前进路附近看房记
987977房产楼市
前进路这附近,电梯楼比较少。东南靓向,人家住的比较舒服,更加少放出来吧。
后来我就寻思买新房。如果在300万左右,可以买到小三房也不错。
周六看了附近3个新楼盘。力迅时光里、东华星域、富基广场。
力迅有93平米的小三方 ,5.1发售,现在存3万抵96折。但是力迅要明年年底才交楼,时间太长,我似乎等不起。而且3块1的管理费,没有看出力迅的环境有多好。车位只卖不租,卖40万一个。最让我难以接受的时候,我开车去看楼的。走的时候,居然收我5块钱的停车费。我第一次遇到开车看楼还要收停车费的楼盘。感觉开放商真是抢钱不要脸。决定不买那里了。
东华星域,卖剩尾盘,10月份交楼。小户型都没有了。最小的户型115平米,总价要去到370万。大大超出我的承受范围,也买不起。
富基广场,纯粹是被中介忽悠去看了。他们说各种户型都有,单价3万左右(附近十几年楼龄的电梯,单价都去到2.8万了)。结果去到那里,发现是朝北的户型,而且是毛坯发售。中介还说一线江景。我想,江景能当饭吃吗?我要东南或者东向。如果愿意买朝北的户型,根本不用看一手楼了。
貌似在这一代,一手楼也买不成功了。我看到前进路附近,素社还有一个叫馨晴轩的楼盘,好像封顶了,但是没有推出销售的意思?有人知道这个楼盘吗?
还有,有人可以推荐附近比较好的楼盘的二手房吗?
2014/03/31
全部回帖
cicie1楼6楼
糥米雞:
万丰不建议买,间隔麻麻,而且相对旧了。。又对高架又对医院!
查看原文不对高架,我还是会考虑的。对高架,朝北,113方,还说270万。当然中介应该在里面加价了。这种房子,自己住不舒服,转手又没有人要,200万我都不会考虑。
2014/04/17回复
cicie1楼9楼
补充说一下,富基B2五一节我去看过了。100平米的小三房,东南向。但是户型实在太怪了。进门一个不规则的入户花园(其实也是封起来的,留了稍大的一个窗口而已),然后一条小走廊(走廊两边是厕所+厨房),进入客厅,再通过一条走廊连接三个卧室+主套卫生间)。就这么奇葩的户型,11~19楼一口价,321万,毛坯,我去看的时候,居然已经售罄。我觉得这种毛坯我都买不起,那我应该不用再考虑一手楼了。专心盯二手好了。
2014/05/07回复
scchu10楼
cicie1:
最近准备买房。地点在前进路、江南西一带,要求是电梯楼。一个月前就去中介那里说了,想找二手,东南向的电梯楼。不过,找了这么久,貌似都没有符合条件的盘放出来。前进路这附近,电梯楼比较少。东南靓向,人家住的比较舒服,更加少放出来吧。后来我就寻思买新房。如果在300万左右,可以买到小三房也不错。周六看了附近3个新楼盘。力迅时光里、东华星域、富基广场。力迅有93平米的小三方 ,5.1发售,现在存3万抵96折。但是力迅要明年年底才交楼,时间太长,我似乎等不起。而且3块1的管理费,没有看出力迅的环境有多好。车位只卖不租,卖40万一个。最让我难以接受的时候,我开车去看楼的。走的时候,居然收我5块钱的停车费。我第一次遇到开车看楼还要收停车费的楼盘。感觉开放商真是抢钱不要脸。决定不买那里了。东华星域,卖剩尾盘,10月份交楼。小户型都没有了。最小的户型115平米,总价要去到370万。大大超出我的承受范围,也买不起。富基广场,纯粹是被中介忽悠去看了。他们说各种户型都有,单价3万左右(附近十几年楼龄的电梯,单价都去到2.8万了)。结果去到那里,发现是朝北的户型,而且是毛坯发售。中介还说一线江景。我想,江景能当饭吃吗?我要东南或者东向。如果愿意买朝北的户型,根本不用看一手楼了。貌似在这一代,一手楼也买不成功了。我看到前进路附近,素社还有一个叫馨晴轩的楼盘,好像封顶了,但是没有推出销售的意思?有人知道这个楼盘吗?还有,有人可以推荐附近比较好的楼盘的二手房吗?
查看原文馨晴轩已经有预售证了·听讲6月会出售·预计不会高于3万·应该前进路小学学位
2014/05/08回复
maggiediu11楼
300万小三房。在海珠区的前进路市二宫和江南西附近应该选择较多。
本人也住前进路,本月已入手一套二手房。 ...
2014/05/08回复
ManStory12楼
补充说一下,富基B2五一节我去看过了。100平米的小三房,东南向。但是户型实在太怪了。进门一个不规则的入 ...
2014/05/08回复
ManStory13楼
300万小三房。在海珠区的前进路市二宫和江南西附近应该选择较多。
本人也住前进路,本月已入手一套二手房。 ...
2014/05/08回复
cicie1楼15楼
scchu:
馨晴轩已经有预售证了·听讲6月会出售·预计不会高于3万·应该前进路小学学位
查看原文我最近每天上班都会路过馨晴轩那个楼盘工地。么有要推出的意思。四周围墙围起来,而且售楼部的字样都不见。我同事跟我说:听说那是集资房,不买的。不过我也么有买那里的欲望了。我觉得我是买不起新房的。还是留意二手好了。前进路小学的学位我也不需要。不过前小的口碑是挺好的。
昨天08:42回复
cicie1楼16楼
ManStory:
这个盘已经站稳3W了。
查看原文5.1去问,说开盘推出的单位3.1万。以后推出的会更高。不过可能是中介故弄玄虚。我觉得富基实在是太奇葩的户型了。厕所、厨房留小小的一扇窗口,跟透气孔差不多。
昨天08:46回复