你实在没什么大志，广州房价至少也得向韩国看齐：在首尔的江南，一套100平方米的最普通的住宅，至少要在10亿韩元以上在首尔偏远处买一套100平方米的公寓房需要5亿－6亿韩元（约合250万－300万元人民币），市区和中心区则达到10亿韩元以上。在首尔的黄金住宅区，一套3居室住房标价20亿韩元以上，是韩国平均国民收入的100倍，而同期韩国国内生产总值仅每年增长4%－5%。 按照韩国的标准吧。广州的职工平均工资是4900.也就是说，按韩国标准房价应该是4900×12×100=5880000才是合理的。如果按照夫妻双方工资算是11760000才合理呢。

本帖最后由 不周山石敢当 于 2013-5-19 17:26 编辑 deartiger 发表于 2013-5-15 15:53 房屋所有权远不是只有70年而已！你根本不必担心所有权年限的问题你看过到期了会收回的吗？很多人只有在套的情况下，将来能收回吗？

人均14平米，就是户均50平米。平均楼价20000（市区），卖了就是100万。人均收入4800，高一点的14800.有多少?占比20%有木有？平均楼价16000.买套100平米才160万。100万首付有了，户均月入30000的大把。一套房160万，这个价格不知道是高是底？减去首付100万，按差价60万计算。一年半就能买一套。但国际惯例是家庭收入的6倍。所以，这楼价啊，理论上还能涨4倍。

以上数据仅为回应你的两个问题一是还有多少人要买，二是买楼的这些人收入如何？1，80%户籍人口已经买了房2，买房的人的平均收入偏低，事业单位的“职工平均”4800左右，普遍的收入，2500.

前年去东京就发现广州房价比东京贵多了，而且从那时到现在人家一直在跌，比咱房价低的还有许多发达国家，只有咱天朝一山更有一山高，这么畸形的房价老有人觉得便宜，自我麻醉

你说的100多万应该也是要130,140万，单价超2万一方吧，这些电梯楼一般都是楼龄旧，办公和出租多，无小区，靠马路，不适合自住的，但租金回报相对较高。

真讲究，有地方住就不错了，还是零环，对面就是花城广场，你当你家花园好了。你去北京找个零环的地方住住？

零环？第一次听这个词！好搞笑！

呵呵，挺搞笑的，如果用来形容内环的中心位置，不烦用零环来描述。

珠江新城也是要五六万了吧？只是楼龄会新点，毕竟新区啊。广州越秀学位房电梯的，也要三四万一平的了。

有驻广办,哈哈单列城市!

支持一下 帮顶

珠江新城普遍的应该是3、4万次新房

这个不清楚，只是感觉目前新房价格都到六万八万去了

对于房叔来讲当然便宜！

麻烦在驻广办安排个中央单位科长做做？行吗？

晕死啦

人家东京房价20多年前号称其房地产总值 可买下 一个美国，不过崩了后到现在还没完全缓过气来。

哈哈。。广州房价为啥要跟北京上海看齐呢。。够资格不？

因该这样回答你的话，广州的未来应该和现在的上海齐的，所以看看上海就知道广州的未来了。
这些年我就是这样一路看着过来的，现在广州的房价约是09年初时候上海的房价。

太片面，很破的房子确实可以买得到，但你想住吗？