如果你不打算打官司，就只能自己直接跟业主沟通，想办法把定金退回来，业主要卖高价钱就去卖八，钱退回解除合同就行了。只能这样试试咯。

那肯定不行，我是觉得不会让她得逞，我要和她抗战到底，我给了她30万，怎么可能不用她赔违约金就放她走呢？

有谁了解仲裁的吗？我和业主的合同上面写的是提交广州仲裁委员会，我周末已经发了催告函，下一步就是去仲裁了，对仲裁还不太了解

发了催促函，这么快就可以仲裁呢？

我的催促函上面写着收到函5日内去递件，不然就算她违约，我本周能收到邮局的回执，估计下周就可以去仲裁了

5日？是自己定还是咨询律师呢？还有我也寄出了EMS，但是怎样能收到回执呢？

我自己定的5日，不是寄EMS，要跟邮局的说，寄有回执的那种，是打官司用的，营业员会给你信封去填的，应该是挂号信

尼玛这业主真是贪得无厌，30万的定金，想退还不赔违约金，支持楼主强硬态度！他要是想砸烂就让他砸好了，当他给你拆旧了！要是动了结构，造成危害，尾款都不用给他！

遇到这种无良业主这是心力交碎

        周末外出了没来支持楼主，我建议楼主还是不要那个房子了，就打官司到底吧，至于您担心赢了官司拿不到赔偿，法院会有相应措施的，封她银行帐号或固定资产，她银行帐号一辈子都不打算有资金流动吗？她一辈子都不准备置产业了吗？
    开始时我也猜应该是中介在中间起了作用，果然是。
    这种人的房子现在白送也不想住了，她要砸就砸呗，赔二十多万再把自己房子砸掉，自己跟自己过不去，我们旁人也没办法！

她要是不过户，又不退定金，告她诈骗，刑事罪，送她去牢里坐几年，里面也有东西砸，应该不会寂寞！
给脸不要脸！！

回复 王文韬妈妈 的帖子

感谢韬韬妈，这两天没你在身边，很彷徨哦，每天都有新问题出现，昨晚中介打电话来说业主问什么时候过户，他星期三有时间过户，把我们搞晕了，可是他肯过户，又不肯交楼，现在快把我弄疯了，我都不知道又要怎样来维护自己的权益，是要写附加合同呢，还是扣起1万元作为押金再这样下去，以后面对什么事情我都可能会很神经质

那楼主周三就去办过户吧，如果你不去，她就可以造成是你反价的迹象了，以后打官司就麻烦啦。
至于过户后就方便啦，例如约束几号交房并拍下房子现状图片，到时有破损告她。她不肯走你可以换门换锁让她进不去，靠，什么人这是。

回复 soso623 的帖子

最好扣起3万作押金，你说因为你信用为负1860，姐现在极度不信任你，如果不按约定交房及房屋若不与现在拍下的一模一样，我一定维权到底，大不了我用那三万请律师。楼主态度要强硬些，不要怕，有这么多热心MM支持着呢。我们都想看到这个业主有报应。

最好签附加合同，到时也有证据。

文韬妈妈，我现在准备申请仲裁了，能直接申请继续交易，凭裁决书去办理过户吗？
虽然经历了诸多波折，房子能买到也不如意，但我真不想再到处看房了，先把这套定下来，过渡一下到时候再说

好，明白，要求中介帮我起草

买二手房好揪心

我那个中介真的懒得无法形容，什么都是我教他怎样做，这些基本的常识都不知道

你那种心情我现在能完全感受到