本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-8-3 00:26 编辑 回复 我爱柳柳 的帖子给你一点安慰吧：1、2013年中考，海珠区初中平均分在示范性高中录取线645分以上的只有3所，这3所都是民办初中，而越秀区有10所，其中2所民办，8所公办。2、2013年中考，海珠区最好的公办初中的成绩只相当于越秀区第10名的公校成绩。所以，海珠的学位相较于越秀区确实差得不是一点点。很早以前，我就指出学位房不仅看小学，更要看初中，而今后，分区招生后，还得看高中。可惜有的妈妈还是不以为然。

本帖最后由 喜喜路 于 2013-8-14 09:30 编辑 我试着解读一下楼上的逻辑因为海珠好的小学不多，好的民办初中多，所以考上的机会比越秀区大。又因为到时候广州会取消升高中的区域限制，海珠区的学生可以跨区考，海珠区民办初中毕业的考生上好高中的几率比越秀区的考生几率大。因此，海珠的学位房比越秀的好。

同事7月买了农林下路小学的学位房，省教育厅的99年房改房，9楼的8楼，70多平米才150w，刚听到这个消息，我和我的小伙伴们都惊呆了。但同事说，他买的那栋楼价格是比其他的便宜，还有一套小三房180多w，我真怀疑你自己听力有问题。有妈妈知道情况吗？

有关于学位房到争论从来没有停止过，我觉得手上钱充裕不影响正常生活，买学位房是一种教育投资和资金投资。如果砸锅卖铁就没有必要，至于对学位房排斥的人，其实你不用那么激动啦，毕竟每个人的生活方式不一样，丰检由人了

这个价能接受 附近住不错

能接受了，去年我朋友的黄花小学的正宗小2房南向二楼45方也108万了。

这个楼好像听中介提过，是不是在犀牛路的，当时出租看不了也就没去看，5月份的时候中介报价是100W。

是的，就是这个，现在精装修，小2房，结构还可以，面积大概也只有40来方，但是都挺方正，我朋友觉得有点贵，不敢下手！

雨妈觉得可以啊，那我和她说说，但是还是挺贵的，将近3万了

我问了我朋友，她不是45方，才42点几方呢。。。。

农林下路小学好象比黄花小学还好一点。我朋友的房子也很旧了，好彩有个小区，好象是电信小区？

额 那这样的话，这套似乎还可以哦，我速度的和她说去！

那个小区前不久有个50方放出来150W

那业主5月份放100W的，这行情真是水涨船高。

50方 150万也是3万一方啊，和这个差不多！

2个月涨15万？

那个电信小区据说很少有房放出来，我们当时觉得三万一方贵了没有去看。

如果是同一套房子那就是了，我都催过好几次中介约看房，当时在出租没看成，业主据中介说是两个老人，卖了要买电梯楼的，还说到户口可能要半年左右才迁出。

哇哇，我朋友是去年的事了，现在也真的涨了30%。

太贵了吧。。。

那估计就是哦@！

你不担心买太小面积的风险？看看珠海，50方以上才有学位