珠江新城利雅湾的房子，3.5万一方值得买吗？
34228135房产楼市
summerblue77762013/12/14
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大妈一枚全部回帖
大妈一枚沙发还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在同样的户型差到1万左右了吧。现在大家一起聊天聊着聊着就聊到房子，好像都不太平静，心态都很奥悔的样子。楼下的说点让人开心的吧。
2017/02/23回复
甜梨糖5楼大妈一枚:
还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在同样的户型差到1万左右了吧。现在大家一起聊天聊着聊着就聊到房子，好像都不太平静，心态都很奥悔的样子。楼下的说点让人开心的吧。
查看原文我原以为只有我们这种当年没上车的人会懊悔，没想到当年上车的人也会因为车速快慢而懊悔 。 人生没有如果，不然得从投胎那一霎那开始后悔没练好技术活
2017/02/23回复
大妈一枚6楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 12:44
大妈一枚 发表于 2017-2-23 12:33
还有一个08年1万7没买花城湾而是选了1万5的保利心语，当时只差2千块现在..
2017/02/23回复
RowYourBoat:
是啊！我买心语时利亚湾单价还低一万，我也很喜欢那里位置，就是旧啊，没想到逆袭啊
查看原文珠城名校体育东，心语中层安静望花园3房110方880万，过5唯一。中介发的最新楼盘信息，保利早上了8
2017/02/25回复
大妈一枚9楼lucky_tang 发表于 2017-02-25 14:47
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是啊！我买心语时利亚湾单价还低一万，我也很喜欢那里位置，就是旧啊，没想到逆..
2017/02/25回复
黄埔Y新_9530大妈一枚11楼在16年之前我是从来不关心楼市的，涨跌完全不知道，是该买房就去看房然后买房完全是自住不是投资的，但是现在2个房子暴涨我尝了甜头，才开始留意楼市，老公说我快走火入魔了。这个帖子让我有一点思考04年的利雅湾05年的花城湾09年的保利心语，随着时间的流逝它们的价格竟然不相上下，可能地段与楼龄相比，时间越长地段的优势越明显。
2017/02/25回复
大妈一枚12楼黄埔Y新_9530 发表于 2017-02-25 15:27
花城湾这几天成交一套，北向望花城大道，高层90多方，单价9万2，没过两年。买家买到手已经过10万一方了。..
2017/02/25回复
lucky_tang13楼大妈一枚:
利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小户型单价高总价低正常呀！
查看原文利雅湾的所谓8w一方都不是成交价吧？
2017/02/25回复
lucky_tang14楼大妈一枚:
而且我还在想我们每一次买房不是都交了住房维修基金的吗？房子每交易一次新业主都会再交一次维修基金是不是这样？我们这些高楼老旧后推倒重建的可能性很低吧，那么这些钱国家收走之后是不是将来在房龄达到3，40年后用来像香港呀日本呀来翻新房子的㚈墙内设呢?那也就是说房子新旧可以更替，而位置却不可以改变，是不是更加说明地段比楼龄重要?
查看原文新业主会继承原业主的维修基金，在物管登记。核心地段会变迁吧？
2017/02/25回复
meimei7915楼大妈一枚 发表于 2017-02-23 12:26
粤赣高速 发表于 2017-02-23 00:29
一分钱一分货不一定，有个朋友14年3万2没有选嘉裕公馆而是3万8选了南国..
2017/02/25回复
田小妞8616楼大妈一枚:
而且我还在想我们每一次买房不是都交了住房维修基金的吗？房子每交易一次新业主都会再交一次维修基金是不是这样？我们这些高楼老旧后推倒重建的可能性很低吧，那么这些钱国家收走之后是不是将来在房龄达到3，40年后用来像香港呀日本呀来翻新房子的㚈墙内设呢?那也就是说房子新旧可以更替，而位置却不可以改变，是不是更加说明地段比楼龄重要?
查看原文一套花城湾 另外一套在哪里啊
2017/02/25回复
大妈一枚17楼lucky_tang 发表于 2017-02-25 16:49
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利雅湾是130方8．3万了，花城湾北向邻马路的130方的也是8万多了没有房源。心语都是小..
2017/02/25回复
