祈福新村,到底买不买呢,纠结的看房记。
72530165房产楼市
3.房子朝向好,差不多都是正南正比。
缺点:
1.据说高峰期楼巴繁忙,村吧也经常挤不上去。如果自家没车,每天上下班时间要计算好。
2.老区楼龄高,外观内部都比较显旧,绿怡之前不能用公积金。
3.据说祈福是“买得起住不起”,没住在里面,不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方,都贵的要死。一份牛腩粉18元,咖喱饭就26。当然,也可能是我对祈福不熟悉,不知道哪里有经济实惠的小店。
从10月19日开始看祈福的房子,总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结,旧区的房子楼龄太高,几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点,可是小户型房源少、稍大点预算又超了。
不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的,来说一下这两区房子怎么样。
2013/10/28
精选回帖
51320106585楼
本帖最后由 513201065 于 2013-10-30 11:51 编辑 回复 不就是我 的帖子东圃这一带也可以考虑啊,黄村那边的天雅居有2房和小3房的啊,不过单价可能要1.6-1.8的了。你在萝岗上班,从祈福过来自己开车至少也要一个钟吧,好远
2013/10/30回复
月光满堂86楼
本帖最后由 月光满堂 于 2013-10-30 12:39 编辑 crazy_rabbit 发表于 2013-10-29 22:52 回复 不就是我 的帖子这样哦,祈福倒是有去开发区的楼巴,只有上下班时间有,不知道全程坐下来要多久,你 ...没小孩的时候每天跑来跑去无所谓,等你怀孕、有小孩了就知道住得远有多不方便了。朋友也在开发区上班,以前住在祈福,说是每天上下班很辛苦。后来实在坚持不下去了,再加上考虑到小孩读书的问题,又在开发区读了一套学位房,祈福那边就一直空置在那里。
2013/10/30回复
1970/01/01回复
1970/01/01回复
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2012春儿沙发
不就是我:
85后,准备结婚。无奈手头资金有限,能买的起的新盘看来看去都太远太不方便。有同事在祈福买了房子,所以去了祈福考察一下。先说说对祈福的印象吧。 优点:1.交通倒是方便,虽然没有地铁,起码有很多楼巴。如果有地铁,价格肯定也会更高。 2.小区里面很安静,绿化好。 3.房子朝向好,差不多都是正南正比。缺点: 1.据说高峰期楼巴繁忙,村吧也经常挤不上去。如果自家没车,每天上下班时间要计算好。 2.老区楼龄高,外观内部都比较显旧,绿怡之前不能用公积金。 3.据说祈福是“买得起住不起”,没住在里面,不知道具体情况。反正祈福外面那些吃饭的地方,都贵的要死。一份牛腩粉18元,咖喱饭就26。当然,也可能是我对祈福不熟悉,不知道哪里有经济实惠的小店。 从10月19日开始看祈福的房子,总共看了不下20套。对旧区和中区户型都了解的差不多了。基本锁定了旧区两个卧室差不多大的户型和绿怡的小户型。买二手房真的是很纠结,旧区的房子楼龄太高,几乎要重新装修一遍。中区的房子保养稍微好点,可是小户型房源少、稍大点预算又超了。 不知美妈们有没有住在祈福旧区和中区的,来说一下这两区房子怎么样。
查看原文楼主最后决定买哪里了无有 ?
我个人还是很喜欢很喜欢祈福的,具体原因不分析了,因为优缺点都是见仁见智的,反正我是觉得祈福非常适合我们一家子目前的状况,房子这个东西啊,一看自己的具体情况,二看缘分,不要太强求太纠结。如果打算一步到位,除了个人的上班出行,生活配套等,记得把孩子问题都考虑上,包括户型大小是否够用,周边环境是否适合孩子成长,以后的读书教育等,综合了再下手,但也不要纠结半天不下手,现在的房价真的是一天一个价,刚需的亲们伤不起啊。
希望楼主能早日找到自己心仪的房子!
我个人还是很喜欢很喜欢祈福的,具体原因不分析了,因为优缺点都是见仁见智的,反正我是觉得祈福非常适合我们一家子目前的状况,房子这个东西啊,一看自己的具体情况,二看缘分,不要太强求太纠结。如果打算一步到位,除了个人的上班出行,生活配套等,记得把孩子问题都考虑上,包括户型大小是否够用,周边环境是否适合孩子成长,以后的读书教育等,综合了再下手,但也不要纠结半天不下手,现在的房价真的是一天一个价,刚需的亲们伤不起啊。
希望楼主能早日找到自己心仪的房子!
2013/11/08回复
不就是我楼4楼
2012春儿:
楼主最后决定买哪里了无有 ?我个人还是很喜欢很喜欢祈福的,具体原因不分析了,因为优缺点都是见仁见智的,反正我是觉得祈福非常适合我们一家子目前的状况,房子这个东西啊,一看自己的具体情况,二看缘分,不要太强求太纠结。如果打算一步到位,除了个人的上班出行,生活配套等,记得把孩子问题都考虑上,包括户型大小是否够用,周边环境是否适合孩子成长,以后的读书教育等,综合了再下手,但也不要纠结半天不下手,现在的房价真的是一天一个价,刚需的亲们伤不起啊。希望楼主能早日找到自己心仪的房子!
查看原文这几天都没接中介电话,感觉都看累了哈哈,资金有限的人买房子真的是太难
2013/11/08回复
lyq10076楼
祈福大道和福怡路是市政路,两边的小区将受到很大的影响!
