回复 王文韬妈妈 的帖子

感谢韬韬妈，这两天没你在身边，很彷徨哦，每天都有新问题出现，昨晚中介打电话来说业主问什么时候过户，他星期三有时间过户，把我们搞晕了，可是他肯过户，又不肯交楼，现在快把我弄疯了，我都不知道又要怎样来维护自己的权益，是要写附加合同呢，还是扣起1万元作为押金再这样下去，以后面对什么事情我都可能会很神经质

那楼主周三就去办过户吧，如果你不去，她就可以造成是你反价的迹象了，以后打官司就麻烦啦。
至于过户后就方便啦，例如约束几号交房并拍下房子现状图片，到时有破损告她。她不肯走你可以换门换锁让她进不去，靠，什么人这是。

回复 soso623 的帖子

最好扣起3万作押金，你说因为你信用为负1860，姐现在极度不信任你，如果不按约定交房及房屋若不与现在拍下的一模一样，我一定维权到底，大不了我用那三万请律师。楼主态度要强硬些，不要怕，有这么多热心MM支持着呢。我们都想看到这个业主有报应。

最好签附加合同，到时也有证据。

文韬妈妈，我现在准备申请仲裁了，能直接申请继续交易，凭裁决书去办理过户吗？
虽然经历了诸多波折，房子能买到也不如意，但我真不想再到处看房了，先把这套定下来，过渡一下到时候再说

好，明白，要求中介帮我起草

买二手房好揪心

我那个中介真的懒得无法形容，什么都是我教他怎样做，这些基本的常识都不知道

你那种心情我现在能完全感受到

韬韬妈，现在业主肯过户，但是不肯交楼，也不让我留押金，不准我上去拍照和抄家私清单，唉！我真的没她办法，像只蟹甘，打横走

小鱼MM的情况我没从头看起，能具体再说一下吗？首期给了业主？同贷书出来了？到过户阶段？业主在国外？

她是在故意刁难我吧

楼主，那个房子原样是不是装修挺新净的，你不想业主破坏？不明白具体情况
横蛮点的做法是：不管她发什么神经，按流程去过户，过完户后你就是屋主，有权将门锁全部换掉。这样做，可能业主会在过完户后就砸东西。
另外一个温和的做法是，过完户后业主不肯交楼你去起诉她拒不交楼，收钱不交楼是违法的，可以起诉她按你规定日期交楼外还承担你因逾期收楼而导至的损失！例如请的装修工人因你方原因没法施工，工钱一样要付给工人等，能想到的损失到时都收集起来。

她现在加价不成，当然有什么办法为难你就用尽啦，我猜她就是想用尽方法逼你自己主动提出不买了，那她就可以说是你违约。

她说交楼时间是下周一（但不保证她一定会交），那需要她再签一份合同注明交楼时间是下周一吗？我要求留押金和抄家私清单这些她都不肯答应

如果等到周一再交你没意见就签多一份吧，如果你不愿意，就用之前的合同制约她，之前合同不是注明了交尾款后立即去收楼嘛，不管她有没有搬走。强行换锁。

准备要孩子的妈妈注意了