说明跌，但基本上没有，近期看了太多的楼盘，几个月都是涨2/3千6月7号佛山金名都开盘，我们摇到了号86方，137万多。一星期后付首付，可以享受98和95折，折后大概128万多，广佛交界处，佛山盘享受广州的配套，6号线今年年底通。地铁离本楼盘步行10分钟左右。我想地铁一通估计还会涨吧，不过我们属于刚需，自住，涨跌对我们来说没有多大意义，只是早买更能省点钱。三月一号开了一次盘，我们没有摇到号，没有运气买到，当时86方的大概110多万，相隔三个月，只因为运气问题，涨了20万左右，但是涨也得买，估计以后还是会涨的，看到那开盘的现场感触，人真多啊。开盘卖个三百多套房子，现场估计收了一千多人的诚意金，结果得有七八百人买不到房。。想想，我们错过了三一，但这一次还是幸运买到了，只是比三月份贵了20万，但也没有办法，不买还得在看房的路上走，看房的日子真的累啊，终于可以结束了，从去年看到今年，从广州市区看到增城，新塘，从化，金沙州，番禺，东莞，深圳，节假日就是在看房，真心一个累字，结果房子越看越涨，越看越后悔，买房就是要干脆果断，你不坚定，每个月的价格都是不一样，我们是市区看到郊区，同样的价格，位子越看越远。。

岭南雅苑是越秀区？、不是吧？白云区

【楼盘晒价】朋友买的,介绍人来爆料丫!　　楼盘名：芳草轩　　楼盘所在区域:海珠区　　买房时间：2013-6-6　　楼层，户型：10楼,一房一厅(66方,可以改两房),双阳台设计,南北对流　　价格（单价和总价）：房价142.5,证过五年,业主唯一物业!直接和业主交易,不用中介费　　优惠: 直接和业主交易,免中介费用      优点：有学位,省第六小学南武小学,双地铁,全小区的户型都是南北对流设计,小高层设计,小区有游泳池,保安物管都不错,口碑很好的.位于海珠区南洲版块上，东晓南路和南洲路交接处，地理位置优越，临近东晓南路、广州大道南、工业大道、环城高速等城市主干道，      缺点：想不到,总之就是很喜欢.

根据6月份网友晒价数据，小编已经整理成资讯，请移步：72名网友6月晒成交价：总成交额超1亿 涨依然是大趋势        5月过去，6月买房晒价来接力！6月的起始就充满着童真童趣，儿童节的到来，让我们重新感受童心的跳动。可对于楼市，我们就再无法保持童心了。      小编点开楼市资讯，漫天的涨价、降价信息扑面而来：2013年5月全国百城房价指数为10180元/平米，环比4月份上涨0 .81%，这也是自2012年6月以来连续第12个月环比上涨。从2012年5月到2013年5月，广州新房价格指数同比涨幅已经达到18.12%，位居十大城市首位。（不知道你的工资涨幅是否跑过了房价？反正小编是被房价远远地落下啦）      但又有一则新闻让小编似乎看到的丝丝光明：广州在“价格备案”等严厉政策下，5月网签7441套，环比上涨32.52%，成交均价下跌3.06%。量涨价落？！难道伟大的“国五条”、“限价令”、“限购令”……一系列的**限，终于遏制住了房价上涨的滚滚巨浪？？不过专家说：广州楼价是“假摔”，这是限签下滋生的猫鼠游戏！      究竟广州楼价是真降？还是“假摔”？让我们用真实的成交价拨开迷雾，找寻真相！！2013年6月4日-2013年6月30日 参与活动网友在本帖跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价，优惠，尽量填写齐全，有图发图，务求真实，跟帖内容如下： 　　1.请勿恶意抵毁楼盘。 　　2.本活动纯粹为网友服务，不涉及任何商业信息。 　　 精彩回复小编会有金币奖励！详细介绍加100妈币，简单介绍可加50妈币，凡参与必有奖励！抄袭者小心扣分哦! 5月成交价大公开：近50位网友晒价揭开“红五月”内幕，快加入晒出你的看房底价！4月成交价大公开：看看你关注的区域成交价都如何了吧！欢迎继续晒价供大家参考3月成交价大公开：超过60名网友参与3月份的成交晒价，快来看看是否有你关注的区域和楼盘吧！2月成交价大公开： 2013年2月成交价大公开结束，让我们晒出真实成交价！按区域汇总160个网友分享！买房必看真实成交价大公开汇总专题：20%未有定论房价仍涨，学位房带头奔三破四

　楼盘名：新时代家园　　买房时间：2013-5-5　　楼层，户型：7楼 108方，3房　　价格（单价和总价）：76.2万，平均就是7040左右吧　　优惠：这是9.9折      优点：百货、公园、优质小学都在附件，配套完善      缺点：小盘，小开发商，周边是自建房为主

新时代在哪里呢？怎么价格这么好呢？

现在在看的一套二手楼盘名：岭南雅苑　　看盘（购房）时间：6月3日　　楼层，户型：10楼，东南向　　价格（单价和总价）：135（业主实收，在谈价格：税费中介费恐怕要10万左右，我已经让中介帮我看能不能在140万内拿下。）  　优惠：无      优点：大小区，越秀的~房子户型方正      缺点：看的是三期靠路边，未过五年，税费高；

昨天现场实拍。