太牛了！

真的是好顺利呀.

恭喜乔迁新居了！

谢谢楼上几位MM，也算是拨开乌云，重见天日了2

帮顶帮顶

商贷贷2次就不可以再贷了？那公积金呢

别炫耀了，说来说去就是因为你穷

看了楼主的买卖房经历，真感觉神速啊。我上个月底卖掉的房子，现买家的同贷书还同出来，我的是前结清房贷也没有扣款。电话也催了很多次了。自己看中的房子因前套房同过户，也不敢签合同。

何来炫耀一说？有贷款条件肯定要贷款，有钱存银行才傻，借银行的钱出来生钱才是王道。说这些出来，无非是看到妈网房产区里很多MM遇到买房的，我亦一样，分享心得而已。

我也贷款了，怎么房产证是在自己手里的

是的，我的房产证一直在银行，没去取。

我这几天也是经常去银行办事，今天终于办好了，心里那个轻松了

公积金贷款肯定做不了，当时做公积金贷款的时候已经说明只能做一次，现在我是想商业贷款，但银行说我有两次贷款记录，也不能再贷款买房了。

商贷也肯定不行的

不是认房又认袋，只要贷过两次都不能贷了呀。。。

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

楼主写的好细呀，有参考价值

这买卖程序是很复杂、很折腾人的。

貌似个人贷款多少还是跟公积金钱额有关的，我上个月买房时按揭公司帮我算下，我还贷不到50万呢（不过那是我记错我的公积金数）。

羡慕楼主卖房才10几天
我们卖房卖了差不多2个月，昨天才收到首期款而已
那个买家还要分4间银行过数，超级麻烦