我会在北丽园和康乐园之间选一个。芳村那套，最大的问题就是两个：靠高架太吵，另外就是爬九楼太高。价格确实很便宜。康乐园要注意问清学位。

哈，谢谢团长。不过我说的那 8楼不是芳村哦，是人民北的，靠西门口地铁的。请教团长MM真心多啊。

怎么康乐园不一定是中心小学的吗？之前只听说北丽园不一定是，说康乐园一定是中心的。。。

不是粉刷的问题，属于先天缺陷，花多少钱都没办法了，除非所有产权人同意一起凑钱，装个电梯~

124f方只是三房，但可以改四房。。。110方是两梯三户那种阳台北向望明翠园的，这个年前放卖要155万，后来业主还不卖了。惜售。现在明翠园有间四月份还卖120万，92方北向三房，证过五年唯一一套，现在5月份就涨到125了。。。伤不起啊，比电梯还贵了

嗯呢。我就是那个意思，意思就是买康乐园和北丽园，一定要问清中心小学学位。印象中，里面是有点讲究的。问清即可。西门口现在应该也算便宜的

是啊，小户型的价格比电梯楼南向都高了，而且小户型都是靠马路的，还爬楼梯，高层。这就是稍纵即逝的大好机遇啊。

听说中心小学学位12万，你还得找人，否则交赞助费都没人要。

我是听说。当初一手发售，靠马路的小户型，又因为是楼梯楼，单价才2500。前面一排一梯四户中户，3000多。后面那一排，两梯三户大户，单价4000多

这个价格的比例关系，当时是啥样，现在又是啥样。这是最初的成本。楼梯间的装修也完全大不一样。后面那排好得不知多少。比较一下。

发错了。

我是听说。当初一手发售，靠马路的小户型，又因为是楼梯楼，单价才2500。前面一排一梯四户中户，3000多。后面那一排，两梯三户大户，单价4000多

这个价格的比例关系，当时是啥样，现在又是啥样。这是最初的成本。楼梯间的装修也完全大不一样。后面那排好得不知多少。比较一下。

新人来学习！

连长，我现在属于改善型的刚需，现在可选的是番禺的楼盘，祈福和东湖洲，请问该选哪个

请问团长，最近下手买了市桥柏丽花园的，单价1万5，而且还是北向的，小户型，买贵了吗？

团长，天河体育中心有值得买的房吗？天河直街的楼梯楼可以买还是想宏景台、都市华庭、中怡这些大面积的楼？

团长，美林海岸都快2.5万了，还有很大的上升空间吗？不过我是想自住的，买给我父母。户型是两房，西南向，二楼，所以看不见珠江，但是带两个平台，这是我最喜欢的地方。只不过现在背负了160万的债务，很担心变成负资产啊！

团长：请问，海珠区新港西的海洋雅苑（海洋局房改房）45方，7/80万左右，楼梯房8楼顶楼，可改小两房。买来投资或自住，这个价位会太贵吗？