旧区要买了，基本不能转手了，楼龄太高了。我们户口不在广州，怕祈福里学校不好进。我是越看越纠结，不知道怎么选了

我刚卖了近C区总站的一套，86万，南向三楼66方两房带前后阳台的。这个房子我住了5年多，感觉还算可以，一般等村巴就10分钟一趟，如果出门时间计算得好的话，基本不用等，因为村巴都是00分，10分，20分，如此类推到C区总站的。我自己在天河上班，楼巴我是很少坐的，因为觉得贵又等得耐。我早上是10B转地铁，晚上回家不赶时间是坐301的，交通费一个月就200左右。我自己有小车，祈福最好的地方就是免费停车，一般只有星期六日才偶尔开一下。 家里有小孩，办了长隆的年卡，基本上丙个星期带小孩去长隆玩一次，基本就不用再支出娱乐费了。小孩读祈福里的幼儿园，学费少贵，但教得不错祈福周边也有很多食饭的地方，都不贵，免费停车，味道也不错。总结选择祈福还是几好的~~

85后，准备结婚。无奈手头资金有限，能买的起的新盘看来看去都太远太不方便。有同事在祈福买了房子，所以去了祈福考察一下。先说说对祈福的印象吧。                                                                                                                                            优点：1.交通倒是方便，虽然没有地铁，起码有很多楼巴。如果有地铁，价格肯定也会更高。                                                           2.小区里面很安静，绿化好。           3.房子朝向好，差不多都是正南正比。缺点：           1.据说高峰期楼巴繁忙，村吧也经常挤不上去。如果自家没车，每天上下班时间要计算好。           2.老区楼龄高，外观内部都比较显旧，绿怡之前不能用公积金。           3.据说祈福是“买得起住不起”，没住在里面，不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方，都贵的要死。一份牛腩粉18元，咖喱饭就26。当然，也可能是我对祈福不熟悉，不知道哪里有经济实惠的小店。       从10月19日开始看祈福的房子，总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结，旧区的房子楼龄太高，几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点，可是小户型房源少、稍大点预算又超了。       不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的，来说一下这两区房子怎么样。

请问中介报价大概多少  中区的  我是蝶舞的业主本人  房子没卖出 我一直觉得是中介搞搞震