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农林下路小学学位的小两房多少钱入合适啊!有新进展

1556371房产楼市

  rt,有个朋友最近看中的了一套房子,带农林下路小学学位,框架结构,离区庄地铁大概2-3分钟,到小学也就3分钟,有个小小区,楼梯楼3楼,40方左右的小两房,房都有窗,结构蛮好的,新装修,但是要115万,他好犹豫要不要买,咨询我,我觉得房子这个问题不好给意见啊,放网上看看各位妈妈的意见吧!rt,这个房子他已经买下来了,但是据说农林下路小学也会有家访,他家人口也比较多,他又后悔了,想直接买个带学位的三房。想卖这个房子,我说这个价钱越抄越高,我感觉不是很值得啊!
2013/07/11
精选回帖
本帖最后由 joe_yoyo 于 2013-8-3 00:26 编辑 回复 我爱柳柳 的帖子给你一点安慰吧:1、2013年中考,海珠区初中平均分在示范性高中录取线645分以上的只有3所,这3所都是民办初中,而越秀区有10所,其中2所民办,8所公办。2、2013年中考,海珠区最好的公办初中的成绩只相当于越秀区第10名的公校成绩。所以,海珠的学位相较于越秀区确实差得不是一点点。很早以前,我就指出学位房不仅看小学,更要看初中,而今后,分区招生后,还得看高中。可惜有的妈妈还是不以为然。
2013/08/02回复
本帖最后由 喜喜路 于 2013-8-14 09:30 编辑 我试着解读一下楼上的逻辑因为海珠好的小学不多,好的民办初中多,所以考上的机会比越秀区大。又因为到时候广州会取消升高中的区域限制,海珠区的学生可以跨区考,海珠区民办初中毕业的考生上好高中的几率比越秀区的考生几率大。因此,海珠的学位房比越秀的好。
2013/08/14回复
同事7月买了农林下路小学的学位房,省教育厅的99年房改房,9楼的8楼,70多平米才150w,刚听到这个消息,我和我的小伙伴们都惊呆了。但同事说,他买的那栋楼价格是比其他的便宜,还有一套小三房180多w,我真怀疑你自己听力有问题。有妈妈知道情况吗?
2013/08/16回复
有关于学位房到争论从来没有停止过,我觉得手上钱充裕不影响正常生活,买学位房是一种教育投资和资金投资。如果砸锅卖铁就没有必要,至于对学位房排斥的人,其实你不用那么激动啦,毕竟每个人的生活方式不一样,丰检由人了
2013/09/03回复
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hejye:
买了学位房的家长只要小朋友成绩差一点,老师就一个电话来问你,还管不管小朋友的学习,如果是那些一般的学校,小朋友考试差一点,家长就一个电话来问老师怎样教书的,这个是从老师口中听回来的。现在小学都是老师讲完就算了,如果想读民办一定要去补习,我不是说学位房的家长不补习,现在的问题是当身边的同学都去补习你能例外吗??
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那就对了,买学位房就是要有这样的老师,就是要老师负责,盯得紧,不仅要盯紧孩子,还要盯紧家长,反正从一年级开始就要进入备战状态。

为什么要做不补习例外那个,进名校就是要预备补习,而不是看着同学都补习就不得不补习,要是揣着这种心态就别搞学位房拉,安安乐乐在附近上学,过快乐童年就行啦。
2013/09/03回复
蓝衣蓝衣板凳
   我农林下路的房子是今年三月份国五条出来那周买的,现在看来永远没有高价,只有更高价。
2013/09/03回复
hejyehejye4楼
penguin369:
那就对了,买学位房就是要有这样的老师,就是要老师负责,盯得紧,不仅要盯紧孩子,还要盯紧家长,反正从一年级开始就要进入备战状态。为什么要做不补习例外那个,进名校就是要预备补习,而不是看着同学都补习就不得不补习,要是揣着这种心态就别搞学位房拉,安安乐乐在附近上学,过快乐童年就行啦。
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让小朋友有个快快乐乐的童年,是我努力的目标。
2013/09/03回复
leeyvleeyv5楼
hejye:
让小朋友有个快快乐乐的童年,是我努力的目标。
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。现在公认民办初中实力是最强的。以LEEYV的观点,真的不能买什么学位房,全力强补入民办初中就行了
该观点主要说的是,所谓的学位房,主要指的是小学入学的学位,而不是初中的!
争论观点意义不大!广州的现实是民办初中占据主导地位,一些公立初中空壳化。最后的标准时是否考入一线的高中,这主要是依靠考试的!
民办的初中称为主流的原因,还是中考成绩好,考入一线高中的机会大。越秀区在老牌初中虽然名气不错,但是现在公立学校定的重点都不在这块,价值如何需要仔细分析。
学位,重点在于好的小学!打好学习的基础和习惯。
2014/07/25回复
leeyv:


说句实话,你的语言高深莫测,我看了好几遍仍然不懂。
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我有同感,一直没看懂那位美妈在表达什么。
2014/07/26回复
北京的学位房和广州有什么区别呢?--北京是直辖市,首都,高考名额单独分配,好的学校,好的教育,也许意味 ...
不懂,所以只能去买学区房了。估计也教育不好孩子了。
2014/07/26回复
leeyvleeyv8楼
北京的学位房和广州有什么区别呢?--北京是直辖市,首都,高考名额单独分配,好的学校,好的教育,也许意味 ...
不懂,所以只能去买学区房了。估计也教育不好孩子了。
----到初中以后高中就会明白了!直辖市和省份之间高考名额的区别太大,北京,上海与其他省份之间。这个意思还不清楚?北京市直辖市,高考分配非常多的名额,各种名校的,上大学很容易。如果在北京知名的小学和中学,也许意味着直升清华北大人大!这才是学位房!
广州仅仅是广东省的一部分,高考也是全省统一进行,而且名额少,考生多。广州的高中时需要全市统一考试录取的。中考就是一道坎。
对于学位房需要理智分析。
2014/07/26回复
现在不是取消小升初笔试了吗?想考入民校也不容易吧
2014/11/03回复
我爱柳柳 发表于 2013-07-25 23:32
RIAN妈 发表于 2013-7-13 22:04
唯一不限面积。非唯一看政策灬
她买了,现在又后悔了,又想一步到位,想把..
房子卖了吗?
2015/03/15回复
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