说说我的中国卖房，美国购房经历,剖析两国买卖房屋手续差异
24652158房产楼市
yuki122去年12月，我们在一个华人网站发帖说明了自己的购房意愿，很快就有一位华人地方经济联系上我们了，她叫Linda,是一位非常热心的经纪人，目前在国内开发国内市场。
先发第一篇，看看各位没妈们有没兴趣，哈哈~大家表示感兴趣再继续写下去，
2013/04/20
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yuki122楼沙发Montery 老公在这个区上班，所以当然就在我们的选择之列。这个区有部分的学校不错，而且近市区，生活很方便尤其对于华人来说，跟在香港差不多吧。但据说这个区治安很一般，的确，很多房子都有围墙（美国治安好的区房子一般是没有围墙的，不知道以前谁跟我说过，我一直记在心里），而且价格也不便宜，果断放弃了
Pasadena 这是以前老公上学的地方，他比较熟悉，也算是比较老的区了，配套当然不错，而且算是洛杉矶里比较有名的富人区。但原来Pasadena只有South Pasadena属于好学区，北面的就差一些，而且因为是老区，又出名，所以房子都比较贵。独栋别墅，单层，样貌很不起眼，占地面积700平左右的，基本都要60万以上。而且因为设计比较旧式，很多HOUSE的车库跟房子不是连在一起的，车库盖在后花园的一角，车从屋子旁边一条长长的小路进车库，这样实在太不归一了，很浪费地方，因此这个区要是遇到合适的房子，可以考虑，但不作为首选。
2013/04/23回复
wjmclub
tsshao
663454413
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八卦的花花
4
paly7111楼非常感谢分享，看得我好羡慕，期望今后也有机会
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/04/23回复
yuki122楼12楼继续介绍一些我们了解的区
Rosemead 这也是一个离市中心比较近的区，很多家境普通的越南华侨和华人聚居，又以广东籍的比较多，老公有亲戚住在这里，因此这我们也曾考虑过。这里的优点是生活方便，有华人超市，华人酒楼，房子也不贵。缺点是学区很一般，整个区的面貌也是一般般，所以我这个学区房粉丝不太喜欢。（因为职业关系，我对孩子以后能去什么样的学校总是莫名执着，请见谅）
Tample city ，Alhambra 这两个地方跟我之前讲过的Pasadena情况差不多，学区不错，但房子比较旧式，设计和外观没那么好，而且还挺贵的。
Rosemead 这也是一个离市中心比较近的区，很多家境普通的越南华侨和华人聚居，又以广东籍的比较多，老公有亲戚住在这里，因此这我们也曾考虑过。这里的优点是生活方便，有华人超市，华人酒楼，房子也不贵。缺点是学区很一般，整个区的面貌也是一般般，所以我这个学区房粉丝不太喜欢。（因为职业关系，我对孩子以后能去什么样的学校总是莫名执着，请见谅）
Tample city ，Alhambra 这两个地方跟我之前讲过的Pasadena情况差不多，学区不错，但房子比较旧式，设计和外观没那么好，而且还挺贵的。
2013/04/24回复
ken他妈13楼继续介绍一些我们了解的区
Rosemead 这也是一个离市中心比较近的区，很多家境普通的越南华侨和华人聚居， ...
2013/04/24回复
yuki122楼14楼你标出的意向基本是洛杉矶市区附近，当然生活是很方便，华人多。但是据我所知，年轻一代的华人都远离市区附 ...
2013/04/24回复
yuki122楼18楼Walnut和Diamond bar居民以白人和亚裔的较富裕家庭为主，素质比较高。重点是房子的价格和样式我们都能接受，起码在我们的预算内能看到像样的房子，这里虽然离市区有一段距离（约12公里），但生活还算方便，于是这两个区成为了我们的首选。（其实我还在为这个区不都是满分学校而纠结，奈何银子有限，自己的要求又多多，所以只能作为首选了）后来，我们看的最多的就是这两个区的HOUSE。但这两个区因为学校很不错，房子也没有像圣玛利诺，阿凯迪亚这些老牌好学区的那么贵，因此很受欢迎，近年来特别多中国人到这两个区置业，房子十分抢手，而且放盘的数量还不多。眼看可选的实在很有限，我们放宽一些预算和搜索范围，关心到YORBA LINDA这个地方。
2013/04/24回复
yuki122楼19楼YorbaLinda 这个区在橙县的北部，满分学区，居民都比较富裕，当然房价也比Walnut,diamond bar这些稍贵，因为中国人比较少住在这个区（白人为主，华人生活配套少），所以没有前两者这么抢手。之前老公一直说这里是富人区，害我不敢看，其实还好，比尔湾的房价要理性很多。可能跟中国买家比较少有关吧。
其实我很很很喜欢这个区呢，其中有2个在售房子很完美，可惜比我们的预算多了5-10万美元，这又让我们纠结了，我回复经纪人，说这个超过我们预算了，暂时不考虑。最后还是老公干脆，说，喜欢就去看看呗，大不了从银行多贷一些，我们还是负担得起的。被他这么一怂恿，我又心动了。
其实我很很很喜欢这个区呢，其中有2个在售房子很完美，可惜比我们的预算多了5-10万美元，这又让我们纠结了，我回复经纪人，说这个超过我们预算了，暂时不考虑。最后还是老公干脆，说，喜欢就去看看呗，大不了从银行多贷一些，我们还是负担得起的。被他这么一怂恿，我又心动了。
2013/04/24回复
