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纠结的学位房:从天河北龙口西到番禺万科欧泊再到天河北

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    宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。
      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?
      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。
      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。
      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
2014/05/27
精选回帖
如果你只有一套房,无论面积多大,永远不要担心被统筹。由此推理,哪怕你有N套房,其实也是可以规避政府的弱智政策的,你懂得,聪明的中国人永远有对策。天逸名都不错,之所以不是最热的楼盘很大的原因是由于其是单体楼(楼下有一个小花园,但说是小区的话有点牵强)。学位龙口西+47中是确定的,一直没变过。如果价格能接受,可以买入。不过如果钱不是问题,华阳+47是比较接近完美的组合。
2014/05/28回复
天逸的房子在天河北不算老吧·····比什么金田啊,金海都要新很多 只是保养的不好我印象中是2004年起的楼····天河北除了保利中宇和瑞安、还有协和新世界,都没有什么新房子啦
2014/05/28回复
ConcordiaConcordia161楼
我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名雅苑的更好,而龙口西那边的校区也会认为自己更强。
2014/05/29回复
xixi1107xixi1107166楼
本帖最后由 xixi1107 于 2014-5-29 14:24 编辑 回复 liliyy 的帖子华天是没有封闭小区的吧?但是楼下还算有地方简单活动  安静应该还可以 地段也不错 离地铁公交很近 就在瑞安校区旁边    房子还算实用  我们去年也看过这个盘  但是我疑惑的是:很少有人去关注去讨论这个盘?主要是因为什么呢?
2014/05/29回复
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ManStoryManStory沙发
宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是 ...
天逸名都?房子较老,价格太高,小区太小。管理也一般,楼道破破烂烂的。
2014/05/28回复
reneelee013188:
哦?祈福学校貌似不错哦。与其天河北那么难定夺。还不如定在体育东,体育东小学-天河中学或者定在体育西,体育西小学-天河中学 龙口东的话对口学校好像是华阳(还是华康,分不清)-天秀中学,天秀中学可是挺一般的。
查看原文
还真是,不要信。反正我自己就是体育东--天河中学。
2014/05/28回复
cml816cml8164楼
冬天小猪:
天逸名都确定是龙口西小学的学位房,我妹那里有一套两房的要出售,过了五年。
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怎么卖呀?
2014/05/28回复
ManStory:
天逸名都?房子较老,价格太高,小区太小。管理也一般,楼道破破烂烂的。
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天逸的房子在天河北不算老吧·····
比什么金田啊,金海都要新很多
只是保养的不好
我印象中是2004年起的楼····天河北除了保利中宇和瑞安、还有协和新世界,都没有什么新房子啦
2014/05/28回复
liliyyliliyy6楼
宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是 ...
考虑东方之珠不,华天也不错。我住附近。
2014/05/28回复
怡乔大厦也是学位房,华阳小学的。
2014/05/28回复
天逸的房子在天河北不算老吧·····
比什么金田啊,金海都要新很多
只是保养的不好
我看过天逸,实在保养和管理太差,楼道的墙皮都掉了,电梯很压抑。天河北比较新的还有天寿大厦和银汇华庭。
2014/05/28回复
怎么没有考虑华景小学呢,比较注重综合素质发展,口碑很好,其实我都有华景的学位房,就在小学附近,上学非常方便,因为朝向、楼层都很好,一直下不了决心、舍不得卖。楼主可以看看华景新城里有没有放盘的。
2014/05/28回复
vcpelawvcpelaw10楼
都是有钱淫!
2014/05/28回复
cecile0301:
      宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
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    有朋友的孩子今年在龙口西小学上学,确定可以报名,买的是天逸名都60多方的房子,至于政策会不会变,就不知道啦。
2014/05/28回复
宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是 ...
御辉苑如何?
2014/05/28回复
.........
2014/05/28回复
宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是 ...
龙口西小学对应的是天秀中学,华康小学和华阳小学对应的才是47中,来做我邻居吧,侨乐小学+75中,天平架6号线直达~
2014/05/28回复
lindald:
万科欧泊的变电站是多大的?离得有多近?这么恐怖?
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而且万科欧泊还降了,我之前也去看过的,还好没买
2014/05/28回复
mmx2000mmx200016楼
紫荆花园吧,房子是老一点,但是对着小学,孩子上学很方便,而且小区也算大,就是有点脏
2014/05/28回复
帮顶..................
2014/05/28回复
龙口西小学对应的是天秀中学,华康小学和华阳小学对应的才是47中,来做我邻居吧,侨乐小学+75中,天平架6号 ...
你这是多少年前的信息啊,天秀中学早就给47中吞并了
2014/05/28回复
iq140iq14019楼
2014/05/28回复
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17年幼升小,最后还是入了龙口西的学位房

说说我对买天河学位房的纠结,望各位指点一二!

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