星星脚印我就选择方案二，不卖现在这套，你才买了不够五年，那五年前你是因为什么买呢？那为什么五年前不选择非顶楼有市一级学位的房呢。。。换套低楼层小两房吧，现在这套可以出租来抵部分房贷。。哈哈，纯属个人意见！
到底是该换房呢，还是买第二套房？
40822259房产楼市
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呆呆曾楼165楼对对碰女神:
我也觉得先卖掉现有的，不就有首期了吗？然后买一套电梯两房，带好一点的学位的，建议量力而行吧，宝宝出生以后要用钱的地方很多
查看原文觉得买两房的，以后还是要换，折腾啊！
2014/06/20回复
mumu7980呆呆曾楼168楼萱豪妈:
月入1.7万，还有7000块的公积金，差不多也够供房的了。换成是我，还是把现在的小房卖了，够首付。然后选择越秀或天河的学位房，小孩上学是首要。楼梯低层或电梯楼。最好是有三房的，小些都没关系。要不然过几年孩子一大，又有老人家要住的话，又会很麻烦的。
查看原文楼梯楼普遍太旧，不知道天河会不会好点？
2014/06/20回复
JOBQ170楼bubupretty:
天府路小学不错，虽然目前只是市一级，但是周边环境很好，家长素质较高，当然那里房价也不便宜
查看原文这几天我也查了这个学校的一些信息，好像办学没几年，不知道怎么样哦
2014/06/20回复
小丸子1234呆呆曾楼172楼精灵古典小铺:
学位是永曜北小学，听说是所三流小学. 谁在中伤这个小学, 据我所知, 这家小学很不错的, 里面的环境和设施都是旁边几家所谓的重点都比不上的,而且它的象棋特色教学很出名的. 可能不足的地方就是在学习上, 布置不是很多的功课. 怎么成了人家嘴里的三流了?!
查看原文不好意思啊，我也是听说而已。其实我觉得越秀的学校再差也不会差到哪去，我对学位没有太大的意见，只是觉得现在的房子没有好点的学位，影响升值。
2014/06/20回复
呆呆曾楼173楼围棋弈友:
你们现在那收入，确实不必要买两套房子。孩子的教育更重要，月入1万7千，养个孩子较宽松，再养个房子就难了。建议卖掉旧房子，到番禺地铁3号线沿线近地铁站的地方买个房子，这样到跑马地上班就较方便。
查看原文谢谢你的建议，番禺也有考虑，不过听说那边的学位也紧张，连幼儿园都要连夜排队抢。
2014/06/20回复
呆呆曾楼174楼家有小情人:
出租是最不划算的投资，一来楼龄变长等于贬值，二来租售比严重失衡，何况你现有这套不算优质房源，在现行情下期待它增值风险高，建议卖掉这套，按首套房首付3成，越秀买250万左右的小3房，这样一来还能保持之前的生活品质！
查看原文老公之前在外地贷款买过房，所以就算我卖掉这套，也只能算二套房了。
2014/06/20回复
呆呆曾楼175楼璟悦妈妈:
宝宝还没出生，再等几年吧，宝宝出生后各方面的压力会大很多很多，你们两人的收入也不高，如果再加上贷款要每月的还款的压力，那肯定不堪重负。建议现在先把房子的事放一放，安心迎接宝宝到来。各人觉得永耀北小学也没什么，能读得到书的在哪间学校都可以当得上推荐生。
查看原文可现在住的房太小了，宝宝出生后，要有老人家过来带，宝宝都不知道睡哪。
2014/06/20回复
闹闹辰辰
