看上番禺美心翠拥华庭一个房子，业主实收100万证未过五年，不算税费均价已经去到一方1.37万了，听中介说那里的评估价才1.1万一方，评估价值85万，我是首套且打算做纯公积金贷款，这样最多能贷85*0.8=68万，这样交易首付比预计多了10万。请问有经验的美妈们，美心的房子评估价怎么比交易价低了近3千那么多？有办法让评估价和交易价尽量接近些么？
大松树sysu
大松树sysu楼
