我当时就是买了另一个湾呀，两条主干道夹击吵死了尘又大，不过买时价格超笋，涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾，楼龄相差1年而已。

还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房，现在积极的卖海景房想买入广州。

利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀！

当初我也是两个公馆里面选，老公想选南国3.7万，我想买嘉裕3.8万，最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了，2014才3.2？不太可能吧

哇你赚大了，现在花城湾几乎没房源，放一套抢一套。然后貌似二期才是马路边吧？感觉一期位置更好啊

不是，是它的位置越发显得珍贵了，江边，对面是博物馆图书馆，楼宇不算密，清静，还有东塔，丽思卡尔顿。豪宅的位置，就是外墙太旧太旧然后港式设计户型不够完美。

物业差要死，小区环境破旧 ，楼道不干净， 我妈住这里😂😂

物业管理是硬伤

利雅湾要是换了中海或者保利的物业就完美了
这个位置过10万是妥妥的

难换，提了好多年了，没干成

前两天新闻还报道了祈乐苑小区的业主自管新闻
没有换不了的
就看业主齐不齐心
物管水平对物业增值保值有很大影响

这个物业水平还不如人家收1.5元的好 小区里老人在一楼大厅聚堆打麻将影响小孩不说，嗑一地瓜子也不敢管

是赚了，我A2买时单位不到4万，但是住着不太舒服，可能有个适应期。

咋不舒服？视野应该挺好，是吵嘛？

我买的是一期的B栋，有你们A 栋那些挡着，我们这里噪音跟灰尘都不大。 不过你买的价格便宜就可以了

尽管搬来利雅湾仅半年，我却见证了它一天一天的美丽脱变。利雅湾在一个月前以超七成的投票率顺利通过了成立业主委员会的申请，投票期间。业主们的团结和奉献精神真的非常令人敬佩！不少人自愿加入志愿者队伍扫楼，更有不少暂居外地的业主专程赶回来投票。目前小区已进入筹备选举业委会成员阶段。业委会未来的工作目标很明确：督促物管提高服务质量，和物管协商收回部分被物业用于出租的公共区域，设立老年人活动中心，重开游泳池，清洗外立面，同时保留更换物管公司的权利。相信有这样一群热爱自己家园、乐于奉献的业主，利雅湾会越来越好，会与她绝好的地理位置相匹配！

18号线地下穿行过利雅湾赶紧反对才行 这个大事

👍

对，尽管规划局回复尚未确定，但利雅湾和嘉裕的业主已经开始向有关部门提出反对地铁下穿小区的请求了！防患于未然总是没错的！！

邻居你好！之前也是因为位置选了利雅湾，后面中区其他楼盘蹭蹭上涨，一度觉得自己选错了。希望慢慢好起来！（其实好喜欢花城湾）

花城湾视野不好，北边吵

不一定，有个朋友14年3万2没有选嘉裕公馆而是3万8选了南国公馆，现在两个公馆价格差2万了，嘉裕去到9万，南国才7万。像利雅湾嘉裕公馆这样逆袭的情况不少吧，选择很重要。