2013年6月成交大揭底，已有70多名网友晒出成交底价，房价是升是降？快来晒出你的底价吧

根据6月份网友晒价数据，小编已经整理成资讯，请移步：

72名网友6月晒成交价：总成交额超1亿涨依然是大趋势

5月过去，6月买房晒价来接力！6月的起始就充满着童真童趣，儿童节的到来，让我们重新感受童心的跳动。可对于楼市，我们就再无法保持童心了。
小编点开楼市资讯，漫天的涨价、降价信息扑面而来：2013年5月全国百城房价指数为10180元/平米，环比4月份上涨0 .81%，这也是自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。从2012年5月到2013年5月，广州新房价格指数同比涨幅已经达到18.12%，位居十大城市首位。（不知道你的工资涨幅是否跑过了房价？反正小编是被房价远远地落下啦

）
但又有一则新闻让小编似乎看到的丝丝光明：广州在“价格备案”等严厉政策下，5月网签7441套，环比上涨32.52%，成交均价下跌3.06%。量涨价落？！难道伟大的“国五条”、“限价令”、“限购令”……一系列的**限，终于遏制住了房价上涨的滚滚巨浪？？

不过专家说：广州楼价是“假摔”，这是限签下滋生的猫鼠游戏！
究竟广州楼价是真降？还是“假摔”？让我们用真实的成交价拨开迷雾，找寻真相！！

【活动时间】2013年6月4日-2013年6月30日
【参与方式】参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实，跟帖内容如下：

　 【楼盘晒价】

　　楼盘名：XX

　　楼盘所在区域：XX

　　买房时间：XX

　　楼层，户型：XX

　　价格（单价和总价）：XX

　　优惠：XX

优点：XX

缺点：XX

【注意事项】
　　1.请勿恶意抵毁楼盘。
　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。

【活动奖励】
　　精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦!

【往期晒价帖子链接】
5月成交价大公开：近50位网友晒价揭开“红五月”内幕，快加入晒出你的看房底价！
4月成交价大公开：看看你关注的区域成交价都如何了吧！欢迎继续晒价供大家参考
3月成交价大公开：超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！
2月成交价大公开： 2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看
真实成交价大公开汇总专题：20%未有定论房价仍涨，学位房带头奔三破四

2013/06/04

全部回帖

未来的胡妈咪沙发

生个男娃娃:

恒大御景湾1.1了？？还内部价还是本身就降价了呀？记得去年还是1.5~1.6的价呢。该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

查看原文

【楼盘晒价】

　　楼盘名：白云区沙太北路金湖雅苑（二手）

　　买房时间：2013年6月交房

　　楼层，户型：两房南向楼梯楼8楼建筑面积66平实用60平

　　价格（单价和总价）：总价70万，单价11000左右（含税）

　　优惠：房子未过五年，和卖家各付各税省了大笔营业税，我只需交契税。

优点：单价算是满意

缺点：因为中介一致认为我买的太划算，不肯少我中介费收了三个点，再就是虽然房子南向，但是并不是南北通透的那种，现在正在装修。

2013/06/06回复

彩色心情板凳

华景里真心贵啊

2013/06/06回复

4475123604楼

帮顶

2013/06/06回复

云佗佗5楼

楼盘名：先烈中路房改房

　　买房时间：2013.05.28

　　楼层，户型：6楼，三房，115方，实用面积101.5方，无电梯

　　价格（单价和总价）：总价238万，单价将近21000

　　优惠：证过五年，需补地价。

优点：老城区，有学位，生活方便，交通方便，地铁6号线即将通车，实用面积高，停车费平宜。

缺点：无电梯。

2013/06/06回复

微风晚吹6楼

　  【楼盘晒价】

　　楼盘名：沙太南隆基怡苑
　　买房时间：6月4日递件
　　楼层，户型：电梯高层50方
　　价格（单价和总价）：不过5年所有费用差不多1万8
　　优惠：一分不少
   优点：大阳台，风景好，见白云山、中信、梅花圆，不对马路安静
   缺点：西南偏西，未过五年，税费高

   还有就是买房过程惊心动魄

2013/06/06回复

开心乐乐2017楼

我亲戚买的，加拿大花园
85平，两房，160W 东南向中层 15年楼梯房
优点：周边配置不错。安静
缺点：构局要改一下才实用，还有就是一个字贵（今年就涨好好几K一方）

2013/06/06回复

程灵素楼8楼

生个男娃娃:

【楼盘晒价】　　楼盘名：白云区沙太北路金湖雅苑（二手）　　买房时间：2013年6 ...

