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珠江新城利雅湾的房子,3.5万一方值得买吗?

31295135房产楼市

  妈网有住在珠江新城利雅湾的美妈吗?目前看中了一套125房四房的房子,除了厨房有点斜角,其他还算方正,不知3.5万一方的价位能买吗?里面的物管好像水平一般,快8年的小区,绿化维护得一般,旁边都在动工修写字楼,尘土飞扬的。就是为了体育东的学位,又为了改善。
2013/12/14
精选回帖
我当时就是买了另一个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾,楼龄相差1年而已。
2017/02/21回复
还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房,现在积极的卖海景房想买入广州。
2017/02/23回复
利雅湾是130方8.3万了,花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀!
2017/02/25回复
meimei79meimei79107楼
当初我也是两个公馆里面选,老公想选南国3.7万,我想买嘉裕3.8万,最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了,2014才3.2?不太可能吧
2017/02/25回复
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甜梨糖甜梨糖沙发
RowYourBoat:
天啊,辣么旧,8.3万
查看原文
我买心语的时候它还6万多,现在飚车超过心语了。我老公其实好喜欢那个位置的,现在还念念不忘。
2017/02/21回复
挖坟可耻!
2017/02/21回复
tristaness:
挖坟可耻!
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挖坟让大家伤心欲绝更可耻!
2017/02/21回复
lucky_tang 发表于 2017-02-21 22:25
这个价位可以考虑花城湾了😌
我当时就是买了这个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择另一个湾。
2017/02/21回复
甜梨糖 发表于 2017-02-21 22:46
RowYourBoat 发表于 2017-2-21 22:42
天啊,辣么旧,8.3万
我买心语的时候它还6万多,现在飚车超过心语了。..
我当时就是买了另一个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾,楼龄相差1年而已。
2017/02/21回复
想想三年以前,新任ZF还振振有词地批评之前的4W亿政策导致膨胀的泡沫,结果这一次短短两年直接超越之前10年的涨幅。
2017/02/21回复
大妈一枚:
我当时就是买了另一个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾,楼龄相差1年而已。
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中海管理👌,高端大气上档次啊!
2017/02/21回复
lucky_tang 发表于 2017-02-21 23:15
回复 大妈一枚 的帖子
我当时就是买了另一个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大..
高端大气上档次的是三期,价格和凯旋一样。我们一期在马路旁站岗放哨,挡尘消噪。花湾的妈友不要打我。
2017/02/21回复
甜梨糖:
我买心语的时候它还6万多,现在飚车超过心语了。我老公其实好喜欢那个位置的,现在还念念不忘。
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是啊!我买心语时利亚湾单价还低一万,我也很喜欢那里位置,就是旧啊,没想到逆袭啊
2017/02/22回复
大妈一枚:
我当时就是买了这个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择另一个湾。
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哇你赚大了,现在花城湾几乎没房源,放一套抢一套。然后貌似二期才是马路边吧?感觉一期位置更好啊
2017/02/22回复
不是,是它的位置越发显得珍贵了,江边,对面是博物馆图书馆,楼宇不算密,清静,还有东塔,丽思卡尔顿。豪宅的位置,就是外墙太旧太旧然后港式设计户型不够完美。
2017/02/22回复
物业差要死,小区环境破旧 ,楼道不干净, 我妈住这里😂😂
2017/02/22回复
物业管理是硬伤
2017/02/22回复
2017/02/22回复
深洋深洋16楼
利雅湾要是换了中海或者保利的物业就完美了
这个位置过10万是妥妥的
2017/02/22回复
深洋:
利雅湾要是换了中海或者保利的物业就完美了这个位置过10万是妥妥的
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难换,提了好多年了,没干成
2017/02/22回复
深洋深洋18楼
田小妞86:
难换,提了好多年了,没干成
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前两天新闻还报道了祈乐苑小区的业主自管新闻
没有换不了的
就看业主齐不齐心
物管水平对物业增值保值有很大影响
2017/02/22回复
深洋:
前两天新闻还报道了祈乐苑小区的业主自管新闻没有换不了的就看业主齐不齐心物管水平对物业增值保值有很大影响
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这个物业水平还不如人家收1.5元的好 小区里老人在一楼大厅聚堆打麻将影响小孩不说,嗑一地瓜子也不敢管
2017/02/22回复
RowYourBoat 发表于 2017-02-22 09:43
回复 大妈一枚 的帖子
我当时就是买了这个湾呀,两条主干道夹击吵死了尘又大,不过买时价格超笋,涨幅大。..
是赚了,我A2买时单位不到4万,但是住着不太舒服,可能有个适应期。
2017/02/22回复
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