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2013/11/09回复
我今天也去看了祈福的房子,因为要公积金贷款,所以看的都是中区呃的,绿怡,翠怡,三房的基本都120万以上了,也在纠结买不买祈福,交通环境都满意,就是觉得上学太贵,幼儿小学要一万一学期啊,真心压力大
2013/11/09回复
hqchan10楼
apple_mei:
请问中介报价大概多少 中区的 我是蝶舞的业主本人 房子没卖出 我一直觉得是中介搞搞震
查看原文你蝶舞哪里的?可以说下大小、楼层、朝向、装修等等吗?当然价钱要附带上去。最近在看房,觉得中介报价虚高虚高的。
2013/11/12回复
linda0311楼
:
谢谢你美妈!回答很详细,有心了
再烦问一下如果没被抽中的那该怎么办?祈福周边好像都没什么学校吧?要是没被抽中孩子不是要到另外的地方去读,要是接送不方便的话还不是要举家搬迁,我是打算在祈福定居的,但是怕买了房子,孩子读书问题解决不了的话又要周折一翻,伤不起啊,真心累哦,而且我们又是外地户口。
祈福的幼儿园的收费这么高吗?想想3年的幼儿园也花费不少呢!6
我现在在市区小孩读幼儿园才1000多一个月呢,不知道那边的生活消费高吗?
再烦问一下如果没被抽中的那该怎么办?祈福周边好像都没什么学校吧?要是没被抽中孩子不是要到另外的地方去读,要是接送不方便的话还不是要举家搬迁,我是打算在祈福定居的,但是怕买了房子,孩子读书问题解决不了的话又要周折一翻,伤不起啊,真心累哦,而且我们又是外地户口。
祈福的幼儿园的收费这么高吗?想想3年的幼儿园也花费不少呢!6
我现在在市区小孩读幼儿园才1000多一个月呢,不知道那边的生活消费高吗?
2013/11/13回复
lyq100713楼
祈福的公立小学叫毓秀小学,去年才开始招生的,据说师资是从钟四调过去的!找了它去年的招生简章给大家参考一下!
祈福社区居委会
2012年4月29日
根据广州市教育局《关于印发2012年广州市中小学招生考试工作意见》和番禺区教育局《关于印发2012年广州市番禺区中小学招生考试工作意见的通知》的精神,制订祈福社区公办学校(以下称“毓秀小学”)的招生办法。
、 毓秀小学的招生条件及学位安排顺序:
1.符合“人户一致”条件以及符合广州市、番禺区义务教育阶段政策性照顾借读生条件的祈福新村业主适龄子女(一年级新生入学年龄为:2006年8月31日前出生)。
2.有祈福新村户籍的非业主子女。
3. 祈福新村“一手楼”业主子女。
4.广州市以外户籍,在祈福新村内连续居住并依法缴纳社会保险费满三年、有稳定职业、符合计划生育政策,就读一、七年级的祈福新村非“一手楼”业主子女。
二、2012年招生工作补充说明:
1.目前在钟村奥园学校就读2012学年升入2-6年级的祈福新村业主子女,全部转到毓秀小学入读,无需另外报名。7-9年级学生继续安排在钟村奥园学校就读,并取消校车接送安排。
2.符合上述“招生条件及学位安排顺序”第1点条件,在其他学校就读的在校学生,可申请转入毓秀小学2-6年级入读。
3.除一年级的招生保证解决上述“招生条件及学位安排顺序”第1点外,其他入学申请则视学校剩余学位情况,按以上类别顺序先后分类解决,同类别学生超过学位数则通过抽签形式分配学位。
三、本办法仅适用毓秀小学2012年秋季招生,明年及以后视当年招生方案而定。
番禺区西片教育指导中心
二〇一二年四月二十八日
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
祈福社区居委会
2012年4月29日
根据广州市教育局《关于印发2012年广州市中小学招生考试工作意见》和番禺区教育局《关于印发2012年广州市番禺区中小学招生考试工作意见的通知》的精神,制订祈福社区公办学校(以下称“毓秀小学”)的招生办法。
、 毓秀小学的招生条件及学位安排顺序:
1.符合“人户一致”条件以及符合广州市、番禺区义务教育阶段政策性照顾借读生条件的祈福新村业主适龄子女(一年级新生入学年龄为:2006年8月31日前出生)。
2.有祈福新村户籍的非业主子女。
3. 祈福新村“一手楼”业主子女。
4.广州市以外户籍,在祈福新村内连续居住并依法缴纳社会保险费满三年、有稳定职业、符合计划生育政策,就读一、七年级的祈福新村非“一手楼”业主子女。
二、2012年招生工作补充说明:
1.目前在钟村奥园学校就读2012学年升入2-6年级的祈福新村业主子女,全部转到毓秀小学入读,无需另外报名。7-9年级学生继续安排在钟村奥园学校就读,并取消校车接送安排。
2.符合上述“招生条件及学位安排顺序”第1点条件,在其他学校就读的在校学生,可申请转入毓秀小学2-6年级入读。
3.除一年级的招生保证解决上述“招生条件及学位安排顺序”第1点外,其他入学申请则视学校剩余学位情况,按以上类别顺序先后分类解决,同类别学生超过学位数则通过抽签形式分配学位。
三、本办法仅适用毓秀小学2012年秋季招生,明年及以后视当年招生方案而定。
番禺区西片教育指导中心
二〇一二年四月二十八日
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
2013/11/13回复