跌到了谷底，很多朋友都叫我不要这套房子，太不利我们，真的是这样吗？第二阶段：业主发现自己被黑中介骗了半年，但并没有因此而收手，还要我的中介向我们传达：“卖家认为自己受到半年的欺骗，要拿回半年的精神损失费2万元，如果不给就把房子里的所有东西砸烂。”这个无耻的笨业主，自己被黑中介玩了半年，现在把怨气和损失发泄到我们买家身上，我可以告他们控吓或者其他吗？我们家现在有两个不同的意见，一方说用几千元把瘟神赶走，一方说怎样都不能给钱，这些变态的人贪得无厌，是喂不饱的，如果是MM们会用什么方法来解决呢？第三阶段：业主肯过户了（主要怕被告，约了1月30日办理），但是她说了：就算过户了也不会马上交楼，也不准我们扣起3万元押金，不准上房子拍照和抄家私清单。这是什么世道啊，看来遇到变态的人，连合同都没办法

我们这套跟业主会过面，感觉业主算是比较大气的生意人，只是他那边不知是股票亏了还是其它原因，急用钱，网签后就要求先付30万他周转，余下手续全权签给中介去代理操作。那我们就考虑了风险投资，要求再减2万，也就是比当初他开价少4万，各付各费，因为其中还有一笔1.8万的土地转让金，我要求是业主承担。现在业主未回复，不知能不能成交呢。如果不行年后再看别的户型了。

韬韬妈，昨天终于顺利收楼了，不知道是不是心态改变的原因，房子看起来没原来好了 ...

恭喜恭喜，希望顺顺利利哦

我早三年也遇到这样的人渣，一点信誉也没有，那些人专门炒楼，她们很多时间，慢慢折腾你。那时没有上妈妈网，只能靠自己去找门路，到最后还是自己吃亏来让事情平息，为什么一个房子会让人出卖自己的灵魂啊!

楼主，俺家的房子也签好合约了，首期扣了几万起来，待交楼时再给业主，因为业主急需现金周转，所以我们也是像楼主那样订金给了30万，算是首期，首期不足部份收楼后给。是业主主动提出的，我觉得也是个爽快的主。也做足了合同制约条件。就等赎契及申贷了。在买房路上，认识了很多同路朋友，很开心，祝大伙都顺顺利利美美满满