如果是我的话，在没有首付的情况下，会卖掉现在住的这套，换一套带好点学位的电梯三房，一步到位，你们两个 ...
到底是该换房呢，还是买第二套房？
40820259房产楼市
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甜滋滋蝴蝶41楼2014/06/20回复
happywowo42楼先说说本人的基本情况吧。现有一套自住房也是唯一住房位于越秀区白云路，55平方，小两房，9楼顶楼，楼梯房 ...
2014/06/20回复
萱豪妈44楼happywowo:
学区房我是买不起了，懒得折腾。反正正规公立小学就行了。
查看原文月入1.7万，还有7000块的公积金，差不多也够供房的了。换成是我，还是把现在的小房卖了，够首付。然后选择越秀或天河的学位房，小孩上学是首要。楼梯低层或电梯楼。最好是有三房的，小些都没关系。要不然过几年孩子一大，又有老人家要住的话，又会很麻烦的。
2014/06/20回复
无奈的约定
精灵古典小铺46楼学位是永曜北小学，听说是所三流小学. 谁在中伤这个小学, 据我所知, 这家小学很不错的, 里面的环境和设施都是旁边几家所谓的重点都比不上的,而且它的象棋特色教学很出名的. 可能不足的地方就是在学习上, 布置不是很多的功课. 怎么成了人家嘴里的三流了?!
2014/06/20回复
围棋弈友47楼你们现在那收入，确实不必要买两套房子。孩子的教育更重要，月入1万7千，养个孩子较宽松，再养个房子就难了。建议卖掉旧房子，到番禺地铁3号线沿线近地铁站的地方买个房子，这样到跑马地上班就较方便。
2014/06/20回复
围棋弈友48楼你们现在那收入，确实不必要买两套房子。孩子的教育更重要，月入1万7千，养个孩子较宽松，再养个房子就难了。建议卖掉旧房子，到番禺地铁3号线沿线近地铁站的地方买个房子，这样到跑马地上班就较方便。
2014/06/20回复
家有小情人49楼呆呆曾:
这也是我担心的，卖不到好价钱，还不如租算了。查看原文
这也是我担心的，卖不到好价钱，还不如租算了。出租是最不划算的投资，一来楼龄变长等于贬值，二来租售比严重失衡，何况你现有这套不算优质房源，在现行情下期待它增值风险高，建议卖掉这套，按首套房首付3成，越秀买250万左右的小3房，这样一来还能保持之前的生活品质！
2014/06/20回复
shirleyland50楼建议卖掉手头这套吧，否则首付和月供，你们都难以承受
不过卖一买一，操作难度也不小，要时间契合得很好
不过卖一买一，操作难度也不小，要时间契合得很好
2014/06/20回复
fionhhh
璟悦妈妈52楼宝宝还没出生，再等几年吧，宝宝出生后各方面的压力会大很多很多，你们两人的收入也不高，如果再加上贷款要每月的还款的压力，那肯定不堪重负。建议现在先把房子的事放一放，安心迎接宝宝到来。各人觉得永耀北小学也没什么，能读得到书的在哪间学校都可以当得上推荐生。
2014/06/20回复
annabellelee712好的学位都要唯一住房，显然买新房子，有些名校还是不能进去。
买一卖一可能比较好，加上你公积金未用过，每月7k还是不多错的，可以系买间大少少的学位房，也不需要加太多钱，起码压力不大。
买一卖一可能比较好，加上你公积金未用过，每月7k还是不多错的，可以系买间大少少的学位房，也不需要加太多钱，起码压力不大。
2014/06/20回复
pingying1854楼但是公积金最多只能贷80万，如果想在市区买好的学位房，我就算卖掉现住的这套，加上手头的现金，也不一定 ...
2014/06/20回复
erinBB55楼买楼梯两房的，以后还是要换三房，折腾啊！
2014/06/20回复
11/mmMilk56楼越秀区的电梯三房，再加上好点的学位，都上三百万了吧？我首付给不起啊，就是不知道怎么解决首付的问题{x ...
2014/06/20回复
11/mmMilk57楼越秀区的电梯三房，再加上好点的学位，都上三百万了吧？我首付给不起啊，就是不知道怎么解决首付的问题{x ...
2014/06/20回复
graceking11158楼如果是我的话，在没有首付的情况下，会卖掉现在住的这套，换一套带好点学位的电梯三房，一步到位，你们两个 ...
2014/06/20回复
张夏天59楼我也苦恼，第一套房老公是不肯卖的，现在要卖了第二套房还有抵押第一套房才能买套大点的学位房 ...
2014/06/20回复
pingying1860楼你这套房没有贷款过，再买的可以算首套房去做贷款的
2014/06/20回复
