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个人意见:学位房概念将会逐步消亡

872570房产楼市

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Kimmo:
你搞错了,我的意思是,不管是否市场化,不管是小学是民办还是公办,只要小学还不允许通过“入学考试”选择学生,或者通过“价高者得”拍卖出售学位,而是通过“就近入学”(就算是市场化的民校,一样只能招收本地段生源),那么,学区房的概念就会一直存在。很不巧,现在政策的方向就是向这个方向执行。小学“就近入学”政策不变,学区房就不变,不管是小学是民办还是公办,与市场化无关。"就近入学"就是学区房的首要保障,要推倒学区房,首先要推翻“就近入学”的合理性,废除这一条款,否则什么市场化什么民校都是白搭。另外,我补充一下,学区房不但不会消失,还会增加。就好像现在天河珠江新城,同样叫学区房,如果你向前5年,谁敢说那里是学区房呢?所以,学区房会随着部分热点地区的小学的配套完善,资源增加,而形成新的学区房,当然,价格也会在房价上体现出来。
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就近入学,只是说你可以读书,不代表你可以读想去的学校。
简单说一些,多年前东川路某小学就是不收盈泽苑的子女,全部都跑中山路上学去了。但实际上距离上某小学只需步行200米就到。

很多学位房,对于学校利润贡献不大。无论是转手还出租,学校都无利可图。因此,好的学校其实并不喜欢接收所谓就近入学,除非是有power的单位,或者有m的父母。
市场化之后,自主招生成为了常态,房产会更加被弱化,你可以读,但要读好学校就算在你旁边也不会有机会,除非你有能力。。。
2014/08/22回复
KimmoKimmo22楼
chachacha1:
这个不是一朝一夕的腐败造成,是长达几十年的以权谋私的结果。如果公办教师的流动问题得到解决,比如各学校可以自行以高薪吸引优秀教师,
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如果各学校能够随意通过高薪挖老师,只会加速各小学间的不“公平”,各间学校教学质量的差距会迅速拉大。就好像现在社会上的贫富悬殊越来越大一样。

肯出钱买学位房的人,就是想着出比别人更多的钱去享受好的教育。好了,取消学位房,有一些学校出高薪拉好的老师,教学质量上去了,请问,请老师的这个钱,羊毛出在谁身上呢?必然是学生家长啊。最终结果,就是这些好学校的学位跟学位房一样,都是“价高者得”。那么买学位和买学位房就差别不大了,最终都是比拼爹妈的财力,有区别吗,会显得公平了吗?当初学位房拼不过别人的人,拍卖学位的时候,他就有信心出最高价?

不要什么都拉上fubai,就好像很多“唯生源论”者说的,“生源很重要”,不是tanguan拉几个老师,投几个钱,名校就落成了。“公平”和“平等”是不一样的,那些整天吹嘘广州教育要“平等”的人,为什么不考虑一下连南的山区小学,他们公平吗、平等吗?
2014/08/22回复
KimmoKimmo23楼
广州第一穷人:
就近入学,只是说你可以读书,不代表你可以读想去的学校。简单说一些,多年前东川路某小学就是不收盈泽苑的子女,全部都跑中山路上学去了。但实际上距离上某小学只需步行200米就到。很多学位房,对于学校利润贡献不大。无论是转手还出租,学校都无利可图。因此,好的学校其实并不喜欢接收所谓就近入学,除非是有power的单位,或者有m的父母。市场化之后,自主招生成为了常态,房产会更加被弱化,你可以读,但要读好学校就算在你旁边也不会有机会,除非你有能力。。。
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哈哈,真搞笑,你举的这个例子,小区根本不在名校的收生范围内,就是没有优质学位的房子,这也能叫学位房?

你到底懂不懂什么叫做学位房啊?没优质学位的房子也叫“学位房”,那全市随便买一间房子都可以入小学的啦,全叫学位房?看来你首先概念就搞错了,难怪说要逐步消亡,原来消亡的是那些没有名校“学位”的伪学位房,明白了。原来大家都会错意了。
2014/08/22回复
就近入学,只是说你可以读书,不代表你可以读想去的学校。
简单说一些,多年前东川路某小学就是不收盈泽 ...
"除非你有能力"呵呵,是老爸有能力?可笑.
2014/08/22回复
哈哈,真搞笑,你举的这个例子,小区根本不在名校的收生范围内,就是没有优质学位的房子,这也能叫学位房 ...
那你就错了,在此楼盘的周边体委宿舍,包括化工局宿舍都可以入读该学校,只有这楼盘不能。所以就近入学都是吹出来的。
2014/08/22回复
不完全房产,统筹入学。
小升初,派位。

这些大家还不明白么?
2014/08/22回复
感觉这个贴就是不了解什么具体情况,鼓吹社会黑暗,认为一切都是领导个人意志和腐败造成的,楼主是不是很不得志?
2014/08/22回复
感觉这个贴就是不了解什么具体情况,鼓吹社会黑暗,认为一切都是领导个人意志和腐败造成的,楼主是不是很不 ...
从多年来经验看,堵车加停车费,浪费资源又是加价。这学位最后市场化无非也是脱离就近入学而搞独立招生可能性最大,不管你学位房与否
2014/08/22回复
感觉这个贴就是不了解什么具体情况,鼓吹社会黑暗,认为一切都是领导个人意志和腐败造成的,楼主是不是很不 ...
总之就是把固定资产为入学标准逐步市场化为“拼爹妈”,没能力的,自己搞定
2014/08/22回复
KimmoKimmo30楼
广州第一穷人:
那你就错了,在此楼盘的周边体委宿舍,包括化工局宿舍都可以入读该学校,只有这楼盘不能。所以就近入学都是吹出来的。
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不能入读就不是学位房,这个是基本的常识吧。你拿个非学位房,举什么例?
况且,就算这个楼盘不能进名校,但他也是就近入学到附近的学校啊,难道读不成名校,就不叫“就近入学”了?就好像淘金地区,中星小学不收,分去华侨小学,华侨小学也不收,分去黄花岗小学。不管分去那一间,都是符合“就近入学”的政策的。“就近”和“最近”是不同的概念。

你要举例,就举个我住越秀区,却被分到萝岗的小学去读书这样的例子,这才有说服力啊。否则你举个非学位房不能读名校的例子,想说明什么?你买的本来就不是学位房,当然不收你啊,这不很正常嘛。
2014/08/22回复
KimmoKimmo31楼
广州第一穷人:
未来一定更不公平,有房照样没学位,大家自主招生去,学校挂牌民校恨捞一票大的合法合理。
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“未来一定更不公平”,哈哈,这就是你的观点了。跟那些整天鼓吹“天下大同”、“教育资源平衡”的那些人明显道不同嘛。
知道更不公平就好,以后不但要有学位房,还要有钱交学费,优质的教学资源,将更加集中在有钱有势的人手里,进入拼爹的新阶段,这就是你的观点,哈哈。你的观点让那些期待教育“公平”的人情何以堪啊。
2014/08/22回复
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