珠江新城利雅湾的房子，3.5万一方值得买吗？

妈网有住在珠江新城利雅湾的美妈吗？目前看中了一套125房四房的房子，除了厨房有点斜角，其他还算方正，不知3.5万一方的价位能买吗？里面的物管好像水平一般，快8年的小区，绿化维护得一般，旁边都在动工修写字楼，尘土飞扬的。就是为了体育东的学位，又为了改善。

2013/12/14

精选回帖

大妈一枚63楼

我当时就是买了另一个湾呀，两条主干道夹击吵死了尘又大，不过买时价格超笋，涨幅大。属于住着一边流泪一边倍感安慰。时光倒流的话我会选择这个湾，楼龄相差1年而已。

2017/02/21回复

大妈一枚96楼

还有一个04年6千块买星汇园的后悔没有继续买珠城而是跑阳江闸坡买超级无敌海景房，现在积极的卖海景房想买入广州。

2017/02/23回复

大妈一枚99楼

利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀！

2017/02/25回复

meimei79107楼

当初我也是两个公馆里面选，老公想选南国3.7万，我想买嘉裕3.8万，最终买了嘉裕。不过我们2013买嘉裕南向都3.8万了，2014才3.2？不太可能吧

2017/02/25回复

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深洋沙发

利雅湾要是换了中海或者保利的物业就完美了
这个位置过10万是妥妥的

2017/02/22回复

田小妞86板凳

深洋:

利雅湾要是换了中海或者保利的物业就完美了这个位置过10万是妥妥的

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难换，提了好多年了，没干成

2017/02/22回复

深洋4楼

田小妞86:

难换，提了好多年了，没干成

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前两天新闻还报道了祈乐苑小区的业主自管新闻
没有换不了的
就看业主齐不齐心
物管水平对物业增值保值有很大影响

2017/02/22回复

田小妞865楼

深洋:

前两天新闻还报道了祈乐苑小区的业主自管新闻没有换不了的就看业主齐不齐心物管水平对物业增值保值有很大影响

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这个物业水平还不如人家收1.5元的好小区里老人在一楼大厅聚堆打麻将影响小孩不说，嗑一地瓜子也不敢管

2017/02/22回复

大妈一枚6楼

RowYourBoat 发表于 2017-02-22 09:43
回复大妈一枚的帖子
我当时就是买了这个湾呀，两条主干道夹击吵死了尘又大，不过买时价格超笋，涨幅大。..

是赚了，我A2买时单位不到4万，但是住着不太舒服，可能有个适应期。

2017/02/22回复

|国锋_36907楼

大妈一枚发表于 2017-02-22 11:23
RowYourBoat 发表于 2017-02-22 09:43
回复大妈一枚的帖子
我当时就是买了这个湾呀，两条主干道夹击吵死..

咋不舒服？视野应该挺好，是吵嘛？

2017/02/22回复

|146494111447488楼

大妈一枚:

是赚了，我A2买时单位不到4万，但是住着不太舒服，可能有个适应期。

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我买的是一期的B栋，有你们A 栋那些挡着，我们这里噪音跟灰尘都不大。不过你买的价格便宜就可以了

2017/02/22回复

美丽心灵9楼

田小妞86:

难换，提了好多年了，没干成

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尽管搬来利雅湾仅半年，我却见证了它一天一天的美丽脱变。利雅湾在一个月前以超七成的投票率顺利通过了成立业主委员会的申请，投票期间。业主们的团结和奉献精神真的非常令人敬佩！不少人自愿加入志愿者队伍扫楼，更有不少暂居外地的业主专程赶回来投票。目前小区已进入筹备选举业委会成员阶段。业委会未来的工作目标很明确：督促物管提高服务质量，和物管协商收回部分被物业用于出租的公共区域，设立老年人活动中心，重开游泳池，清洗外立面，同时保留更换物管公司的权利。相信有这样一群热爱自己家园、乐于奉献的业主，利雅湾会越来越好，会与她绝好的地理位置相匹配！

2017/02/22回复

田小妞8610楼

美丽心灵:

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18号线地下穿行过利雅湾赶紧反对才行这个大事

2017/02/22回复

田小妞8611楼

美丽心灵:

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👍

2017/02/22回复

美丽心灵12楼