广州楼价真心不高，未来大涨小回趋势不改。
30138165房产楼市
宝里宝1广州地王频出，未来房价上升压力大2广州政府负债累累，只希望地价越来越高3经济下行，利率己经开始下行，未来房贷利率趋降4广州对比北上深，甚至一些二线城市，楼价相对理性。
2014年3月18日，需要澄清一下的是，我并不是强烈的看多房产市场，并建议大家大举入市。
我只是反对强烈看空的观点，目前的市场，不适合高比率杠杆的风险操作，但对手里有些闲钱保值，或者刚需来说，就该买还是买吧。只要中国经济不崩溃，短空长多的房产格局还是在的，另外，广州的房产市场对比很多地方来说还算理性，耐心寻找，总有很多不错的笋货。
2014/03/15
精选回帖
Kimmo3楼 本帖最后由 Kimmo 于 2014-3-17 11:21 编辑 市场最终还是要回归到僧多还是粥多的供需关系上。僧多粥少，涨；僧少粥多，跌。而限购措施的收紧，就好像10套房子100个人要，他却规定只有8个人能买。对于那10套房子的业主，会觉得很无辜，明知道自己的价值100万，却只能面对8个人压价。所以，要么不卖，等限购放宽；要么折价出售，毕竟现在需求被人为限制了。到了2014年，那100个要买房子的人，到底有多少被允许买楼，直接决定了楼市的走向。去年是8个，今年呢？还是那句话，供需关系。(奇了怪了，是妈网的系统出错了吗？为什么大家都在这里点评政府入户政策呢？本科、大专、硕士、入户，好像通篇没提到过啊。那么急干嘛？Take it easy...)
2014/03/15回复
Kimmo40楼是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。
2014/03/16回复
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宝里宝楼10楼宝里宝:
你觉得天河北15年楼龄楼梯楼还有空间么，现在都逼三万了。我有一套在伍仙桥，2006年的 ...查看原文
你觉得天河北15年楼龄楼梯楼还有空间么，现在都逼三万了。我有一套在伍仙桥，2006年的 ...
天河北楼梯逼3万?我去年买的算上所有税费才1万2，电梯2万出点头我都没买。
2014/03/16回复
宝里宝楼12楼宝里宝:
广州和北上深不具有可比性，高楼哪里都可以建，软实力和高净值人的聚集北上深具有绝对 ...查看原文
广州和北上深不具有可比性，高楼哪里都可以建，软实力和高净值人的聚集北上深具有绝对 ...
别盲目乐观，也别妄自菲薄。这个话题太大，不讨论。只想说，广东占全国10%经济总量，广东的中心在广州和深圳。
2014/03/16回复
宝里宝楼14楼我叫做八戒:
这个真不是看生活态度，你需要每天在市中心来回，我不需要。我估计也有很多人很多 ...查看原文
这个真不是看生活态度，你需要每天在市中心来回，我不需要。我估计也有很多人很多 ...
很多人说，我就喜欢从化，就喜欢增城，最讨厌珠江新城，不信学位房，讨厌越秀，喜欢上民工小学，吹啊。
2014/03/17回复
宝里宝楼16楼日本楼市泡沫年代的首相海部俊树说过一句话：早知泡沫会破灭，我宁肯将色情产业列为支柱产业也不将房地产列 ...
2014/03/17回复
