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二手房价格开始整体回落了,

29441226房产楼市

市区二手房,前几月只是个别回落,近一月中介带看的房子有十来套,价格都在回落了,年初2.3W回落到2W左右,2.8W回落到2.3W左右(这个回落幅度好大,可能与去年升幅大有关系),市区二手房价格开始整体回落了。总的来说,楼市走向全在我年初的意料中,坐看下半年好戏。
2014/08/17
精选回帖
我妈上来一个月不到就解决房子了,下定签了合同,等业主自己结清贷款了……整个过程感觉是好地段基本配套不错户型不差的二手房子基本价格都不降,讲价都很难讲下来,甚至有个别业主反价10万的。更不要说带什么好一点学位的房子了。至于市区一手房的单价总价目前都负担不起,就没去了解…虽然说东莞佛山解除限购广州还没解除限购限贷什么的,但是买的是二手房,二手业主的心态总会有这些新闻影响到,不急卖的话价格都不会下去的,二手业主又不是开发商。
2014/08/17回复
带着学位的小户型的确有反价,但幅度也不大。市区看到华景*的一手商业公寓有降价,降到3W以下,小复式,只适合投资。
2014/08/17回复
195楼
1970/01/01回复
223楼
1970/01/01回复
全部回帖
一手楼确实有降,那是开发商的;二手楼即使降也都是一点点,甚至没降或者反价,地段好的羊少狼多啊
2014/08/18回复
七夜四季:
这几天看了北向的中海景晖的北向...差不多300万左右能拿下 但是面冼村那一片怕将来拆迁。。。不过小区环境真心不错。。区块配套也不错。。到现在的单位骑自行车10分钟不到mm来给个建议啊。。。
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多少个平方?均价多少啊
2014/08/18回复
关注一下,不过我看了一段时间,没觉得在降啊!可能我不会看啊、、、
2014/08/18回复
趁着降价,赶紧入手。
买咗了~早几个月买无升无降
2014/08/18回复
每年都会拿放降价的消息来吸引消费者,但实际是观望与后悔的人越来越多! ...
嗯嗯~不是投资的话还是买吧
2014/08/18回复
quponqupon7楼
降价,哦~~我表示没有~~至少我想要的地段没有。。。降价的那些都是不想买的呀
2014/08/18回复
市区地段好的就别指望降价了,滨江东一套两房放出来几家人抢,还加价抢,观望了半年还是出手了,还好赶在公积金难贷款的8月前搞定,希望一切顺利。
2014/08/18回复
荷萱荷萱9楼
我觉得降价可能会有,比如那些要卖一买一的,可能会稍微降一点。不然很多时候宁可租,也不降价卖。
2014/08/18回复
已经在高价买进了 也不想去关注了 省得看到降了闹心呀
2014/08/18回复
放盘几个月还没卖出去,抓狂中
2014/08/18回复
神算?
2014/08/18回复
这几天看了北向的中海景晖的北向...差不多300万左右能拿下 但是面冼村那一片怕将来拆迁。。。
不过小区环 ...
朝向不太好。但是性价比还是不错的。
2014/08/18回复
说是有降,上周陪朋友看二手楼,同种户型,同个方位的,只是不同电梯层数,价格返而比年初的要贵。{xiguama ...
今年一季度是涨了一些的,可能4月份是个高点,然后成交量下跌很快,价格也在波动。当然你找热门学位房,有些是贵了的。
2014/08/18回复
唉,要是价格能跌会 12年中的时候该多好啊,老说降价,没见着比13年便宜,只是14年不涨而已。 ...
严格说,14年1季度还在涨。2、3季度外围调整幅度大,中心区相对比较稳定,但是个别商业公寓开始调整价格了。
2014/08/18回复
卖的不肯降价,买的等着降价,大家都在观望。。。以后的娃儿们都不愁,爸妈爷爷外婆家,N套房。。轮流住
2014/08/18回复
关注一下,不过我看了一段时间,没觉得在降啊!可能我不会看啊、、、 ...
多跟楼主学学,楼主看房无数,每次都战胜了业主和KFS。
2014/08/18回复
卖的不肯降价,买的等着降价,大家都在观望。。。以后的娃儿们都不愁,爸妈爷爷外婆家,N套房。。轮流住 ...
这个,未来有的家庭的确是N套,但有的家庭一套也没有,广州市区的住宅租金几乎年年涨。别急着拍,现实就是如此。
2014/08/18回复
shariasharia19楼
郊区的有可能,市区的真没怎么觉得,不等钱用的,宁愿放租吧,带学位的更是坚挺,不反价就算好了
2014/08/18回复
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