前进路附近看房记
994277房产楼市
前进路这附近,电梯楼比较少。东南靓向,人家住的比较舒服,更加少放出来吧。
后来我就寻思买新房。如果在300万左右,可以买到小三房也不错。
周六看了附近3个新楼盘。力迅时光里、东华星域、富基广场。
力迅有93平米的小三方 ,5.1发售,现在存3万抵96折。但是力迅要明年年底才交楼,时间太长,我似乎等不起。而且3块1的管理费,没有看出力迅的环境有多好。车位只卖不租,卖40万一个。最让我难以接受的时候,我开车去看楼的。走的时候,居然收我5块钱的停车费。我第一次遇到开车看楼还要收停车费的楼盘。感觉开放商真是抢钱不要脸。决定不买那里了。
东华星域,卖剩尾盘,10月份交楼。小户型都没有了。最小的户型115平米,总价要去到370万。大大超出我的承受范围,也买不起。
富基广场,纯粹是被中介忽悠去看了。他们说各种户型都有,单价3万左右(附近十几年楼龄的电梯,单价都去到2.8万了)。结果去到那里,发现是朝北的户型,而且是毛坯发售。中介还说一线江景。我想,江景能当饭吃吗?我要东南或者东向。如果愿意买朝北的户型,根本不用看一手楼了。
貌似在这一代,一手楼也买不成功了。我看到前进路附近,素社还有一个叫馨晴轩的楼盘,好像封顶了,但是没有推出销售的意思?有人知道这个楼盘吗?
还有,有人可以推荐附近比较好的楼盘的二手房吗?
2014/03/31
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wjg2000沙发
cicie1:
是啊。我也觉得鸿富最好。兰亭卖的太贵了,都快赶上新楼盘的价格了。而且兰亭放出来的,多数是朝北的。中海离地铁、超市都远。不觉得中海有多好。我不考虑学位的。
查看原文鸿富是神马来的?万丰旁边那座单体楼?连个花园都没有,还敢跟中海名都和兰亭叫板???对某些人的审美观真是彻底无语了。。按照地段来说,兰亭确实比中海好一点点,但是中海物管好,花园够大,建筑质量过硬,论整体实力还是高兰亭一筹,至于其他那些单体楼,直接被中海名都甩开几条街都不止了,看楼价都知道啦,哎。
2014/05/09回复
cicie1楼板凳
wjg2000:
鸿富是神马来的?万丰旁边那座单体楼?连个花园都没有,还敢跟中海名都和兰亭叫板???对某些人的审美观真是彻底无语了。。按照地段来说,兰亭确实比中海好一点点,但是中海物管好,花园够大,建筑质量过硬,论整体实力还是高兰亭一筹,至于其他那些单体楼,直接被中海名都甩开几条街都不止了,看楼价都知道啦,哎。
查看原文各有各的喜欢。您大概是住兰亭或中海,或类似档次的楼盘吧。个人着重点不一样。有人喜欢小区环境优雅。我觉得鸿富挺好的。我喜欢离超市、菜市场、地铁近的小区。因为我是上班族。每天来去匆匆,这样便利的生活更让我舒心。如果假日需要休闲,可以去公园或者郊外,不一定要在小区转悠。我喜欢接地气的生活。
2014/05/09回复
南村路的朗逸轩可以接受吗?楼龄挺新的。
2014/05/09回复
要我更愿意选糖果楼上,价格差不多房子看着舒服多了还有空中花园
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2014/05/10回复
cicie1楼10楼
要我更愿意选糖果楼上,价格差不多房子看着舒服多了还有空中花园
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端] ...
2014/05/10回复
cicie1楼17楼
我再啰嗦几句,上周六看房结果。先看了晓港花园高层2套,一套朝南、一套朝西(有个房间朝南)。这两套都是一个业主的,原来打通办公用,现在分开出售。看了之后,不是很满意。首先是晓港花园的户型太不方正了,很多角。其次是设计很怪,原来的业主将房间都打通了,我看了半天,觉得如果买下了自己隔的话,怎么弄客厅都会没有采光。而且基本要重新弄装修。然后,到江南西看了润汇大厦的2套。两套房,一个朝南、一个朝东。朝南的在高层,其中一个房间太小了,业主现在摆了个0.9米的床(说还是定做的)。小孩大一点,这个床就不能用了。朝东的那套在6楼,房间倒是宽敞一些。但是我看到业主在阳台上装了拉闸门。我问是不是不安全。他们不置可否。但是我看到润汇大厦没有人装防盗网,6楼阳台,每天靠拉闸锁阳台,太折腾了,太不安全了。这两套我也放弃了。后来看了前进路万丰花园一套9楼的。大三房,业主急售。这套房子虽然阳台朝东,但是正对医院。不是有一种说法,对着医院的房子不能买吗?最后看了鸿富大厦的小2房,没有阳台,一个房间的窗户对着一面墙,毫无景观可研。也不适合。
2014/05/12回复