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(直播+讲解)60平的简约现代学位房,难搞的老户型和错综复杂的横梁

34614242装修家居

   

户型:二室二厅
建筑面积:60平方
装修方式:半包
装修公司:喜
**
装修风格: 简约现代

总费用/预算:硬装(4.7万元)+软装(3,7万元)  


装修开始四天,打拆已经进行完毕,期间我基本不在现场,今天出差回来,一切就位,开始写装修日记了(潜水了两个月之久,现在是回报妈网的时候了)。

     话说为了女儿,我一咬牙买了此学位房,大家都知道背负着怎样的压力。为了入住时家里能空气清新,无毒无味,我们勒紧裤带,抓紧时间,开始装修,名副其实的穷装装修公司的选择,做了好久功课,比较了四家,经历了无数纠结,忐忑和老公的不理解(他不懂有什么好比较的,直接了断定一家得了。男人不懂女人心,就像白天不懂夜的黑)。最终我拍板选了喜**

原因有三1整体设计不错(事实证明之后还有很多细节需要经验丰富的设计师出谋划策)

                   2费用较合理(签合同后,找了个搞装修的姐姐给看了报价,她首肯,当然她也眼尖的发现了个别漏报项目,不  过增加的费用不多);

                   3管理透明度较高,投诉有地方(当然,最好不要出现投诉的事情哦)。姐妹们,我将每天直播装修过程,以位。

             今天直播到此,晚安!剧情预告:明天奉上打拆经验谈

2013/06/17
精选回帖
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 13:42 编辑 我来讲讲几个问题:1.我看到妹妹家里有几处60mm厚度的砖墙,这个是万万不行的。2.厨房的门洞是1.6m宽,上头有0.7m高的砖砌体,过梁用40~60mm厚的钢筋混凝土带也是很不负责任和危险的。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 17:41 编辑 我要唠叨些专业知识给你看看,耐心听我说:1.        墙体厚度的问题根据《砌体结构设计规范》GB50003-2011,第6.3.3-3条:填充墙墙体厚度不应小于90mm。(不包括粉刷层厚度)。根据6.1.1条结构计算:墙体的高厚比验算要求:β=H0/h<[β]=22 (砌筑砂浆用M2.0混合砂浆时) 而妹妹家的墙体厚度是h =120mm,墙体高度是H0=2700mm,根据上面的公式计算β=H0/h =2700/120=22.5,基本满足墙体的高厚比限值[β]=22!墙体的高厚比验算目的:保证墙体在施工阶段和使用期间稳定性的一项重要构造措施(防止施工偏差、施工阶段和使用期间的偶然撞击和振动使墙柱丧失稳定)。也就是说:墙体越高,越容易失稳倒塌,越要做的厚些。上次搞错了,以为妹妹家的墙厚60墙+两边各20mm=100mm厚度,现在墙体如为120mm(未粉刷),砌筑砂浆用不小于M2.0混合砂浆基本是满足规范。
2013/06/24回复
本帖最后由 苏苏@广州 于 2013-6-24 14:06 编辑 2.        门洞1600mm宽度上面预制过梁的问题根据计算,墙体宽度120mm情况下:预制钢筋混凝土过梁:混凝土强度等级C20,截面是120mmx120mm,内配钢筋负筋和底筋分别用强度为HRB400,2根直径8和10的钢筋;箍筋HPB300,直径6@200。过梁长度为L=门洞宽度+240x2,过梁每边搭到墙上240mm长度。
2013/06/24回复
本帖最后由 dingtai2008 于 2013-6-25 20:23 编辑 毛茸茸的天使 发表于 2013-6-20 00:09 今天开始砌墙了,我对砌墙还是满意的,我们的监理是泥水工出道。他说泥水活是艺术活,砌墙和贴砖都很艺术。 ...干砖上墙,这是不允许的,我不知道是不是现在施工规范改了。
2013/06/25回复
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apuzzleapuzzle沙发
美妈好给力啊!日记写得好细致啊!!万分感谢分享,特别是各种报价。穷装啊,买东西货比三家比得我都快吐血了啊……真的好感谢
2013/06/20回复
四条木四条木板凳
强!我一直都分不清楚什么是凤铝
2013/06/20回复
狂奔的方枪枪:
自己的买贵了好多
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枪枪童鞋 吃一堑长一智啊
2013/06/20回复
missing:
盼盼门中门多少?哪款呀?
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这款啊,亲
2013/06/20回复
未来的胡妈咪:
我家装修快大半个月了,因为渗水,真的是心力交瘁啊,我买那楼之前就漏水,因为之前一直没人住,所以物业直接将水闸关掉了。现在我们装修就有渗水现象,恰好我楼下又住的是很偏激的母女,天天上来吵哇,闹哇,就差到法院了。。真的择邻而居很重要啊。希望楼主一切顺利哈~~~
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胡妈  我深度理解你,真的。不过,你比我幸运,我楼上渗到我家,还是屎尿混合水。不过,亲,不要急火攻心,事情总是会解决的
2013/06/20回复
回复 apuzzle 的帖子

