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欢迎 邻居，话说，我也是今年买的，我也是5月2号开始装修的，为嘛我就没听见你家叮叮当当的声音呢？喜欢小院子里花草，小而不乱，很幽静。我也是9月1日入住，呵呵。

呵呵，好多邻居，我刚买的，五楼，将来有机会见面啦。

     话说上面那个中介帅哥确实很积极，用单车带着我穿街过巷看了4套房子以后，有一天电话问我一楼的考不考虑。我说一楼潮湿多蚊光线差，不在考虑范围。他补充一句，是福今东路的教育局房改房哦，真不看吗？这个大院好少放盘的。听他这样说我又忍不住跟领导请半天假打车去到福今东路。领导说我再请假直接辞职得了，我心里想如果我找到心仪的房子就搬家了，搬家了就换工作了，辞职没关系 ......     房子在育才小学旁边,大院与学校和幼儿园一墙之隔。我对房子的第一印象不大喜欢，63方（未补分摊），开价165万，一楼，客厅光线差，大白天都要开灯才能看得清。客厅.厨房.厕所格局好小，两个房间却又非常大，有阳台。看了之后出于礼貌我还是主动跟屋主聊天，他热情地让我们坐下，坐下之后我发现屋主大叔地板擦得好干净哦，好感顿生。据说屋主是小学校长。出了房子我在大院里转了转，环境总的来说挺干净，门口有人值班，后面有健身器材，翘翘板什么的，绿化也不错，可惜是一楼！之后几天我还是在看房，都不中意.姐姐楼上的据说在中介202万放盘，我就不再对它抱有希望了。1月19号我和一好朋友去水均岗看了一混合结构的房子后，原想去福今路找姐姐诉苦的，不知道为什么走到了福今东路，就直接带朋友跑到那个一楼，在外围转了一个圈，我有三个惊喜的发现：一是所有一楼房子的地台都比路面高三个台阶；二是这套房座北向南，很通透，光线超差是因为业主把玻璃和防盗网都严实地用茶色包裹起来；三是这套房子两个大房间各有一个很方正的阳台，都向南，两个阳台正对着大院角落的绿化，很安静很养眼。刚好一个跟我女儿年龄差不多的小姑娘，就在那角落的翘翘板晒着太阳看书（话说我是个很感性的人，她让我联想到我的宝贝女儿，马上对这大院环境好感顿生）。只是它的缺点也很明显，门口隔一小路就是公共单车棚，停放好多铺尘的破单车，很碍眼；房子的间隔和装修需要翻天覆地掘地三尺搞，好大工程！我围着房子默默转了两圈以后，就去敲门啦，屋主大叔还认得我，他说房子还没出售，有人在磨价钱，但不介意我们进去再看看。于是我打电话给老公，他一听是一楼马上坚决拒绝过来看，我接着打给姐姐，她说宁愿补贴些钱给我去买她楼上8楼阿伯的，一楼没看的必要。总之两个都好嫌弃地否定了我。屋主大叔听着我讲电话，他好尴尬的表情.当晚老公和姐姐终于经不起我的威逼利诱，都过来看了，因为是晚上，他们对房子的认知只在内部装修和户型上，两个还是那一句，8楼的比较好.....可他们都承认这个大院比姐姐家那个大院更有生活气息，更靠近学校，也更安静。回来的路上我不停强调爬楼梯的痛苦，学位房面积大，总价高，楼层高，以后老了爬不动了难转手，一家三口买六七十平方刚好，等等等等我不再考虑8楼那套房子的顾虑。老公没发表任何意见。第二天就是1月20日，老公经过一晚认真思量立场改变了，他跟中介说，我们的预算就是160万包含中介费，让他发挥本领跟业主谈，谈得成我们就买，谈不成拉倒。中介帅哥说哪有可能呀，男屋主163万正在跟另外一个客谈，一分不愿少。当天下午我又直接跑去这个单元找屋主大叔，得知业主名是大叔前妻，实际居住人是大叔。他们两都是有文化的人，因了解而分开十几年了，并且都已各自组建新家庭。真实的底价还是女业主说了算，不过肯定不能低于160万，他们两要一整数刚好一人一半分钱。明白了卖房的原因，我赶紧告知老公。于是让中介约女业主1月22日傍晚一起到中介公司当面谈价钱。我们好有诚意买房，人家也好有诚意卖房，一来就给我们看了房产证身份证。谈了N久，终于谈好了，业主实收160万，给5万定金，签三方合同，约定我们留1万作户口迁出保证金。中介费要收我们3个点，我们坚决不同意，坚持一口价2万。反正房子在一楼，反正我认识业主了，反正我跟中介公司没签过任何文字。女儿在旁边好激动哇，我不知道她激动什么，因为根本没她什么事，她连房子在哪都不知道，只是听我描述过，怪我表达能力太好了......