doyoulike:
都没有讲到重点。重点是花9元钱。首付低到3成。OK？
查看原文到底是该换房呢，还是买第二套房？
40823259房产楼市
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sever1977
joyce1246
呆呆曾楼204楼baoyouzhu89:
方案1，卖佐原来的买新的装修唔多唔少都有气味，依家又话甲醇又话白血病，对大人小孩都唔好；方案3，番禺和金沙洲远，各方面都不方便，两公婆上落班唔方便，以后小孩子返学亦不方便，如果话周末去住即系每星期去搞卫生然后住晚不如去旅游玩好过；三个方案就2比较好，但如果系我就暂时不动，怀孕不易操劳，楼主安心养胎吧！
查看原文多谢！没钱的话，只能先这样了。
2014/06/20回复
呆呆曾楼205楼gwf993:
孩子还没有出生，离上学还有6年，什么方案都别想。好好照顾好老婆，未来的房价怎么走谁也不知道，按现在的收入，你们又能存钱，房子首期还是慢慢会有，到遇到合适的房子就出手好过现在焦虑。其实你有没有想过，国内的教育，就算是名校又如何？出来的产品只是会读书的是你想要吗？你都经过那种改造教育，幼儿园为小学，初中为高考，起码我现在不想孩子走这条路，一般的学校，健康的人格，如果可以适当给她看看外国教育比买套房子来得有意义。兹是己见，路过说说
查看原文谢谢您的建议，很有用！
2014/06/20回复
呆呆曾楼206楼teresaliao:
楼主，不如考虑下海珠区，今天在小区里看到，私人贴纸出来的，电子七所电梯两房，70方东南向，证过五年，少有放盘，联系人周生：13580456865，小区旁边就是新港中路小学，小区距离客村地铁站B出口仅100米左右，步行到小蛮腰才15分钟。我不是帮别人做广告哦！
查看原文知道卖多少钱吗？
2014/06/20回复
Tweiggy208楼番禺都1万7了二手的
该回复来自[广州妈妈iPhone客户端]
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2014/06/20回复
CAT胡
支持卖一买一，一步到位，免得孩子出世后又为学位烦恼
dqgigi
肥仔妹211楼根据本人的经验，最好能一部到位买3房。首付问题，你可以先卖了原来的房子，短租一段日子等新屋入伙；如果家人有条件，就可以先向家里借了，房子置换后再还钱给家人。你要再买个小两房，以后要后悔的
2014/06/20回复
eagle18212楼我觉得，楼主首先要明确你买房的目的是什么？看到你有写是想改善住房，如果这样，方案三可以直接否决了。你们在越秀区工作，即使以后在跑马场那边工作，你买金沙洲和番禺干什么？每天花在上下班路上单程超过一个小时，是好玩的事情吗？手上有一点闲钱，想做投资的话，那两处的房子才可以考虑。但一来现在不是投资时机，二来貌似你们不是投资的目的。
其实，一算账，就可以看出只有方案一了。越秀区带一级学校学位的电梯两房，随便都要200万以上吧。就算按200万算，你们首付要140万。单单指望目前存款，这是不用考虑的。而楼梯低层的，单价怎么都要一万八以上，即使70平方，也要126万，首付七成是88万。加上税费、装修，先预着100万，你们要借50万。所以，方案一吧。现有的房子卖 掉，你们可选择的空间就大了。你们的公积金多，可以选择还款期短，快快还完钱，无债一身轻，但有孩子后，开支加大，平时的经济压力会大一些。也可以选择长一点的还款期，把公积金提出来用于生活，这样平时的压力就不大。
其实，一算账，就可以看出只有方案一了。越秀区带一级学校学位的电梯两房，随便都要200万以上吧。就算按200万算，你们首付要140万。单单指望目前存款，这是不用考虑的。而楼梯低层的，单价怎么都要一万八以上，即使70平方，也要126万，首付七成是88万。加上税费、装修，先预着100万，你们要借50万。所以，方案一吧。现有的房子卖 掉，你们可选择的空间就大了。你们的公积金多，可以选择还款期短，快快还完钱，无债一身轻，但有孩子后，开支加大，平时的经济压力会大一些。也可以选择长一点的还款期，把公积金提出来用于生活，这样平时的压力就不大。
2014/06/20回复
宝贝家的妈
梦琅嬛214楼卖一买一可以算首套啊！
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2014/06/20回复
冬天小猪
龙颖