查看原文

原来楼盘点评在这里哈！！多谢分享

2013/06/06回复

sunsnow669楼

穆穆:

楼盘名：华景里锦苑　　买房时间：2013.6.1　　楼层，户型：18楼，143方　　价格（单价和总价）：460万，单价3.2万　　优惠：无优点：闹中取静，超大花园缺点：前面是医院住院部，风水有些禁忌。陪朋友买的，整整比去年6月买的同样户型同楼层贵了100万（位置不一样，锦苑要安静一些，送的装修标准可能贵一些），据说不正对医院的高层，每平方高达3.5万。与去年比，该楼盘可能上涨了30%——40%

查看原文

华景里最初卖的时候是1.9万，不过3年，涨了真多哈，楼主朋友真有米

2013/06/06回复

芮潆小宝10楼

猪宝宝1982:

是两房的吗？

查看原文

是的，76平方

2013/06/06回复

芮潆小宝11楼

芮潆小宝:

现在在看的一套二手楼盘名：岭南雅苑　　看盘（购房）时间：6月3日　　楼层，户型：10楼，东南向　　价格（单价和总价）：135（业主实收，在谈价格：税费中介费恐怕要10万左右，我已经让中介帮我看能不能在140万内拿下。）　优惠：无优点：大小区，越秀的~房子户型方正缺点：看的是三期靠路边，未过五年，税费高；

查看原文

谢谢奖励~买房这事，真得靠缘份

2013/06/06回复

开心乐乐20112楼

开心乐乐201:

我亲戚买的，加拿大花园85平，两房，160W 东南向中层 15年楼梯房优点：周边配置不错。安静缺点：构局要改一下才实用，还有就是一个字贵（今年就涨好好几K一方）

查看原文

2013年5月

2013/06/06回复

yaoyaoaibaobao13楼

   楼盘名：天河南一路六运小区
　　看盘（购房）时间：2013年4月
　　楼层，户型：7楼一共8楼　77方三房，户型还行，西南向
　价格（单价和总价）：包括所有费用总价165万，过五年不唯一
　　优惠：无
   优点：实用面积不错，光线通风较好
   缺点：楼层高，楼龄接近21年

2013/06/06回复

103640128214楼

楼盘：番禺广地花园楼梯楼：7楼
面积：78方
价格：90W（证过五年唯一）
优点：小高层，密度低，十几年的楼，看上去还是很新。小区绿化率高，安静，交通也很方便，据说楼巴去天河城才二十几分钟（暂时还没坐过），小区门口接驳线去大石地铁站只需十分钟，近番禺万博广场和长隆，离未来的地铁7号线也不远。小区有配套幼儿园，有省一级学位。
缺点：小区管理严重不行，很多基础设施年久失修，缺乏一个好的物业管理公司。小区很大一部分房子有产权问题！

2013/06/06回复

bycong15楼

樓盤名：敏捷金月湾。
购买时间：2013年5月18日，7栋18楼。125方。3房，西南向，单价16700元一方。

优惠：3万元可当15万，97折。

缺点：无坯。

该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]

2013/06/07回复

华南虎11016楼

云佗佗:

楼盘名：先烈中路房改房　　买房时间：2013.05.28　　楼层，户型：6楼，三房，115方，实用面积101.5方，无电梯　　价格（单价和总价）：总价238万，单价将近21000　　优惠：证过五年，需补地价。优点：老城区，有学位，生活方便，交通方便，地铁6号线即将通车，实用面积高，停车费平宜。缺点：无电梯。

查看原文

先烈中路哪个地方啊？方便透漏下么，谢谢！

2013/06/07回复

云佗佗17楼

华南虎110:

先烈中路哪个地方啊？方便透漏下么，谢谢！

查看原文

浙江大厦附近

2013/06/07回复

雷克雅未克7号18楼

也来凑个热闹，晒一个朋友的

【楼盘晒价】

　　楼盘名：祈福新村

　　楼盘所在区域：番禺

　　买房时间：5月20日

　　楼层，户型：3楼，96方，南向

　　价格（单价和总价）：业主实收106万，未过5年，不是唯一

　　优惠：行价约是1万3左右，这房加上营业税还不到1万2，挺划算的

优点：成熟小区，户型方正

缺点：得帮业主赎契，有一定的风险

2013/06/07回复

夏日莲花19楼

我亲戚买的，加拿大花园
85平，两房，160W 东南向中层 15年楼梯房
优点：周边配置不错。安静

加拿大花园是电梯楼

2013/06/07回复

aacjj52020楼

joyliu:

这个盘看过两次了，价格相对便宜，交通也便利，就是觉得房子质量。。。墙挺薄的。。。

查看原文

汗，我们没那么仔细，就看了两个盘就下定了。。。也不会看。看来还是冲动了。

2013/06/07回复

帖子详情