春兰早就没有１.５万的价格了，一房的要价狠的都开到１３０万了。实在一点的开９５万左右，两房的有的业主开价１５０万了。楼主看的竹园的不知道是几楼，是否朝马路，如果楼层适合，又不朝马路的话，９０万在竹园能买到标准的两房也是相当不错的了。不过楼主讲的竹园是６８平米，这种户型的我还没见过，我印象中竹园的两房都在７０平米以上了。这个小区大可放心，是房改房，实用率超高，就是建筑年代久一些，自己装修一下爽的很。唯一的担心的是放出来卖的是朝马路的高楼层的。好的楼层朝向的业主很少舍得放卖。如果是有楼层好，朝向好的放出来卖的话我感觉单价一万五以下都是值得买的。因为附近其它的楼盘已经没有这个价格了。华南计算机宿舍，更是老的掉牙的房子，被城中村包围，木有小区，不建议买。竹园另一个优势就是门口通到天河客运站的路快要通了。沙太路往东以后迟早要开发，一旦开发出来，地段是绝对的好。中介现在老在忽悠说沙太路以后要修地铁，不知道是真是假，真能修地铁就爽了。

看了竹园的一个房子，78平，之前中介的信息有误，房主开价95万。 朝向户型都很满意。

不过基本不靠谱，房主的意思他买到新房才会签合同，现在房主正在员村附近看房，准备换掉这个房子。鬼知道要等到啥时哦，到时候绝对不是这个价了。

竹园小区我去年6月也看过，那时看的是一套对沙太路，78方左右的二房，当时76W，这个户型挺好的，挺大，房大，就是对沙太路还是比较吵，而且离地铁稍远，然后就是门口看起来很残旧，电线到处乱拉。
春兰小区当时是看了比较多的房子，据了解当时这个小区**有问题，很多房产证不够五年，要交重税。这个小区有些钻石型的户型，户型很怪，其他朝向好点的，开价很贵，感觉不值。虽然离地铁近，但是周围很吵杂，房子也比较老了，重点是去年6月的时候看的基本都是1.5-6W每方。
至于云景花园，春兰跟他是没得比的，云景要新很多，而且管理好些，规划更好！当然云景太贵！而且去地铁站还要过马路，那里的马路似乎没有红绿灯，周边环境也不是太好，都是城中村，这么贵的价格还不如买市区。
后来果断放弃了南方医院附近！ 这里一点都不是价格洼地啊！

晕，刚刚卖了我擎山苑的小两居的学位房，看来是便宜了，

这套房子我听中介讲过，其实无论它开什么价，现在也不会卖，所以我当时就没去看。真等它买到新的房子时估计９５万他就不卖了。如果是现在的话朝向楼层可以的话，９５万绝对值得买。单价１.５万以内都是值的。竹园的房子三房的那种户型我了解，很实用，客厅不太大，但三个房间都很大。住人绝对的比春兰的要舒适。

问一下，春兰到底修电梯吗？

南方医院一带是个好地方，小学，中学，大学，超市，商场，菜场，医院，地铁，公交一应俱全，白云山咫尺之遥，到天河北四公里内，比所谓的天河区很多楼盘距离珠江新城都近

楼梯房就是楼梯房，明明看着是楼梯房非要意想要装电梯，这不是件可笑的事吗？虽然春兰每过一段时间就征求一次方案说要装电梯，但是短期内我认为是不可能的事，我对春兰的情况比较了解，别听中介忽悠你说要装电梯，你现在买房看到是啥就是啥，不要拿电梯房的钱来买楼梯房。我到沙太路看房时中介说沙太路下步要修地铁呢，听着是很心动，但是短期内可能么？如果是一百年后修地铁装电梯好像跟我们没关系了吧？

恒骏也不错，就是现在太贵了。。。。最差都要2万1左右
竹园不方便，买菜买东西都麻烦，没有春兰这边旺

不要相信中介说竹园附近开地铁，广州2020年地铁规划没有沙太路附近开的

京溪小学很好吗，要挑这里

等那边的中介给最新的消息。。

同时也开始看其他地方的房子了。。看房路漫漫。。。

这两天出差到哈尔滨，避避暑，哈尔滨傍晚的天气真好。。

我4月买了春兰花园 证没过5年  当时基本就没有什么房源了 后来挑了个7楼的 离地铁真是近哦  

京溪小学听说不错．但对口的中学好像是同和中学吧？不知消息是否正确．还请了解的ＭＭ给予解答．

京溪小学在白云区是不错的小学了，今年的择校费好像是七万。对口是同和中学，同和中学就一般。这一带京溪小学是最好的，现在人们买房在这一带还没有关注小学的问题，我感觉再过几年等大家买完房后小孩要上学时就要关注学校的问题了。同和小学比不上京溪小学主，所以现在买房的话最好还是买有京溪小学学位的房子。等恒大的房子建起来后这一带京溪小学的学位就更紧张了。届时择校费会更贵。

哇哇真好

请问单价？

楼主房子看的怎样？擎山苑小区考虑么？51方，9楼，证下月过5年，唯一物业

请问你买的春兰花园多少钱和多大呢？想参考一下~

91.66方  138w  证不过五年交了11w的税  总的150w左右

91.66方  138w  证不过五年交了11w的税  总的150w左右