农林下路小学学位的小两房多少钱入合适啊！有新进展
2249371房产楼市
我爱柳柳2013/07/11
精选回帖
joe_yoyo40楼 本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-8-3 00:26 编辑 回复 我爱柳柳 的帖子给你一点安慰吧：1、2013年中考，海珠区初中平均分在示范性高中录取线645分以上的只有3所，这3所都是民办初中，而越秀区有10所，其中2所民办，8所公办。2、2013年中考，海珠区最好的公办初中的成绩只相当于越秀区第10名的公校成绩。所以，海珠的学位相较于越秀区确实差得不是一点点。很早以前，我就指出学位房不仅看小学，更要看初中，而今后，分区招生后，还得看高中。可惜有的妈妈还是不以为然。
2013/08/02回复
喜喜路54楼 本帖最后由 喜喜路 于 2013-8-14 09:30 编辑 我试着解读一下楼上的逻辑因为海珠好的小学不多，好的民办初中多，所以考上的机会比越秀区大。又因为到时候广州会取消升高中的区域限制，海珠区的学生可以跨区考，海珠区民办初中毕业的考生上好高中的几率比越秀区的考生几率大。因此，海珠的学位房比越秀的好。
2013/08/14回复
全部回帖
我爱柳柳楼沙发月亮的小宝:
这个楼好像听中介提过，是不是在犀牛路的，当时出租看不了也就没去看，5月份的时候中介报价是100W。
查看原文是的，就是这个，现在精装修，小2房，结构还可以，面积大概也只有40来方，但是都挺方正，我朋友觉得有点贵，不敢下手！
2013/07/12回复
我爱柳柳楼7楼月亮的小宝:
如果是同一套房子那就是了，我都催过好几次中介约看房，当时在出租没看成，业主据中介说是两个老人，卖了要买电梯楼的，还说到户口可能要半年左右才迁出。
查看原文那估计就是哦@！
2013/07/12回复
我爱柳柳楼13楼leeyv:
人总是让一般的经验遮住了眼睛！什么叫学区房呢？按照广州现在的教育一般的格局，那就是小学的学位，而不是中学的。海珠实验小学会比农林下路小学差吗？小学毕业之后，谁还看什么直接升入的排位学校是什么？如果孩子本身学习方面表现很差的，找什么学区房也都是白搭。只要中等以上，在这些好的小学，要么想海珠实验小学那样，海珠区最好的公立中学都顶住这些优势的生源，各种民校考走一大半，还是剩下些不多的，那么就排位吧。农林下路小学有什么优势？
查看原文应该是几个区的小学差不多，但是排位的中学不同，好的中学基本聚集在越秀区，海珠区的小学不差，是对应的中学一般，所以导致了越秀的学位房居高不下，不是攀比和经验，而是看每年的初中的升学率！
2013/08/02回复
我爱柳柳楼14楼leeyv:
好的中学，那一类排位，去了一定就好的升学率吗？现在说的好的中学，一般都是民校类的，升学率很高，在哪里都能报考的。 好的中学，很多时候也受制于这个排位制度，也在想办法去拉优秀的生源。 这个道理就是，看小学就行了。未必要看排位的中学，毕竟高中是十足的按照考试成绩上去的。到一个勉强的初中混着，到不了好的高中，这类学区房有什么意义呢？ 长于那看问题为上。
查看原文这个估计是每个妈妈的都没办法控制，作为父母吗，只能是尽最大的能力给孩子好的学习环境和氛围，至于说她真的是否一定都如我们所期望的那么争气，确实也不一定的。好的学校也有一般的孩子，一般的学校也有拔尖的孩子，这个道理我也懂，只是说我作为父母，能做的我还是要尽力做的，不是说可怜天下父母心。如果每个人都和楼主一样想法，越秀的学位房也不会这么抢手了，我自己一直在买学位房的路上折腾，我了解其中的艰辛！
2013/08/02回复
我爱柳柳楼15楼主要是海珠区民办多，越秀区好的公办多，所以没办法撒，中国人多！道理我也明白，但是我也是挤在越秀学位房的愚蠢妈妈，海珠的进步大，我也知道，但是我心仪的那几所中学还是在越秀啊，而且如果我选择的这个小学学位，前200名的可以直升我想去的哪个中学，因此我就在这条路上不回头了！
2013/08/02回复
我爱柳柳楼16楼小雪糕宝宝:
青菜萝卜各有所好，有能力都想给孩子好的。海珠教育资源整体氛围和越秀差不是一点，三年后分区报考会更加明显。我把光大的房子换成越秀的学位房，就是不想孩子重蹈我在海珠成长学习的苦逼！派位无望，为考好的民办初中只有无止尽的补习！分区报考后海珠的竞争会更加激烈！ 该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文妈妈的意思是我这条路走的还是对的吧，我在越秀的学位房上奔走没有头回了啊！
2013/08/02回复
我爱柳柳楼17楼小雪糕宝宝:
不敢指引，各有所好。但是以后在海珠考一个好初中所费的精力财力会比在越秀找个好的小学学位房更甚！学位房拼的是小学，更是初中，好吗！ 该信息来自[广妈Android客户端]
查看原文我觉得学位房拼中学多过小学！
2013/08/02回复
