本帖最后由 Kimmo 于 2014-3-17 11:21 编辑 市场最终还是要回归到僧多还是粥多的供需关系上。僧多粥少，涨；僧少粥多，跌。而限购措施的收紧，就好像10套房子100个人要，他却规定只有8个人能买。对于那10套房子的业主，会觉得很无辜，明知道自己的价值100万，却只能面对8个人压价。所以，要么不卖，等限购放宽；要么折价出售，毕竟现在需求被人为限制了。到了2014年，那100个要买房子的人，到底有多少被允许买楼，直接决定了楼市的走向。去年是8个，今年呢？还是那句话，供需关系。(奇了怪了，是妈网的系统出错了吗？为什么大家都在这里点评政府入户政策呢？本科、大专、硕士、入户，好像通篇没提到过啊。那么急干嘛？Take it easy...)

是啊，所以我也很反对那些动不动就拿东京、纽约、澳洲房价来跟广州比的人。要比，干脆拿火星的房价来比好了，1元1平方公里，有意思吗？我赞成您所说的，不同城市实际情况不同，根本没有可比性。所以看到那些动不动就转个文章，说美国房价多少多少，澳洲房价多少多少的，我觉得真是无语。

看哪方面吧，深圳是个新兴城市，在医疗、教育资源方面的话不如广州，还在发展阶段。我倒希望广州是二、三线城市，现在的广州太挤，就医院而言，小时候晚上去医院急诊是空荡荡的可怕，现在急诊是热闹加漫长的等待

关于这事，我只能说四个字：问心无愧！ 后话是我借了父母15W，贷款买了套200W房子~你很喜欢翻别人的贴子，啥动机，好吧，这个随你，无所谓~（PS.我这个号是多人共用的)关于3套以上房子，如果是以炒家的心态说我心态阴暗，那我也认了~楼主不用再理我！我也不会再回贴，谢谢。

楼主说的这种白云区比较多，但白云区地广人稀素质低，吵起来就靠你了。。。

就算楼价真的下跌，那些无房看空的屌丝会买吗?呵呵，他们只会继续看空。
我也希望楼价调整，尤其是巿区的优质物业，回过头来看，都是恨自己买得太少。

我觉得不贵，所以我买。

这些地方的房子非常好出手。

同意楼主

楼主你会给空军口水的

我不看多也不看空，只希望不要涨跌太恐怖

楼主你B掉了，快装回去。

ZF正想办法增加多D有买房资格的人。。。

哈，楼主别说了，马上会有人跳出来说你是房托，中了传销组织的毒，房价必崩盘，买房的都是傻X。先准备好雨伞挡口水先。
言归正传，广州的房价的确偏低，低过北上深，也低过杭州南京温州。除了北上，其它城市谁敢说教育医疗加赚钱比广州强？尤其是深圳，教育医疗水平可能连番禺都不如，房价却远超广州。退一万步，全国房价真的崩盘了，先完蛋的肯定是什么县城、二三线城市，大把人在北上广深崩盘前就失业了，还想抄底？痴人说梦。09年前在美国买不起房的，这几年在美国买房了吗？失业救济都不够吃了。

不会怎么降啦，只希望唔好升得太快！

正解，这论坛观点只要说涨的，都是托来的！

你觉得天河北15年楼龄楼梯楼还有空间么，现在都逼三万了。我有一套在伍仙桥，2006年的电梯楼，从自住便利和未来空间现在有考虑想换成天河北的，如果真换，估计只能看那些15年的楼梯楼，你怎么看？
现在月收入不高，已有这套当时八五折利率买的，如果换房多数银行要算2套，现在公积金也没有交，买的话利率上也要亏，有些犹豫，能给些建议么。先谢谢了

广州和北上深不具有可比性，高楼哪里都可以建，软实力和高净值人的聚集北上深具有绝对优势，广州甚至不能和杭州、苏州比。宝洁、网易都弃广州牵总部到北京，这只是很知名的巨鳄，应该还有很多企业我们不知道而已。我大学同学几个牛逼做投行的，经常出差深圳、北京，但是很少有项目在广州。我是屁民，了解的也不多，管中窥豹猜测一二。像你们常说的，贵有贵的道理，便宜有便宜的理由，悲观来说，长远来看广州也许会慢慢接受成为二线城市的现实。这个推测有些悲观，但是我们可以拭目以待。当然对于炒家，也许不会持有那么长时间

天河北楼梯逼3万?我去年买的算上所有税费才1万2，电梯2万出点头我都没买。

花点心思，广州宜居不贵的房子蛮多的。

别盲目乐观，也别妄自菲薄。这个话题太大，不讨论。只想说，广东占全国10%经济总量，广东的中心在广州和深圳。

本科落户广州，如果没有房产也只能落人才市场的集体户口吧？

我觉得城市核心区的房价不会跌啊。毕竟土地只有这么多，配套、交通等各方面的优势还是很明显。核心区的房子是贵买便住。现在大会不是说要支持中小城市的发展吗？就算二三线城市大跌的可能性也比较低喔～对于大城市，我觉得是稳中有涨～