元邦明月水岸项目目前C座已经落成，A、B、D座在建，B、C座封顶会较早。[图片]在建中的楼盘[图片]在建的D座[图片]工地外墙[图片]在建的A座         目前样板房开放了C-2栋02单位和C-2栋04单位的样板房。其中02单位是81平米的2房2厅；04单位是61平米的2房2厅。小编参观了样板间发现，61平米的两房户型设计不尽合理，进门客厅直面次卧，主阳台过小；而81平米两房户型结构和空间都较具优势。         样板房交标方面，除了普通的精装和厨卫用具，房间的部分套床和座椅设计也涵盖在交楼标准里边。         售楼处目前没有项目的图纸资料，小编参观了开放的样板间，给大家带来最新的图片资料：[图片]02单位客厅[图片]02单位空间设计合理[图片]厨房和小吧台[图片]标贴处为交标[图片]儿童房桌子和床的设计皆为交标[图片]卧室[图片]卧室[图片]卧室[图片]二楼平台花园[图片]厨房附带交标[图片]厨房附带交标[图片]浴室附带交标                元邦明月水岸周边没有在售新盘。二手楼盘有裕安华轩和南方鸿基。裕安华轩小区位于裕安围村内，100方左右的三房市场租金在3000—3800元左右；南方鸿基是09年的楼盘，当时均价大约是12500每平，目前二手价格达到17000左右。[图片]裕安华轩[图片]据目测南方鸿基小区入住率不高1、周边配套发展成熟，生活配套较为齐全，教育资源配套也相对到位。2、交通完善，出行方便，地铁和公交在楼盘15分钟步行距离范围内。3、周边区域内唯一待售全新盘，主推产品涵盖60—125平米的大中小户型，选择多样，比较适合刚需群体。楼盘A座是江景单位，紧邻花地河岸。广佛发展和荔湾规划对该地段具体影响还未可知，但若据销售所说预计均价1.8万带两千每平米的装修以及足量的交楼标准的话，性价比在荔湾老城区内相对较高。1、楼盘东北面靠近高架桥，部分单位会受其噪音影响。2、周边环境较为复杂，多有大型批发市场，人流车流冗杂。[图片]地铁口不远处的铁路伸向天边        小编结束踩盘已经是傍晚时分，前往地铁口附近看到两条铁路交汇在远处。在淡淡的霞光中，别有一番情致。         桃桃本次元邦明月水岸踩盘告一段落，欢迎大家跟帖讨论

我就是住在这个楼盘附近的，这个新盘的样板房也看过，哈哈。不过，我去看的时候，才卖1.4万一方。裕安华轩是村民回迁的电梯房，都是本地村民住，很少出租。明月水岸的五层电梯房两个月前早就卖完了，都是搞内部发售，很多都是西朗的村干部买了。。。。。。。

  我已经按内部价买了，虽说各位妈妈说环境一般般，但实在是现在的广州房价哪都贵，没办法了

  我已经按内部价买了，虽说各位妈妈说环境一般般，但实在是现在的广州房价哪都贵，没办法了

真的 假的 内部价？