购买东怡新区的房子,有业主要放盘吗?
2670087房产楼市
2013/04/23
精选回帖
1970/01/01回复
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规定是三成,但是评估价不高的话,你首付肯定要提高比例了。比如100万的房子,评估价才80万,这样贷款的话只能贷80万的7成,也就是56万,那你首付就要44万了。不止三成了
2013/07/16回复
1970/01/01回复
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ぁ水灵あ:
呵呵,我买的翠拥华庭,学位不好,所以我LG的户口不迁到房子那边,还是放在原地,我的户口在老家,LG的户口就在番禺这边。所以我们还没考虑小孩读书问题,这些我们都可以不考虑,只是买房的时候主要是考虑交通和总价问题,你们是要买了房把户口从集体户口迁出来再结婚吧,如果你要求小孩读书学位是重要的,你就要考虑学位问题,怎么说的,学位好的房子,相对比较保值,因为有学位在那里,所以什么东方花园,东兴苑那边的房子价格都不便宜的,东怡的中学我就不知道了,你可以查查资料或者是问问中介,他们都知道的东怡我还以为是95年的房产证呢,原来是93的,因为房产证是按照拿地的,虽然房产证是93的,但是那里的房子基本上是2000-2002年的,东雅,东信和东景相对比较新点,东裕和东倩相对比较旧点说住的环境应该就是东信,和东景好点,但是东景贵,还有,那里有部分是出过事的房,买二手房最忌讳这个,要了解清楚才行,呵呵,希望这些你用的上
查看原文LZ买的是二期还是一期啊?我前几天也看了套4楼靠马路108平100万,没下手,但第二天就卖掉了。LZ买的是多大,多少钱的啊?
2013/05/09回复
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fuyuanhao:
LZ买的是二期还是一期啊?我前几天也看了套4楼靠马路108平100万,没下手,但第二天就卖掉了。LZ买的是多大,多少钱的啊?
查看原文那我买的贵了,呜呜,我买的不靠路,98方,106万没过五年,3楼的,二期,我的不用装修,直接可以入住,一期的环境相对好很多,美妈,如果108方100万很抵哦,我突然感觉我买贵了,那边我只看了一套就买了,04年的房子
2013/05/10回复
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fuyuanhao:
LZ买的是二期还是一期啊?我前几天也看了套4楼靠马路108平100万,没下手,但第二天就卖掉了。LZ买的是多大,多少钱的啊?
查看原文美妈看的是不是美心二期的什么美心伟伦大厦那里的?因为翠拥华庭的话按理来说没那么便宜哦,那边都是1万多。。。如果是翠拥108方100万,04年的房子的话就非常笋了
2013/05/10回复
ぁ水灵あ:
美妈看的是不是美心二期的什么美心伟伦大厦那里的?因为翠拥华庭的话按理来说没那么便宜哦,那边都是1万多。。。如果是翠拥108方100万,04年的房子的话就非常笋了
查看原文这个也是拎包入住,业主家私家电全送,主要缺点是靠路边,三个房间的窗都靠路边,开窗非常吵。我还没买到房了,还在看中,美妈有什么好的建议
2013/05/10回复
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fuyuanhao:
这个也是拎包入住,业主家私家电全送,主要缺点是靠路边,三个房间的窗都靠路边,开窗非常吵。我还没买到房了,还在看中,美妈有什么好的建议
查看原文是不是二期,一进小区大门门左手边的房子?108方100万不是04年的房子吧?如果是这个价格还家私家电能全送,又是04年的房子就很抵了,因为我知道的翠拥华庭04年的是没有9000多一方的,就是现在这时候没这个价格
2013/05/10回复
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ぁ水灵あ:
是不是二期,一进小区大门门左手边的房子?108方100万不是04年的房子吧?如果是这个价格还家私家电能全送,又是04年的房子就很抵了,因为我知道的翠拥华庭04年的是没有9000多一方的,就是现在这时候没这个价格
查看原文是一进门右手边的第三个单元,是啊,平均下来才9200多。
2013/05/10回复
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ぁ水灵あ:
呵呵,我买的翠拥华庭,学位不好,所以我LG的户口不迁到房子那边,还是放在原地,我的户口在老家,LG的户口就在番禺这边。所以我们还没考虑小孩读书问题,这些我们都可以不考虑,只是买房的时候主要是考虑交通和总价问题,你们是要买了房把户口从集体户口迁出来再结婚吧,如果你要求小孩读书学位是重要的,你就要考虑学位问题,怎么说的,学位好的房子,相对比较保值,因为有学位在那里,所以什么东方花园,东兴苑那边的房子价格都不便宜的,东怡的中学我就不知道了,你可以查查资料或者是问问中介,他们都知道的东怡我还以为是95年的房产证呢,原来是93的,因为房产证是按照拿地的,虽然房产证是93的,但是那里的房子基本上是2000-2002年的,东雅,东信和东景相对比较新点,东裕和东倩相对比较旧点说住的环境应该就是东信,和东景好点,但是东景贵,还有,那里有部分是出过事的房,买二手房最忌讳这个,要了解清楚才行,呵呵,希望这些你用的上
查看原文美妈,怎么知道出过事的房子?因为我也是看2手房。
2013/05/10回复
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siukinyee:
昨天看了套东倩的~还不错哦~东倩稍比东信东雅要旧三两年,但是靠地铁站一点~~3楼,南北对流,双阳台,厨房的阳台是对马路的,不过站了一会,感觉不吵~因为也没多少车经过那条路......厅出阳台和主卧是望小花园的~三房94还是97方~~证过五年唯一~110W(没记错应该是~)业主自住的~昨天看房业主在,还挺Nice的~
查看原文这套不知道卖了没?知道地方我还真想去蹲点直接找业主呢,哎~~~~~
2013/05/24回复
西红柿MM:
恭喜楼主终于买到心水房子,请问你是怎么考虑小孩读书问题的?我家外地户口,如果买学位房就要迁户口过来,东怡小学以后可以读什么中学,知道吗?东怡的房产证是93年的,那跟德兴小学的学位房差不多年龄。
查看原文东怡房产证是从1995年12月27日开始计算起的哦,我是东怡业主
2013/05/24回复