不用慌，先找相熟的律师了解一下情况，看看合同，如果没什么漏洞给业主发律师函，遇到这种业主是比较烦。

买卖合同要求1月份内办理过户，我担心过了1月份业主又不承认他们的行为，我到底可以用什么来保障自己？也没有相熟的律师

签了买卖合同，付了30万的定金，理论上的反价不是要赔偿60万吗？

我是这样理解的，但业主还是理直气壮的不肯卖，所以很想搞清楚是怎么回事？难道业主觉得我告不进她吗？

按合同时间没去办理手续，你就可以发函催业主办理手续，这个函就是证据了，不一定是律师函，自己写的都可以，我以前律师教的，我也遇到了一个变态的业主，软硬想加钱。你可以问问妈网上的刘律师，你就同业主说，到期没办理手续，你就发律师函。遇到这样的业主，真是很影响心情，真恶心。打官司又耗时耗精力，合同都签了他说加就加心里又不舒服，不行就加几千给业主，不愿意就打官司吧，这种业主喂不饱的。

业主只是想大你，他不一定有理直气壮。你大回头，他就软了。

太感谢你了，让我心里有一丝安慰

昨晚中介反馈业主的话给我听：房子卖便宜了，我心里不爽，钱我现在是不会给你的，你就去告我吧，你赢了我，我就给。但时我想这业主是什么心态？

你给中介施压让他们去谈，小心业主也会看妈网，让人家知道你的想法。

都签了三方了，都收了定金了。不要怕麻烦，律师就律师。把你后续耽误的误工费、耽误的装修费、耽误时间导致的房价上涨的钱、违约金全部加上，告她一百万。看她还敢不敢。

谢谢提醒，现在心情跌到底谷了，昨晚和老公都没睡，真想连精神损失费一齐追讨

总价不高，但就是想防止赖皮业主反价，所以才狠下心给那么多定金

业主有点坑人

还是找律师吧，现在都1月底了，时间差不多。

遇上这种贪钱没原则的业主，真倒霉，咨询法律意见，告，一定要告~~~

我们都觉得很无奈，到底是业主没有法律常识，还是说我们的法律常识不够呢？现在也到处在找律师当中，问什么买个房子会那么揪心？

LZ，同遭遇毁约，神通的妈网，告诉我们怎么处理好？
我们10月8号就网签了，房管局也打印合同出来了，一直叫业主去递件，业主拖到元旦，说不卖房子了，我们也联系过律师，说打官司耗时耗力（因为业主已经移民，打个官司要1、2年），我们可能没那个精力去折腾，业主毁约只同意退回定金，不给赔偿，而且人在国外，一直不接电话，可是我按揭费、中介费都万来块付掉了，

抱抱，同样遇到无耻的业主