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广州楼价真心不高,未来大涨小回趋势不改。

38879165房产楼市

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目前清淡的巿道给了买家更多的选择。今年重点关注市区二手小面积单位,楼梯1万2附近。市郊 ...
建议关注40-60平的,租金较高。如果买超过130的,比较高风险
2014/03/16回复
哈,楼主别说了,马上会有人跳出来说你是房托,中了传销组织的毒,房价必崩盘,买房的都是傻X。先准备好雨 ...
高处未算高,低处未算低。
2014/03/16回复
nannan810810:
广州和北上深不具有可比性,高楼哪里都可以建,软实力和高净值人的聚集北上深具有绝对优势,广州甚至不能和杭州、苏州比。宝洁、网易都弃广州牵总部到北京,这只是很知名的巨鳄,应该还有很多企业我们不知道而已。我大学同学几个牛逼做投行的,经常出差深圳、北京,但是很少有项目在广州。我是屁民,了解的也不多,管中窥豹猜测一二。像你们常说的,贵有贵的道理,便宜有便宜的理由,悲观来说,长远来看广州也许会慢慢接受成为二线城市的现实。这个推测有些悲观,但是我们可以拭目以待。当然对于炒家,也许不会持有那么长时间
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哈,北上的确比不了,金融机构中心现在基本都搬去北京和上海了,现在连互联网企业也都是这两个点。但深圳、南京、杭州呢?这三个城市房价可不比广州低,但你见过住在广州的人去深圳看病、读书吗?反而是几个中山医门口永远停着粤B牌照的车,省实华附中大华工不乏深圳的学生。
2014/03/16回复
是啊,强烈赞同,广州的硬件和软件,与北京、上海、深圳根本不在一条线上,甚至还不如杭州等准一线城市。
2014/03/16回复
吹吧,本科几年前就直接可以入户广州,我就是其中一个,你多买几套再出来吹吧,
2014/03/16回复
广州的房价算上花都增城从化是很低啊。但是叫你去从化买个房住回市区上班看看,天天如此走。就算有地铁也要来回三四个小时啊。
2014/03/16回复
花点心思,广州宜居不贵的房子蛮多的。
同意。很多人被天河、海珠这几年的巨大涨幅给吸引了视线,但宜居的地方还是有的,比如西门口,配套成熟,一些素质不错的二手电梯楼也就两万五
2014/03/17回复
好号:
虽然我也不认为广州的房价会跌,至少市中心不会。但我也觉得不能光看房价绝对值,就说广州房价偏低。广州工资水平普遍也比北京上海深圳低吧?消费水平也稍低,那房价相对较低也很正常啊。
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深圳地少,房价高正常;上海也就是2006年的人均可支配收入才超过广州,但你可以查查当时两地的房价是多少;北京一直到现在的人均可支配收入也和广州差不多吧。
2014/03/17回复
chimichimi49楼
感觉2-2.5W一方,比较合理。
2014/03/17回复
如果我家超有钱我也觉得楼市不贵,现在的楼市在那些月入只有几千的人来看还不贵吗?不吃不喝不用需要多少年才可以买到房子啊,而且一家三口或者需要和父母同住四代同堂的不可能挤在40到50 平方的小房子里吧。
2014/03/17回复
广州淘二手的房子还行,选择和价位都相对挺宽松的!一手的就不说了
2014/03/17回复
问一下,如果在广州以外的城市有房子,会算在广州买房的限购里吗?假如现在想在广州买第二套房子,还能贷款么?求解
2014/03/17回复
mwannamwanna53楼
办法比困难多。1
楼主具体分享下呗~
2014/03/17回复
2014/03/17回复
ksf79ksf7955楼
观望气氛较浓,正是买家和卖家博弈的胶着阶段
个人认为是刚需入手的时机
2014/03/17回复
水星5水星556楼
ZF抬高地价是根本问题,至于广州房价是否合理,要看广州人收入排全国第几了,好像低过长三角的几个城市了。
2014/03/17回复
ksf79:
观望气氛较浓,正是买家和卖家博弈的胶着阶段个人认为是刚需入手的时机
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没错,市区的好房子,卖一个少一个
2014/03/17回复
吹吧,本科几年前就直接可以入户广州,我就是其中一个,你多买几套再出来吹吧, ...
本科可以直接入户广州,这个政策最少实行了十年。
2014/03/17回复
名购名购59楼
市场还是市场,有增无减.
2014/03/17回复
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