电梯房好像没两万以下的了。

春兰早就没有１.５万的价格了，一房的要价狠的都开到１３０万了。实在一点的开９５万左右，两房的有的业主开价１５０万了。楼主看的竹园的不知道是几楼，是否朝马路，如果楼层适合，又不朝马路的话，９０万在竹园能买到标准的两房也是相当不错的了。不过楼主讲的竹园是６８平米，这种户型的我还没见过，我印象中竹园的两房都在７０平米以上了。这个小区大可放心，是房改房，实用率超高，就是建筑年代久一些，自己装修一下爽的很。唯一的担心的是放出来卖的是朝马路的高楼层的。好的楼层朝向的业主很少舍得放卖。如果是有楼层好，朝向好的放出来卖的话我感觉单价一万五以下都是值得买的。因为附近其它的楼盘已经没有这个价格了。华南计算机宿舍，更是老的掉牙的房子，被城中村包围，木有小区，不建议买。竹园另一个优势就是门口通到天河客运站的路快要通了。沙太路往东以后迟早要开发，一旦开发出来，地段是绝对的好。中介现在老在忽悠说沙太路以后要修地铁，不知道是真是假，真能修地铁就爽了。