？？？不是先签同贷书才到交首期、过户的吗？
怎么会不知道呢？

受教了，多谢

感谢楼主的提醒，现在问题解决了吧？好在你们还算有米。

楼龄是楼房建好算起的实际年龄，使用权限通常是以开发商拿地的日期开始算的。所以那些烂尾复活的盘是少了很多年使用权限的。然后，很多房改房什么的，由于历史原因等等，房产证上的测绘图时间并不就是楼房建好的时间。所以光凭房产证上的测绘时间是不能得知房子的实际楼龄的。如果想知道自己准备入手的房屋的实际楼龄，可以凭房产证号去房管局查询。这是看另外一个贴的时候，一位妈友交的

哎呀~~~~~~~~~~~~~~~~~~~还有这种情况的。学习了。谢谢分享。

好象一早就收紧了，第一套才能用公积金，或者是你之前的一套没用过公积金贷款，第二套就可以用。

学习了！

银行的同贷书都未下来就过户给首期，中介也太不专业了吧，卖买双方都没保障。

买不起学位房的飘过··

进来学习了，还买不起房的人。

学习了，谢谢ＭＭ。。。。。。。。

扫盲了！

那请问,假如,我买的房子是2000年开始买地,然后我是2010年才开始买这个房的话,那我的使用年限是70年还是60年?

唉，政策真吭人！

我见很多开发商拍回来的地都不起建.等到交通方便才起建

学习了，幸好有LZ的提醒。

使用年限是从批地时间算起的70年，所以买楼的时候问清楚批地时间。

哦，学习了。