亲 我们在群里讨论,看哪里还有更低价,如果亲不急,就再等等吧,也许能更省点。
2013/06/20回复
Ricie:
楼主辛苦啦期待你的继续直播
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一定不辱重托
2013/06/20回复
海悦一族:
我家的铝合金窗看不出是哪个牌子的,我准备换一下滑轮和拉门的五金接着用,还不知道这样省点钱对不对,
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是的 海悦同学,只换滑轮会省很多很多,能省就省吧
2013/06/20回复
apuzzle:
美妈好给力啊!日记写得好细致啊!!万分感谢分享,特别是各种报价。穷装啊,买东西货比三家比得我都快吐血了啊……真的好感谢
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深有同感,所以行此善举,大家都能省点
2013/06/20回复
看到门框最上面那条稍黑的一横了吗?这个叫过梁,它可以保护门上的砖不塌下来,是两条钢筋和水泥的混合体,它可贵了,能自己买就好了。
2013/06/20回复
毛毛同学好~~~
2013/06/20回复
毛茸茸的天使:
看到门框最上面那条稍黑的一横了吗?这个叫,它可以保护门上的砖不塌下来,是两条钢筋和水泥的混合体,它可贵了,能自己买就好了。
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这个是肯定要加的,不加就是隐藏项目了。当然有些装修队不计较这个,因为本身就没多少工程量,费不了多少人工材料。装修公司就不同的,能在增项里体现的都要在增项里体现。
看你有一些墙体是新旧墙相间的,给点施工工艺上的提示,新旧墙体交接处,纵向(也就是立面)每隔一断高度要加筋也就是要打一条钢筋到新墙里,这样砌筑才能让新旧墙体的稳定性更好。新旧墙批荡也要挂铁丝网,煸灰要加绷带。这样才能避免以后新旧墙处开裂。一般新旧墙主要是在门洞处,而门一开一关是最容易震动墙体的,这个收口一定要做漂亮。当然这也是泥水的基本常识。
2013/06/20回复
无为无不为:
你收集的价位比我的便宜点。学习啦!
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东山口的  要不要同去团
2013/06/20回复
回复 无为无不为 的帖子

今天 我专门问了监理  我的新旧墙之间要不要挂网防止裂缝,他说不用,绝对不会裂的。我之前在三星装饰看到他们是挂网的,喜迎门为什么不挂?我感到喜迎门规范示范这一块做得不好,东山口展厅只是有水电的对比,其他细节没有统一要求,要想做大做强是不是要学下三星?起码让客户知道你们的规范操作细节,从而进行监督,毕竟没有监督就滋生蛀虫。以下是三星随拍的
2013/06/20回复
我觉得我表述能力不行,不知道你能明白我的意思否。附个图说明一下。


砌体施工工艺,一般新旧墙体应该留槎口,但对于家装而言往往看打拆成什么样,在这基础上砌平修齐。家装对于墙体砌筑要求不是很高,基本上墙体也不怎么受力。但新旧墙体交接处却是最容易出问题的地方。拉结筋不用如图示的那么密,大概间隔600到800一根拉结筋。也不用打得很深。有些工队不做,因为他们在家装里就没做过,哈哈哈,不是他们常规工艺,有些工队会做,钉几个长钉算是给你心理安慰,其实没什么效果。但做不做,其实在于管这个工地的人懂不懂这个工艺。也许他会说从来没用过这工艺,墙体也从来没开过裂,我只能说这是他运气好吧。其实很多人家里装修一两年后就是从这个地方开始开裂,不懂施工的业主往往以为是煸灰油漆没做好,其实问题出在砌筑的墙体本身。一个门洞最多也就加两到三根钢筋,但对业主而言,是一个保障,也说明施工队的专业程度到哪里。
2013/06/20回复
这种工艺展示房,基本上我们每做一个楼盘都要做一个这样的展示间。起码看这个照片,三星还是有懂工艺的人。但现场是不是按这个施工就未可知了。
家装行业,工人多数没受过专业的技术教育,国家对于这种技术工种的考核也不严格。当然,家装工人也多数没有这个意识,只是按常规经验去做。但做为一个工程的管理人员,对一些基本的技术工艺不熟,其实挺可悲的。如果他懂,他不做,你可以指责他偷工减料,可悲在他根本就不懂,没这个意识,你还能说什么?
2013/06/20回复
批荡也不是全部要挂网的,挂网只有在一些基底情况不好的情况下,做局部加固。没有什么接缝的位置,也做批荡,那是忽悠业主,夸大工艺,增加材料和人工报价的手段。
2013/06/20回复
无为无不为:
我觉得我表述能力不行,不知道你能明白我的意思否。附个图说明一下。[图片]砌体施工工艺,一般新旧墙体应该留槎口,但对于家装而言往往看打拆成什么样,在这基础上砌平修齐。家装对于墙体砌筑要求不是很高,基本上墙体也不怎么受力。但新旧墙体交接处却是最容易出问题的地方。拉结筋不用如图示的那么密,大概间隔600到800一根拉结筋。也不用打得很深。有些工队不做,因为他们在家装里就没做过,哈哈哈,不是他们常规工艺,有些工队会做,钉几个长钉算是给你心理安慰,其实没什么效果。但做不做,其实在于管这个工地的人懂不懂这个工艺。也许他会说从来没用过这工艺,墙体也从来没开过裂,我只能说这是他运气好吧。其实很多人家里装修一两年后就是从这个地方开始开裂,不懂施工的业主往往以为是煸灰油漆没做好,其实问题出在砌筑的墙体本身。一个门洞最多也就加两到三根钢筋,但对业主而言,是一个保障,也说明施工队的专业程度到哪里。
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我家一根钢筋也没有,我看也不可能要求他们做,他们显然没做过 啊
2013/06/20回复
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