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纠结的学位房:从天河北龙口西到番禺万科欧泊再到天河北

62855179房产楼市

    宝宝还有三年上小学,因为想出国一段时间,所以想趁今年赶紧搞定学位房,但是这个看房的历程,确实是心力憔悴。现在还是有些拿捏不准,希望有经验的宝妈可以给些建议。      之前买房在番禺的时候,老公说还早呢,小孩子都没有,等他读书是多少年之后的事情啊,可是现在马上就快到来了。家住番禺华南板块,确实没有什么好的学校,读了小学初中没着落,民校就是只有星河湾执信,华南新城小学(主要是这所中学还不错),南奥的还可以。先撇开学费不说,现在不是业主想读进去基本很难。
      本人觉得中学阶段还是最重要,所以把房子投向了天河北的龙口西小学+47中,但是因为二套房要首付70%,当时就看中的天逸名都的一房。不知道为什么,好像龙口西那边很少买天逸名都的,这个地方的房子好像根本没有媒体上宣传的学位房那么热,放盘的很多。所以一直在想,这个楼盘有什么问题呢?如果有两套房,这套房子小会不会被统筹?
      后来觉得一房的很麻烦,自己住还得租房,又决定把目光投向番禺,毕竟离家近,老人可以住一套,自己住一套。本来看中万科欧泊,都下筹了,后来偶然心血来潮打电话去教育局问,才知道万科的学校根本不是宣传的省一级市桥中心小学的分校,现在这个事情闹得沸沸扬扬,庆幸自己还没下手,说实话那里紧靠大型变电站,不是为了学位谁买啊。
      唯一觉得很完美的选择的梦想被打破了,现在又开始看房子的历程。经过几个月的看房,得出经验:又想房子新又想学位好又要便宜根本不可能,特别是郊区的房子标榜的什么学位根本不可靠!万科欧泊就是一个例子!后来又去罗岗看房,那个荒凉和远太难接受了。现在只得又把目光转向天河北。
      不知道有哪位宝妈买过天逸名都的房子吗?是否确保学位?龙口西+47中?如果房子面积小会被统筹吗?
2014/05/27
精选回帖
如果你只有一套房,无论面积多大,永远不要担心被统筹。由此推理,哪怕你有N套房,其实也是可以规避政府的弱智政策的,你懂得,聪明的中国人永远有对策。天逸名都不错,之所以不是最热的楼盘很大的原因是由于其是单体楼(楼下有一个小花园,但说是小区的话有点牵强)。学位龙口西+47中是确定的,一直没变过。如果价格能接受,可以买入。不过如果钱不是问题,华阳+47是比较接近完美的组合。
2014/05/28回复
天逸的房子在天河北不算老吧·····比什么金田啊,金海都要新很多 只是保养的不好我印象中是2004年起的楼····天河北除了保利中宇和瑞安、还有协和新世界,都没有什么新房子啦
2014/05/28回复
ConcordiaConcordia161楼
我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名雅苑的更好,而龙口西那边的校区也会认为自己更强。
2014/05/29回复
xixi1107xixi1107166楼
本帖最后由 xixi1107 于 2014-5-29 14:24 编辑 回复 liliyy 的帖子华天是没有封闭小区的吧?但是楼下还算有地方简单活动  安静应该还可以 地段也不错 离地铁公交很近 就在瑞安校区旁边    房子还算实用  我们去年也看过这个盘  但是我疑惑的是:很少有人去关注去讨论这个盘?主要是因为什么呢?
2014/05/29回复
全部回帖
天秀中学的命脉还在延续。龙西口其实没有想像那么好。
2014/05/28回复
xixi1107xixi1107板凳
liliyy:
考虑东方之珠不,华天也不错。我住附近。
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  好像很少有人关注华天?
2014/05/28回复
天秀中学的命脉还在延续。龙西口其实没有想像那么好。
也不知道你的这些理论哪来的,没有了解过就别乱说了。
2014/05/28回复
icericer5楼
可以看金田,龙口性价比高,有小区,安静
2014/05/28回复
接受DH教育还要我们出一大笔钱,大家还屁颠屁颠的,生怕钱送不出去。这就好比去听传销课程,还要大家交听课费。可见有些人真是精明的不行了。
2014/05/29回复
广州龙王:
天秀中学的命脉还在延续。龙西口其实没有想像那么好。
查看原文
龙口西小学是与华师附小一起直升47中帝景苑校区,该校区在47中几个校区里成绩是最好的。今年我去听了47中 小升初的介绍会,大家别听一些不懂的人乱说。
2014/05/29回复
ManStory:
变化会有,但不会太大。天河的教育投入还是比较大的。
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天河的好中学太少,除了华附一枝独秀外,就47中还可以,第三竟然轮到89中这种水平的了
2014/05/29回复
广州龙王:


龙口西小学是与华师附小一起直升47中帝景苑校区,该校区在47中几个校区里成绩是最好 ...
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47中不是名雅苑校区最好的么。。。
2014/05/29回复
yexiyexi10楼
龙口西喜欢芳草园,华阳的新一点的是峻林了
2014/05/29回复
向小猫学习:


所有的高中都是要考的吧,中考。
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天河区读初中,可以考地点在越秀区的省级高中吗
2014/05/29回复
hecailihecaili12楼
2014/05/29回复
47中不是名雅苑校区最好的么。。。
现在47中尖子生2/3在龙口校区,1/3在名雅校区,而且2个校区的学生一样多的,4百人,一个年级2个校区800多人!
2014/05/29回复
还是买越秀区的吧, 越秀的学位更好一些。
越秀区贵呀
2014/05/29回复
liliyyliliyy15楼
liliyy:


  好像很少有人关注华天?
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华天其实挺不错的,安静又有园林,比我住的 好。但我这边卖得更贵
2014/05/29回复
KC妈妈:
现在47中尖子生2/3在龙口校区,1/3在名雅校区,而且2个校区的学生一样多的,4百人,一个年级2个校区800多人!
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我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。

可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名雅苑的更好,而龙口西那边的校区也会认为自己更强。
2014/05/29回复
我了解到的信息刚好相反,名雅苑的尖子比例更高。

可能大家的数据来源不一样。名雅苑的管理者会吹嘘名 ...

哈哈,怎么可能,我儿子就在47中初二,每次期中期末全年级都有排名的。好坏是用成绩来说的!
2014/05/29回复
怎么无人提到天河中学,这个学校是什么情况,知道的MM能详说下吗
2014/05/29回复
hecailihecaili19楼
2014/05/29回复
goldengirl0623:
龙口西小学是与华师附小一起直升47中帝景苑校区,该校区在47中几个校区里成绩是最好的。今年我去听了47中 小升初的介绍会,大家别听一些不懂的人乱说。
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他们的一个女的副校长比较了47中几个校区的成绩,2014帝景苑校区的生源最漂亮,龙口西小学加华附,杂牌小学进来的只有38个;茗雅苑除华阳外,其他小学都难敌华附与龙口西小学。不过都不差了,只是优中更优了。
2014/05/29回复
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